Fransa’nın Cannes kentinde 15 Mart tarihinde başlayan ve 18 Mart’ta sona eren MIPIM gayrimenkul fuarı 89 ülkeden yaklaşık 23 bin 500 gayrimenkul profesyoneli ile 4 bin 800 yatırımcı ve finans kuruluşunu bir araya getiridi.Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in ilk günden itibaren izlediği fuar kapsamında İstanbul Ticaret Odası’nın (İTO) Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) desteğiyle hayata geçirdiği, Londra ve Paris çadırlarının ortasında yer alarak fuar alanının en önemli bölgesinde konumlanan İstanbul Gayrimenkul Tanıtım Çadırı’nda açılış etkinliği gerçekleştirildi. Çadırda İstanbul’un 24 saatinin ses ve görüntü efektleriyle anlatıldığı 96 metrekarelik “Yaşayan İstanbul Maketi” ,İstanbul Finans Merkezi maketi, 3. havalimanı ve Avrasya Tüneli gibi dev projelerin maketleri bulunuyor.
20.000 metrekarelik fuar alanında dünyadan 550 şehrin katıldığı fuarda, 100 belediye başkanı şehir ve ilçelerini temsilen yer aldı. Katılımcı şehir sayısının hem Türkiye’den hem dünyadan her yıl giderek arttığı fuara bu yıl ilk kez katılan şehirler arasında Hatay, Kocaeli, Konya ve Ordu’nun yanı sıra Bologna, Houston, Kazablanka ve Şikago da vardı.
Türk gayrimenkul sektörünün liderleri ve Belediye Başkanları ile röportaj gerçekleştiren Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer üç gün boyunca tüm gelişmeleri aktardı.
EMLAKDREAM.COM SUNUMU İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYINIZ
Fuarın 2.gününde basınla biraraya gelen Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, terör olaylarına yönelik üzüntüsünü dile getirdi. Bakan Sarı, yaptığı konuşmanın ardından söz konusu fuar organizasyonlarına hükümet olarak gösterdikleri önemi dile getirdi.
MIPIM 2016 CEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI FATMA GÜLDEMET SARI BASIN TOPLANTISI
Bakan Sarı: ''Bugün MIPIM fuarından pazar günü Ankara'da gerçekleştirilen hain terör saldırısında hayatını kaybedenleri anıyor ve yakınlarına sabır diliyorum. Mücadelemizin sonuna yaklaşıyoruz, Allahın izniyle terörü Türkiye'nin topraklarından söküp atacağız. Bildiğiniz gibi terör sadece Türkiye'nin değil tüm dünyanın sorunudur. Sayın Cumhurbaşkanımız ve Başbakanımız tüm dünyaya teröre karşı birliktelik için çağrıda bulunuyor. Biz de MIPIM'de bu vesileyle bu çağrıyı tekrar yapmak istiyoruz. Türkiye'nin mücadelesine tüm siyasi partilerin destek olması, dik duruşunu göstermemizi sağlar. Tekrar hayatını kaybetmiş tüm şehitlerimize rahmet diliyorum. Huzur birlik ve beraberlik istiyoruz buna darbe vurmaya çalışanlar da şunu bilmeli ki; Türkiye büyük ve güçlü bir devlettir ve herşeyin üstesinden gelir.''diye konuştu.
Çevre ve Şehircilik Bakanı fuara katılın tüm standları tek tek ziyaret etti.
64. hükümetin bir bakanı olarak MIPIM fuarına bilhassa katılmak istediğini dile getiren Bakan Sarı: ''Terörün asıl hedefi kaos ortamı ve güvensizlik ortamı oluşturmaktır. Bizlerin buna fırsat vermeden normal yaşantımıza devam etmemiz gerekiyor. MIPIM bu anlamda bizim için çok önemli. Türkiye uzun yıllardan beri bu fuara katılıyor. Şu an Paris ve Londra arasında çok önemli bir noktada İstanbul standımızdayız. Devasa projeler burada sergileniyor. 3.boğaz köprüsü, Avrasya Tüneli gibi projelerle Türkiye büyüyor. 14 yıldır Türkiyenin varolan potansiyelini ortaya çıkartmak için elimizden geleni yapıoyruz. Hem ticaret odamıza hem de fuarı düzenleyelere ve belediye başkanlarımıza özverilerinden dolayı teşekkür ediyorum. Dünya Türkiye'nin gücünü ve potansiyelini keşfediyor.''diye söyledi.
TOKİ Başkanı M. Ergün Turan ve Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum
basınla bir araya geldi
Projelerini yatırımcıların beğenisine sunan TOKİ de Emlak Konut GYO ile birlikte MIPIM'e çıkarma yaptı. TOKİ Başkanı M. Ergün Turan ve Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum MIPIM'de gazetecilerle bir araya gelerek önemli açıklamalarda bulundu.
TOKİ Başkanı M. Ergün Turan: ''MIPIM fuarı direkt olarak bir konut yada ofis alıcısıyla satıcısını buluşturan bir fuar değil. Hem şehrin yatırım olanaklarını anlatma fırsatı bulunan hem de büyük ölçekli fonlarla buluşturan bir fuar. 5 yıl öncesine baktığımızda Türk firmalarımz burada şahsi daha küçük çapta katılımlarda bulunuyorlardı. Geçen yıl İstanbul Ticaret Odası maket üzerinden İstanbul'un yatırım olanaklarını anlatıyordu, bu yıl ise çok daha görekemli bir stand ile yatırımcı firmalarımızla bir araya geldik. Fuar alanımız bu sene daha iyi bir noktada konumlanıyor. Gelecek yıllarda ise çok daha iyi bir konuma taşınacağımıza işaret ediyor.''dedi.
İstanbul Ticaret Odası Başkanına ve Yönetim Kurulu'na marka değeri olan İstanbul'u tanıttığı için teşekkür eden Başkan Turan: ''Türkiye diğer holler gezildiğinde görülüyor ki, Avrupa ölçeğinde de en önemli gayrimenkul yatırımlarının olduğu bir ülke olarak ön plana çıkıyor.''diye konuştu.
TOKİ VE EMLAK KONUT GYO BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYINIZ
İstanbul’da bütün konut taleplerini karşılama gibi bir durumları olmadığının altını çizen Turan, “Bana göre bundan sonra İstanbul’un öncelikli ihtiyacı yeni konutlardan ziyade rezerv konutlar yaparak İstanbul’da kentsel dönüşümü sağlamaktır. Yeni konutlarla bütün sosyal konut ihtiyacını karşılamaktan ziyade yapacağımız konutlarla kentsel dönüşüm odaklı çalışmaktır, biz ona motive olmuş durumdayız” diye konuştu. Turan, şehir içerisindeki çarpık yerleşimli evleri yıkarak yeni konutlar inşa edeceklerini aktararak, şunları söyledi:
“Kayabaşı bölgesinde iki tür konut yapıyoruz. Bir gelir elde etmek bir de orta gelirli grup için… Bunların tamamını kentsel dönüşüm odaklı rezerv konut olarak kullanacağız. Diyelim ki bir ilçemizde, Gaziosmapaşa’da, Bağcılar’da oturan bir vatandaşımız kentsel dönüşüme tabi tutulduğunda şöyle bir bölge düşünün; bin konut var, siz burayı kentsel dönüşüme tabi tuttuğunuzda mecburen nüfusu desantralize etmeniz gerekir. Öyle bir yerdir ki zaten kötü bir yapı stoku vardır. Orada rızaya dayalı dışarıdan, mesela Kayabaşı bölgesinden isteyenlere yeni konut vereceğiz. Bu bana göre önemli. Kentin dönüşmesi lazım.”
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Murat Kurum, İFM’nin altyapılarının büyük oranda tamamlandığını belirterek merkezde inşaatların 2018 sonunda kısmen biteceğini, 2020 yılına kadar da etaplar halinde bitirilmesinin planlandığını söyledi. TOKİ ile ortaklaşa çalışmalarda bulunduklarını belirten Kurum, “TOKİ ile olan işbirliği bizim adımıza çok önemli” dedi.
Son bir yıllık süreçte Anadolu’ya da yatırımlar yaptıklarını belirten Kurum, yabancıların da Anadolu’ya ilgisinin arttığını dile getirdi.
Emlakdream.com mikrofonlarına konuşan İTO Başkanı İbrahim Çağlar: '''İstanbul Ticaret Odası olarak geçen sene de katılımda bulunmuştuk. Maketimizle geçen sene buranın yıldızı olmuştuk. istanbul'un tanıtımı noktasında çok aktif bir rol oynuyoruz. Bildiğiniz üzere geçen sene 5,5 milyar dolarlık bir yatırım oldu. Bu sene 700 metrekare bir çadır tuttuk bir tarafımızda Lonra bir tarafımızda Paris yer alıyor. Maketimiz de yine burada. İstanbul'un mega projelerinin sunumunu gerçekleştiriyoruz.''diye konuştu.
Yabancı yatırımcıdan yoğun ilgi…
Çağlar sözlerini şöyle sürdürdü: ''Yeni havaalanı, Avrasya Tüneli, Avrupa'nın en büyük Tekno Parkı gibi projelerin tanıtımını gerçekleştiriyoruz. Emlak Konut GYO ise Finans Merkezi'nin anlatımını gerçekleştiriyor. İkili görüşmeler gerçekleştiriyoruz. Gün içerisinde çok fazla yabancı yatırımcı geldi. İstanbula ilgi de oldukça yoğun. Bu sene iddialı bir giriş yaptık ve güzel gidiyor.''dedi.
İstanbul'dan Beyoğlu Belediyesi ve Ordu, Hatay gibi çeşitli illerin belediyelerinin de katılımda bulunduğunu söyleyen Çağlar bunların çok önemli gelişmeler olduğuna dikkat çekerek günden güne artacağını umduğunu dile getirdi ve sözlerini şöyle sonlandırdı: ''Burası yatırımcıların ilgi duyduğu bir fuar. Yatırımcıyla Türkiye'de İstanbul'da ya da 3. bir ülkede bir yatırım planlıyorsanız burada yer almalısınız.''
MIPIM’e belediyelerden de İlgi büyüktü
27.si düzenlenen MIPIM Gayrimenkul Fuarı’na bu yıl Belediyelerden de ilgi büyüktü. MIPIM’de bir araya geldiğimiz Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Edip Uğurlu,Balıkesir’in yeni vizyonu konusunda görüşlerini bizlerle paylaştı.
Büyükşehir belediye Başkanı Ahmet Edip Uğur’un liderliğinde fuara ikinci kez katılan Balıkesir, Bandırma Organize Sanayi Bölgesi, Ayvalık Kruvaziyer Limanı, Sarımsaklı Kıyı Plajı Düzenlemesi, Port Gömeç, Tuzla Önü Projesi ve Ayvalık Köprüsü başta olmak üzere pek çok projeyi sergiledi. Başkan Uğur, yaptığı açıklamada son dönemde Almanya, Hollanda ve çok sayıda Avrupa ülkesi ile görüştüklerini belirterek, “Bandırma’da düşündüğümüz liman ve sanayi ile ilgili Hollandalı bir şirketin yetkilileri, ‘Buraya 15 milyar dolar yatırım yapmaya hazırız’ diyorlar” diye konuştu.
Emlakdream.com'a yaptığı açıklamada sözlerine: “MIPIM Fuarı’nda dünyayı görme imkanı buluyorsunuz. Bu bir vizyon meselesi, dünya nereye gidiyorsa siz de oraya gitmelisiniz” diyerek başlayan Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Edip Uğurlu, “Balıkesir, konum itibarıyla tam merkezde bulunan bir il, turizm açısından da çok güzel kaynakları bulunuyor. Biz de Balıkesir’i doğru projelendirmek için MIPIM’i takip ediyoruz” açıklamasında bulundu.
Balıkesir bölgesine ilişkin projelerden söz eden Uğurlu, Bandırma’yı sanayi bölgesi olarak planladıklarını; Bandırma ile birlikte organize sanayi ve liman projesi yürüttüklerini bildirdi.
“Balıkesir’in zenginlikleri dünyaya tanıtmak istiyoruz”
Kapıdağ yarımadası ve Erdek’in turizm açısından önemli olduğunun altını çizen Uğurlu, bu bölgelerin değerlendirilmesi gerektiğini belirtti. Bu bölgelerdeki alt yapı ve tesis eksikliklerine değinen Uğurlu, Balıkesir’in zenginlikleri dünyaya tanıtmak istediklerini ifade etti.
Bu gibi platformlarda yabancı yatırımcılara projelerini tanıtma fırsatı yakaladıklarını söyleyen Uğurlu, projelerle ilgilenen yatırımcılarla bir araya geldiklerini dile getirdi.
“Şehirlerimizi üst segmente taşımamız gerek”
Geçtiğimiz yıl katıldıkları MIPIM sonrasında Esas Holding ile Hilton yatırımı konusunda iş birliğine gittiklerinin bilgisini paylaşan Uğurlu: “Şehirlerimizi de kentsel dönüşümlerle, vizyon projelerle daha üst segmente taşımamız gerek” dedi.
Uğurlu; “Tüm büyükşehir belediyeleri burada. Biz de Balıkesir’i İstanbul gibi gelişmiş iller seviyesine yükseltmek ve iyi projelerle gelişimini desteklemek istiyoruz” diyerek sözlerini noktaladı.
Londra ve Paris çadırlarının ortasında yer almasının yanı sıra bu yıl iki katının da üstüne çıkartarak 685 metrekareye yükselen İstanbul Çadırı ve içinde yer alan 96 metrekarelik Yaşayan İstanbul Maketi uluslararası yatırımcıdan büyük ilgi gördü. İstanbul Çadırı’nı ziyaret edenler arasında Fransa Ekonomi Bakanı Emmanuel Macron ve Cannes Belediye Başkanı David Lisnard da yer aldı. İstanbul Ticaret Odası Başkanı İbrahim Çağlar öncülüğündeki İstanbul Çadırı ve Yaşayan İstanbul Maketi, 89 ülkenin yatırımcısına tanıtıldı. Özel bir video mapping ile sunulan maket, dört mevsim İstanbul’u yaşattı. Makette Üçüncü Havalimanı ve Avrasya Tüneli de yer aldı.
Fuara standla katılan diğer şehirler de uluslararası yatırımcı ilgisinin merkezinde yer aldılar. Fuara Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel öncülüğünde ikinci kez katılan Antalya uluslararası yatırımcıya Kruvaziyer Limanı, Kaleiçi Yat Limanı, Boğaçayı ve Konyaaltı Sahili, spor ve yayla turizmine yönelik dev projelerin yanı sıra dünya film endüstrisinde yer almak için geliştirdiği projeleri anlattı.
Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe öncülüğünde fuara katılan Bursa’nın sergilediği projeler arasında sağlık turizmine odaklanmış Sıcaksu Kentsel Dönüşüm, İpekiş Termal Turizm ile Uludağ Kirazlıyayla Sürekli Eğitim Merkezi ve Sur Yapı AVM Rezidans projesi de yer aldı. Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Bayram Vardar’ın açıklamaları ise uluslararası yatırımcının kente yönelik ilgisini ortaya koydu. Vardar, şöyle konuştu: “Daha önce 20 kurum ve kuruluşla randevulaştık. Bunların sayısı arttı. Fuar başladıktan sonra bile randevu talebi geldi.”
Büyükşehir Belediye Başkanı Doç. Dr. Lütfü Savaş öncülüğünde fuara ilk kez katılan Hatay ise turizmden ticarete pek çok alandaki yatırım potansiyelini uluslararası yatırımcının dikkatine sundu. Başkan Savaş’ın açıklamaları da Hatay’a büyük ilgi olduğunu ortaya koydu. Hatay’a özellikle Avrupa ve Uzakdoğu şehirlerinden ilgi olduğunu açıklayan Savaş, çevre ülkelerde yaşanan savaşlar nedeniyle haksız eleştirilerle karşı karşıya kalan Hatay’ın aslında büyük bir potansiyel taşıdığını belirterek şöyle konuştu: “Turkmall ile Dörtyol’da bir yaşam merkezi projesi planlıyoruz. Ayrıca, şehrin merkezinde Arkeoloji Park ve Teleferik projeleri de yapacağız.”
MIPIM’e ilk kez katılan şehirler arasında yer alan Kocaeli, fuarda Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu öncülüğündeki katılımında 540 yatlık bağlama kapasitesine sahip bir marinayı da içeren dev yaşam merkezinin de içinde yer aldığı pek çok gayrimenkul turizm projesini tanıttı. Genel Sekreter Tahir Büyükakın’ın açıklamaları da diğer şehirler gibi Kocaeli’nin de büyük bir ilgi gördüğünü ortaya koydu. Büyükakın, yabancıların, Türkiye standlarına büyük bir ilgi gösterdiğini belirterek, “Yaratılmak istenen olumsuz algının yatırımcıya yansımadığını gördük” dedi.
MIPIM’e ilk kez katılan şehirler arasında bulunan Konya ise Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Akyürek öncülüğünde Mevlana Kültür Vadisi, Metro Konya, Mevlana Kültür Vadisi, Metro Konya, Meram Teleferik, Karapınar Güneş İhtisas Endüstrisi, Hüyük Rüzgar Enerjisi Üretim Tesisi, Sebze ve Meyve Hali, Organize Tarım ve Hayvancılık Bölgesi ile rekreasyon, yaşam merkezi ve dönüşüm projeleriyle yer aldı.
MIPIM’in ilk kez deneyimleyen şehirlerden Ordu da uluslararası ilgiyi üzerine çekti. Büyükşehir Belediye Başkanı Enver Yılmaz öncülüğünde fuara katılan Ordu, Ordu-Giresun Havalimanı, Ünye Konteyner Limanı, Melet, Çambaşı Yaylası Kış Sporları Kayak Merkezi ve Çambaşı Ekolojik Tatil Köyü projelerini tanıttı. Başkan Yılmaz’ın açıklamaları da fuarda uluslararası bağlantıların geliştirildiğini ortaya koydu. Yılmaz, şu açıklamayı yaptı: “Ünye Limanı ile ilgili olarak Roterdam merkezli bir firma, şehre kurmak istediğimiz Çikolata Park ile ilgili daha önce de görüştüğümüz şirketlerle görüştük. Ayrıca, Hilton ve Sheraton’ın üst düzey yöneticilerile görüştük.”
Büyükyalı İstanbul MIPIM’de görücüye çıktı
Fransa’nın Cannes şehrinde düzenlenen, gayrimenkul fuarı MIPIM’de ziyaretçilere sunulan Büyükyalı İstanbul projesi dikkatleri üzerine çekti.
MIPIM’de BüyükyalıYönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık ve Büyükyalı’nın mimarı konseptini geliştiren Chapman Taylor Ülke Direktörü Chris Lanksbury projeyle ilgili bilgi verdi; Akbalık “Projenin konseptini zamansız bir mimari anlayışla, yüksek kalite standartları doğrultusunda tasarladık. Böylece nesilden nesile eşsiz bir miras bırakma imkanı sunuyoruz.Zaman, insanın en değerli varlığı. Büyükyalı’nın vaat ettiği en önemli avantajlardan biri de, eşsiz ulaşım olanaklarıyla trafikte harcanan zamanı geri kazandırmak.” dedi
Chris Lanksbury ise “Büyükyalı’yı, dünyanın en heyecan verici şehrinde, Marmara Denizi’nin kıyısında, farklı yaşam biçimlerinden ilham alarak tasarladık. ‘Yeni şehircilik’ yaklaşımında olduğu gibi Büyükyalı’nın temelinde de, ortak kullanım alanlarının yer aldığı, özel yaşam alanlarının güvenli bir şekilde ayrıştırıldığı, sokak, meydan, park, bahçe ve avluların bulunduğu, geleneksel ve çağdaş mimarinin buluştuğu bir mekânsal tasarım var."dedi.
Toplantı sonrası emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer'e konuşan
Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık: ''Bugün MPIM fuarının ilk günü ve hava şansımıza çok güzel. Burada projenin ayrıntılarını ve detaylarını paylaştıktan sonra da gördük ki insanlar oldukça ilgililer. Perşembe gününe kadar görüşmeler gerçekleştireceğiz. Projenin öne çıkan özelliklerini ve farklılıklarını ön plana çıkartacak bir anlatım yapıyoruz. Projemiz ulaşım aksı açısından çok avantajlı. Tarihi Yarımadaya en yakın proje olmamız deniz ulaşımı, marmaray avrasya gibi projelere yakınlık bizim için büyük avantaj. Burada sunduğumuz bir çok olanak var. Özelikle projenin içerisindeki sosyal alanlarla da fark yaratıyoruz. Kendi içerisinde pek çok şey barındırıyor. Eğitmenler, spor hocaları eşliğinde aktivite kurguları gerçekleştirdik.''dedi.
Ahmet Akbalık sözlerini şöyle sürdürdü: ''Projemizin eylül ayında lansmanını yapacağız. İlk etapta 472 konut bulunuyor. Proje kendi içerisinde 4’e bölünüyor ve her mahalle bağımsız site olarak kurgulandı. Nişantaşında olduğu gibi sosyal yaşantı ve özel alan bir arada sunuluyor. 4 mahallenin içerisinde insanların nefes alabilecekleri denizle entegre olmuş bir proje hayata geçiriyoruz. Sokağın içerisinde bir cadde bulunuyor tarihi binaları bununla entegre ettik ve tüm İstanbullular için içerisinde kültür sanat yeme içme alanlarını barındıran kendi içerisinde yaşayan bir alan oluşturduk. Spor klübümüz de olacak buradaki gençleri de spora teşvik edeceğiz.’’
Ahmet Akbalık: ''İstanbul aslında artık dünyanın en önemli şehirlerinden bir tanesi ve Avrupa ile entegre olmuş durumda. İnsanların aradığı pek çok şeye şehrimizde cevap bulabiliyor. Her tarafı farklı güzelliklerle donatılmış. Yabancıların ilgisini çeken en büyük unsur fiyatsal olarak hala çok cazip olması. Diğer büyük şehirlerle karşılaştırdğımzda ciddi bir potansiyel barındırıyor. İleriki zamanda karlı çıkacakları için tercih ediyorlar. Avupada yaşayan Türklerin de İstanbul'a ilgisi yoğun. Projemize yönelik önemli yatırımcılardan teklifler aldık, fuar boyunca görüşmelerimizi sürdüreceğiz.'' diyerek sözlerini sonlandırdı.
MIPIM’de yabancı yatırımcılarla bir araya gelen Piyalepaşa Gayrimenkul, Piyalepaşa İstanbul projesini tanıttı.18 Mart'a kadar sürecek olan fuar boyunca Piyalepaşa Gayrimenkul de sunumlarını ve ikili görüşmelerini tüm hızıyla sürdürecek. Emlakdream.com mikrofonlarına konuşan Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel bu yıl da yoğun ilgiyle karşılandıklarını dile getirerek: ''İlgi çok yoğun geçen sene de burada Piyalepaşa projemizin standı vardı. Bu sene daha farklı bir konseptle sunum gerçekleştriyoruz. Beyoğlu Belediyesi'nin katkılarıyla bir takım firmayla beraber katılımda bulunduk. Bölgedeki projeleri bir maket halinde sunalım istedik ve yoğun ilgi gördü. Bölge yabancıların da çok iyi bildiği yakından tanıdığı bir mekan, şimdi bunu maket üzerinde görmeleri çok ilgilerini çekiyor. ''dedi.
Kaan Yücel sözlerini şöyle sürdürdü: ''Buradaki sistem çok düzenli, sunulan data sonucunda görüşmek istediğimiz firmaları belirledik. Avrupa ülkelerine Arap ülkelerine yatırım yapma imkanı sunan firmaları da tanıma imkanı bulduk. Her açıdan çok yararlı oluyor. MIPIM'de satış en son önceliğimiz. Piyalepaşa bölgesinin kendisini de tanıtmak istiyoruz. 1,5 sene sonunda bir sergi düzenledik ve kitabımızı da çıkarttık. Biz bölgeye ciddi bir emek ve çaba sarfediyoruz. Piyalepaşa'nın üzerindeki tozu silkeleyip tekrar günyüzüne çıkartıyoruz.''diye söyledi.
Projenin inşaat aşamasında olduğunu dile getiren Yücel: ''Kaba inşaata başlayacağız ve bu ay temel atacağız. 2018'de teslim etmeyi planlıyoruz. Satışlara da Kasım ayında başlamıştık, yüzde 20 civarında bir satış gerçekleştirdik. Fiyatlar ilgiyle alakalı olarak biraz yukarı çıktı. Metrekare 9 bin lira civarında, merkezi lokasyondaki bir proje için uygun fiyatlar olduğunu düşünüyorum. Şehir merkezindeki tüm projeler yüksek prim yapmıştır bizde de böyle olacak.''diyerek sözlerini sonlandırdı.
Tahincioğlu, Fransa’nın Cannes şehrinde düzenlenen MIPIM Fuarı’na 3 yeni projeyle hareketlilik getirdi. İstanbul’un önemli lokasyonlarından Levent ve Ataşehir’de devam eden projelerini görücüye çıkaran Tahincioğlu, fuar süresince yabancı yatırımcılara projelerini tanıttı ve önemli iş bağlantıları kurdu.
MIPIM’in Türkiye’nin emlak projeleri aracılığıyla dünyaya tanıtımı açısından önemli bir fuar olduğunu belirten Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “Gayrimenkul, Türkiye’de hızla gelişen ve büyüyen bir sektör. Tahincioğlu olarak her yıl geliştirdiğimiz projelerle sektöre değer kattığımızı düşünüyoruz. Sektör oyuncuları her yıl, çoğalarak bu fuarda yerlerini almalı. Hem ülkemizin bu konudaki iddia ve başarısını göstermek hem de yabancıların vizyonunu görmek açısından bu organizasyonlara katılım çok önemli” diye konuştu.
“MIPIM’de 3 yeni ofis projemizi görücüye çıkarıyoruz”
MIPIM fuarına 3 proje ile katıldıklarını ve güzel gelişmelere de imza attıklarını belirten Özcan Tahincioğlu, “Fuarların hem sektörü yakından takip etmek hem de iş bağlantıları kurmak açısından önemi büyük. Birbirinden ayrıcalıklı üç önemli projemiz ile bu yıl MIPIM’e geldik. Levent’te yer alan ve 2016’nın dördüncü çeyreğinde tamamlanmasını hedeflediğimiz Nidakule Levent ofis projemiz, 2017’nin birinci çeyreğinde teslimlerine başlayacağımız Nidakule Ataşehir Batı projemiz ve yine bizim için çok değerli olan Nidakule Finans Merkezi projemizi burada görücüye çıkarttık. Bu projeler kendi içinde benzeri olmayan, son derece nitelikli ve ayrıcalıklı projeler. Nidakule Levent, Avrupa yakasının ilk tercih edilen iş merkezi bölgelerinden Levent’te inşa edilen, prestijli, A + sınıfı bir ofis projesi.
Çevre ve kullanıcı dostu özellikleri sayesinde LEED Gold sertifikası adayı oldu. Metro ve AVM’lere yakın konumlanmış proje, 26 ofis katının yanı sıra, akıllı bina özelliğine sahip. Projede toplantı odaları, otopark hizmeti, yemekhane ve fitness salonu bulunuyor. Bir diğer projemiz olan Nidakule Ataşehir Batı ise, Ataşehir'deki finans merkezine yakın konumuyla, A+ ofis projesi olarak inşası devam eden Nidakule Ataşehir Batı projemiz de, LEED Gold Sertifikası'na aday bir proje. Her katta bulunan terası, açılır pencereleri ve yüksek tavanlı yapısıyla ferah çalışma alanları sunan Nidakule Ataşehir Batı, her ihtiyaca uygun toplantı odalarına ve geniş otoparka sahip.
Ayrıca bünyesindeki spor salonu ve yemekhaneyle de bireysel ihtiyaçları karşılayacak. Son projemiz ise İstanbul Finans Merkezi’nin içinde yer alan Nidakule Finans Merkezi projesi. Bu proje iş dünyasının önemli bir merkezi olma iddiasını taşıyor. Finans sektörünün düzenleyici kuruluşlarının, tüm devlet bankalarının ve bazı özel sektör bankalarının merkezleri 2016 itibarıyla İstanbul Finans Merkezi’ne taşıyacak olmaları düşünüldüğünde Tahincioğlu için değerini artıracak bir proje” dedi.
DKY İnşaat MIPIM 2016’daydı
DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya ile MIPIM İstanbul çadırında bir araya geldik. Fuara yönelik değerlendirmelerini aldığımız Ali Dumankaya, Türkiye’den her yıl katılımın arttığını belirtti ve stant olarak Londra ile Paris’in ortasında yer alan İstanbul çadırı için Ticaret Odası Başkanı İbrahim Çağlar’a teşekkürlerini iletti.
“Katılım her yıl artmalı”
Bu yılki yoğunluğun kalıcı olması hatta her yıl artan bir taleple ilerlenmesi gerektiğini vurgulayan Dumankaya, fuara İstanbul ile birlikte toplam 9 belediyenin katılım gösterdiğinin bilgisini verdi. Dumankaya, katılımın artmasının Türkiye’nin tanıtımını olumlu yönden etkilemesinin yanı sıra gayrimenkul sektörünün uluslararası arenada tanıtılmasını sağladığını dile getirdi.
Fuarın 21 bin sektör profesyonelini ağırladığını belirten Dumankaya, fuar programında yer alan oturumlar sayesinde gayrimenkul sektöründeki farklı gelişmeleri yakından takip etme fırsatı yakaladıklarını dile getirdi.
“Fuara katılım sağlamak işe değer katmak için önemli”
Fuar katılımcılarının fuardan sağlayacakları katma değere değinen Dumankaya, “ Fuara katılım sağlamak dahi iletişim ve işe değer katmak için önemli bir adım. Burada yüzlerce sektör profesyoneliyle bir araya gelme, projelerinizi tanıtma imkanı yakalıyorsunuz. Bu açıdan burada yakaladığınız teması farklı ortamlarda da devam ettirmek gerek. Türkiye’de bir araya gelemediğiniz insanlarla burada buluşup network oluşturma imkanı yakalayabilirsiniz” dedi.
Geçen yıl Kartal projelerinin uluslararası lansmanını MIPIM’de yaptıkları hatırlatmasında bulunan Dumankaya, bu yıl lansman tanıtımı için hazırlıklarının tamamlanmadığını bildirdi.
“2017’nin yıldızı Yeni Sahra”
Bu yıl Kartal’da iki farklı projeye başlayacaklarını bildiren Dumankaya, 739 dairelik DKY Ada projesi ve sahil şeridinde bulunan 150 konutluk DKY Sahil projesi ile çalışmalarını sürdürdüklerinin bilgisini verdi. Dumankaya, mağazalar dahil 400 yapılık Sultanbeyli’de planladıkları proje için de bu yılın ikinci yarısını tarih olarak işaret etti. Yeni Sahrada’da proje hedeflediklerini söyleyen Dumankaya: “2017’nin yıldızı Yeni Sahra olacak” dedi.
2016’da 1.6 milyon TL’lik yatırım
DKY Bussines Tuzla ofis projeleriyle bu yıl yaz öncesi lansman yapacaklarını belirten Dumankaya, projenin; etrafında hastane, üniversite ve metro durağının bulunması sebebiyle hareketli bir konumda inşa edildiğini ifade etti.
Kentsel dönüşüm konusunda öncü ve lokomatif olmak istiyoruz” diyen Dumankaya, geçen yıl hedeflerini aştıklarını ve bu yıl da aynı performansı yakalayacaklarını belirtti. Dumankaya: “2016’da 330 milyon TL’lik satış hacmi gerçekleştirdik, Dumakaya, bu yıl için 1.6 milyon TL’lik yatırım planlıyoruz” dedi.
Hedef Avrupa ve İran
Ülkemizde barış ve huzur ortamının sürmesini dileyen Dumankaya, Ankara’da yaşayan olaya karşı birliktelik ile tepki verilmesi gerektiğinin altını çizdi.
Körfez ülkelerinin Türkiye gayrimenkul sektöründe öne çıktığını belirten Dumankaya, bu etkinliği; Avrupa, İran gibi bölgelere de taşımak istediklerini bildirdi. Satışlarının yüzde 10’unu yabancıl yatırımcılara gerçekleştirdiklerini bildiren Dumankaya, hedefimiz en fazla yüzde 20’ler seviyesinde tutmak” dedi.
Fuarda Emlakdream.com mikrofonlarına konuşan Aşçıoğlu Şirketler Grubu'nun Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu: ''Dünyanın en büyük ve en önemli fuarlarından biri. Bizde 3- 4 yıldır katılım sağlıyoruz. Gayrimenkul sektörünün kalbinin attığı bir yer. Bu kalp umarız bir gün Türkiyede'de artar.
İstanbul Türkiye'nin marka şehri. Türkye'yi sürükleyen vizyon veren bir şehir ve dolayısıyla bu tür fuarların çokça yapılması lazım. Bu tarz bir girişimi çok da iyi temsil edeceğimizi düşünüyorum. Türkiye, inşaat sektörü olarak dünyada bütün sektör liderlerine ve oyuncularına örnek olan işler yapıyor. Yaptıklarımız yapacaklarımızın teminatıdır. Avrupanın tamamından da yapı kalitesi olarak üstünüz. Bu ve buna benzr fuarların Türkiye'de de yapılması gerektiğini düşünyorum.''diye söyledi.
Aşçıoğlu: ''Ataköy'de Selenium ve Retro dışında yeni bir projemiz daha var. Geçtiğimiz cuma Bakırköy civarında yeni bir yer daha aldık, sözleşmesini yaptık. Fulya'da da bir ihaleye girdik ve 52 milyon dolar teklif verdik. Krizin göbeğinde iyi bir para olduğunu düşünüyorum fakat İstanbul Büyükşehir Belediyesi kabul etmedi, rakam yeterli bulunmadı.''dedi.
Aşçıoğlu sözlerini şöyle sonlandırdı: ''Firma olarak kendine has bir yapı kalitemiz ve müşteri kitlemiz var. Bizim mevcut müşteri kitlemiz bizi daima takip ediyor. İlk projede yüzde 85 civarında satış gerçekleştirdik, ikinci projede yüzde 65'lerdeyiz 3.projemiz de çizildi fakat henüz açıklamadık. Yeni projemizle birlikte bölgede toplam 1000 adet dairemiz yer alacak.''
YAŞAR AŞCIOĞLU RÖP. İZLEMEK İÇİN TIKLAYINI
Bu yıl MIPIM’e geçen yıla oranla daha yoğun bir katılım olduğu bildiren CY Invesment Yöneticisi Ali Oktay Seyidoğlu, “Belediyelerimiz bu konuya çok büyük önem verdiler. Bu da bu fuara olan ilginin daha da artacağını gösteriyor” diyerek sözlerine başladı.
Yatırımların dönüştürülebileceği yerler olarak fuarları işaret eden Seyidoğlu, fuarlara firma ve belediye bazında büyük bir katılım olmasının, sektöre kendilerini daha rahat tanıtmalarına olanak tanıdıklarını ifade etti.
“Arap bölgesinin bize olan güveni arttı”
Üçüncü Havaalanı ve Dünya Ticaret Merkezi’nin 2. etabının tanıtımını gerçekleştiren Cy İnvesment’ın Yöneticisi Seyitoğlu; “Projeleri yurt dışı pazarlara uzun soluklu olarak açıyoruz fakat kriz ortamları ülkemizi de etkiliyor. Bu kriz ortamının tek çıkış noktası gayrimenkul yatırımları. Özellikle Arap bölgesi yatırımcıları bu olaylardan etkilendi fakat bir bölümünün de bize olan güveni arttı” dedi.
“Bizim bundan sonraki amacımız yatırımcılara yatırımları sonucu kazançlı çıkacaklarını göstermek” diyen Seyitoğlu; “Özellikle 3. Havaalanı projesinin Türkiye’yi, dünyanın birçok ülkesine gidiş açısından üs bölgesi haline getirmesi, civar bölgelerdeki yatırımların kazanç sağlaması, bizleri burada öne çıkaran faktörler oldu” diye ekledi.
Emlakdream.com
