MAHKEMELER VATANDAŞTAN YANA
Vatandaş daha önce komisyonun belirlediği vergiyi kuzu kuzu ödemek zorundaydı. Yani itiraz edemiyor, mahkemeye gidemiyordu. Ancak artık durum değişti.Çünkü 2012′de Bursa 2′inci Vergi Mahkemesi konuyu Anayasa Mahkemesi’ne götürünce yüksek mahkeme bu durumun anayasaya aykırı olduğunu karar verdi. Böylece takdir komisyonlarınca belirlenen değerlere karşı vergi mükellefi olan bireylere dava açma hakkı verilmesinin önü açıldı. Bunu bilen ve yüksek vergileri gören vatandaşlar da mahkemelerin yolunu tutmaya başladı. Hem yüksek artışları hem de cadde ve sokaklardaki vergi mahkemeler de vatandaştan yana kararlar almaya başladı.
ÖRNEK KARAR: VERGİYİ YARIYA İNDİRDİ
Örneğin Feriköy Dereüstü Caddesi Elysium Cool sitesinde oturan vatandaş 2014′te siteleri için takdir edilen 9 bin 450 liralık metrekare birim fiyatına karşı İstanbul 9′uncu Vergi Mahkemesi’nde dava açtı. Mahkeme dava sonucu emlak vergisine esas değeri 5 bin 500 liraya indirdi. Davayı açan vatandaş 210 daireden oluşan sitenin değerini artıracak herhangi bir yatırımın yapılmadığını ve olağanüstü bir durumun olmadığını, bulundukları sokak ile aynı özelliklere sahip Tarcan Sokak için 700 lira değer tespit edildiğini ileri sürdü. Ayrıca sokaklarında kablo TV, fiber internet bulunmadığını, aydınlatmanın yetersiz olduğunu ve sosyal hizmet alanı bulunmadığını belirterek tespit edilen değerin fahiş olduğunu ve düzeltilmesini istedi. Mahkeme de bulunulan sitenin bir çok avantajı olmasına rağmen metrekare birim fiyatını yaklaşık olarak yarı yarıya indirdi. Bu kararın diğer mahkemeler için de emsal olması bekleniyor.
