2020 yılından itibaren emlakta yüzde 35’lik gelir vergisi uygulamasının başlayacağını hatırlatan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, son 5 yıl içinde edinilen emlakı elden çıkaranların, satın alırken beyan ettiği rayiç bedel ile sattığı değer arasındaki farkın yüzde 35’ini gelir vergisi ödeyeceğini belirterek insanların çok yüksek oranlarda vergi yükleri ile karşı karşıya kalabileceklerine dikkat çekti.
Bunu bir örnekle açıklayan Taş, 600 binlik konutun rayiç bedelini 300 bin olarak gösteren bir vatandaşın bu konutu 700 bin liraya sattığı düşünüldüğünde, rayiç bedel üzerinden üretici fiyat endeksi ile hesaplanan 300 bin liralık konutun bugünkü değerinin de 400 bin lira olduğunu varsayılması sonrası arada 300 bin liralık bir fark oluştuğunu kaydederek vatandaşın bu rakamın yüzde 35’ini, yani 105 bin lirasını gelir vergisi olarak ödemek durumunda kalacağını söyledi.
Bu uygulamanın en azından son 5 yıl içinde alınmış gayrimenkullere yansıtılmaması, bir defaya mahsus vergi muafiyeti olması gerektiğinin altını çizen Taş, herkesin tapuyu rayiç bedelden gösterdiğini, satma gibi bir durumda aradaki tüm farkın yüzde 35’ini vergi olarak ödenmesinin satışlara darbe vuracağını, piyasanın tıkanacağını dile getirdi.
