Emma, Ağaoğlu tarafından Maslak’ta hayata geçirilen Maslak 1453 projesinde topraktan satın aldığı B3 bloğu satışa çıkardı.
Emma Uluslararası Yatırımlar CEO’su Maad Ehsan Abduljawad, Türkiye’de daha farklı yatırımlara da imza atacaklarını belirtti.
Maslak 1453’ten kazandıklarıyla Türkiye’deki yeni yatırımları için fon oluşturacaklarını anlatan Abduljawad, “Türkiye’de yatırımlarımız devam edecek. Zamanı gelince onları da açıklayacağız. B3 bloğu 5 yıl önce topraktan satın aldık. Birinci kattan itibaren eşsiz bir doğa ve orman manzarasına sahip. Yüksek katlarda 3. köprü ve Karadeniz’e uzanan bir manzarası var. Bize göre bu blok Maslak 1453 projesinin tektaş pırlantasıdır. Bu rezidansta daire sahibi olmayı düşünenler için bulunmaz bir fırsattır.” diye konuştu.
“Satıştan komisyon almıyoruz”
Ağaoğlu Şirketler Grubu Genel Müdür Yardımcısı Okay Dikmen de söz konusu bloğun satışından komisyon almayacaklarını belirtti.
Sadece destek vermek için burada olduklarını anlatan Dikmen, “Bu satışlardan Ağaoğlu’nun kasasına beş kuruş girmeyecek. B3 blokta metrekare birim fiyatları 9 bin 700 TL. Maslak 1453’ün satışlarına 2012 Kasım’da 4 bin TL’den başladık. Bugün metrekare birim fiyatları ikinci elde 12 bini buldu. Bugün satışa çıkan blokta ise metrekare birim fiyatları ortalama 9 bin 700 TL. Bu blok bu fiyata satılamaz aslında. Bana göre 15 bin TL olması gerekiyor.” dedi.
“80 bin kişi yaşayacak”
Dikmen, Maslak 1453 projesinde 80 bin kişinin yaşayacağına dikkat çekerek, “Şimdiden 40 bin kişi yaşamaya başladı. Tamamında 80 bin kişi yaşayacak. Bu kişiler buradaki ticareti ve yatırımı yukarı çekecek. İçinde yüksek eğitim veren teknolojik üniversitesi, mağazaları ve çok yakında ofislerini buraya taşıyacak olan iki büyük şirket var. Bu yüzden alanların çok çok kar edebileceği bir proje. Bu bölgenin şu andaki fiyatlar üzerinden yaklaşık yüzde 30-40 civarında prim yapmasını öngörüyoruz. Normal şartlarda bir projenin amortisman süresi ortalama 20-25 yıl fakat Maslak bölgesi için bu rakamlar 15 yıla doğru geliyor. Stüdyo daireler 2 bin 700, 1+1 daireler ise 3 bin 500 TL’den kiracı buluyor.” şeklinde konuştu.
Maslak 1453 B3 bloğu
Satışa çıkan Maslak 1453 B3 blokta büyüklükleri 57 metrekare ile 289 metrekare arasında değişen stüdyodan 4+1’e kadar farklı daire seçeneklerinde 322 konut yer alıyor.
Metrekare birim fiyatlarının ortalama 9 bin 700 TL’den başlangıç gösterdiği projede daire fiyatları 550 bin TL ile 3 milyon TL arasında değişiyor. Projede şirket bünyesinde taksit imkanı sunuluyor. Yüzde 0,98 faizle 120 aya kadar banka kredisinin de kullanıldığı projede konut teslimleri hemen yapılıyor.
Merkezi konumu ile dikkat çeken proje, Dolmabahçe tünel bağlantısı ve metronun yanı başında bulunuyor.
