Emlak Konut GYO tarafından, Katar’ın başkenti Doha’da düzenlenen Expo Turkey By Qatar Fuarı’na katılan yatırımcılara projeleri ve Türkiye’deki yatırım imkanları anlatıldı.
Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Yetim, Katar’ın kişi başına düşen milli gelir açısından dünyanın refah düzeyi en yüksek ülkesi olduğunu söyledi.
Türkiye’nin, Katar’ın en çok yatırım yaptığı dördüncü ülke olduğunu ve bu yakın ilişkinin her geçen gün daha da güçlenerek arttığını aktaran Yetim, “Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak biz de burada bu ilişkilere farklı boyutlara taşıyacak temaslarda bulunuyor, ülkemizdeki gayrimenkul yatırım imkanlarını anlatıyoruz.” dedi.
“10 milyar liralık projeyle fuardayız”
Yetim, olarak yaklaşık 10 milyarlık yatırım projeleriyle fuara katıldıklarını anlatarak, şöyle devam etti:
“Özellikle Kanal İstanbul projesi burada büyük bir heyecan oluşturmuş durumda. Bu ilgiyi burada yakinen görme imkanımız oldu. Katar’ın Emlak Konut ölçeğindeki şirketi ile öğleden önce görüşmeler yaptık. Projelerimizle yakından ilgililer. Kendilerini Türkiye’ye davet ettik. Bir çalışma grubu oluşturup birlikte neler yapabileceğimize bakmak istiyoruz. Kanal İstanbul civarındaki arsalarımızla ilgili bir bilgi paylaşımında bulunduk. Kanal İstanbul güzergahı üstünde olan Arnavutköy-Dursunköy’de 3,6 milyon, Küçükçekmece’deki Bizim Mahalle projemizin ihale edilmemiş 450 bin metrekarelik bölümü ile Başakşehir-Hoşdere’deki 340 bin metrekarelik alan ve son olarak Başakşehir-İkitelli-Ayazzma-Kayabaşı bölgesindeki 240 bin metrekarelik arsalarımız yer alıyor. Toplamda 4,6 milyon metrekareye tekabül eden bu arsalar üzerinde neler yapabileceğimizi görüşeceğiz. Bilindiği üzere Emlak Konut kendi arsaları üzerinde hasılat paylaşımı modeli ile çalışıyor. Bu şekilde nasıl projeler geliştirebiliriz karşılıklı görüşüp değerlendirmelerde bulunacağız.”
“Yabancı yatırımcılar için çeşitli avantajlar var”
Yetim, mütekabiliyet gerekmeksizin yabancı yatırımcının gayrimenkul yatırımı yapmasının önünü açan yasanın 2013’te hayata geçmesinin ardından Türkiye’de yabancı yatırımcılar için birçok düzenleme de ardı ardına hayata geçtiğini anımsattı.
Yabancılara gayrimenkul alımında çeşitli avantajlar sağlandığını dile getiren Yetim, “Gayrimenkul fiyatlarında yüzde 18’e kadar önemli bir yeri teşkil eden KDV ile ilgili yapılan yeni düzenleme kapsamında yabacı ülke vatandaşları satın aldıkları ilk gayrimenkulde KDV’den muaflar. Bugün 4-5 milyar dolar seviyesinde olan yabancı yatırımcı payı bu tür yeni düzenlemelerle yakın vadede 10 milyar dolar seviyelerine ulaşacaktır. Bu nedenle Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları daha da cazip birer yatırım unsuru olarak öne çıkıyor.” diye konuştu.
“Yabancıların Türkiye’ye ilgisi artıyor”
Yetim, Türkiye’deki gayrimenkul projelerine yabancı yatırımcıların ilgisinin arttığını belirterek, “Diğer yandan ülke ekonomimizin performansının yabancı yatırımcılar tarafından hayranlık takip ediliyor. Özellikle 2017’nin üçüncü çeyreğindeki yüzde 11,1’lik büyüme oranı Türkiye’ye duyulan güveni daha da arttırmış durumda. Fuar süresince Körfez ve Ortadoğu ülkeleri yatırımcılarıyla yaptığımız görüşmelerde bu olumlu havayı müşahede ettik ve mütekabiliyet gerekmeksizin yabancı yatırımcıların gayrimenkul yatırımı yapmasının önünü açan yasalarımızı, devlet teşvikleriyle hazırlanan KDV indirimlerimizi ve yabancı yatırımcıya vatandaşlık yolunun açılması gibi hayata geçen devlet destekli düzenlemeleri de anlatma fırsatı bulduk.” şeklinde konuştu.
