Büyük şehirlerin uydu kentlerindeki konutların metrekare fiyatları merkezdekilerden daha hızlı artığı tepsit edildi. Ülke çapında en çok konut aranan ilçe İstanbul Beylikdüzü olurken, Beylikdüzü'nün ardından Bursa’nın merkez ilçesi Nilüfer geldi.
Sahibinden.com Emlak Endeksi 2016 yılı verilerine göre, büyük şehirlerin uydu kentlerindeki konutların metrekare fiyatları merkezdekilerden daha hızlı arttı.
Araştırmaya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de uydukentlere olan talep hızla artıyor. Şehir merkezlerinden uzak bölgeler yeni projelerle gelişirken, ulaşım ağının genişlemesiyle daha da fazla tercih edilmeye başlandı.
Ençok artış uydu kentlerde yaşandı
Verilere göre İstanbul’da geçen yıl satılık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçe yüzde 39,8’le Şile oldu. Şile’yi, Beykoz, Arnavutköy, Kağıthane ve Büyükçekmece izledi.
İstanbul’da kiralık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçe yüzde 15,4’lük fiyat artışıyla Sultangazi olarak belirlendi. Sultangazi’yi sırasıyla Şile, Çatalca, Tuzla ve Silivri takip etti.
2016 yılında Ankara’nın satılık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçesi Gölbaşı oldu. Gölbaşı’nda satılık konut metrekare fiyatı geçen yıl yüzde 12 arttı. Gölbaşı’ndan sonra değeri yükselen diğer ilçeler sırasıyla Çubuk, Sincan, Polatlı ve Elmadağ olarak belirlendi.
Ankara’daki ilçelerin kiralık konut metrekare fiyatlarına bakıldığında yüzde 39,2 artışla Polatlı ilk sırada yer aldı. Başkentin kiralık konutta metrekare fiyatına göre en çok değerlenen ilçeleri sırasıyla Pursaklar, Altındağ, Kazan ve Gölbaşı olarak öne çıktı. İzmir’de ise sahil şeridi öne çıktı. sahibinden.com verilerine göre 2016 yılında İzmir’de satılık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçe yüzde 34,5 artışla Foça oldu. Foça’yı Seferihisar, Dikili, Çeşme ve Selçuk izledi.
İzmir’in uydukentlerinden Menderes, Aliağa, Gaziemir, Bergama ve Torbalı kiralıklarda en fazla prim yapan bölgeler oldu. Kiralık konut metrekare fiyatı geçen yıl Menderes’te yüzde 34,5 arttı. Menderes’i sırasıyla Aliağa, Gaziemir, Bergama ve Torbalı takip etti.
