Gayrimenkul Borsası A.Ş. (GABORAS), 2019’un başından bu yana kayıtlarına geçtiği verilerle birlikte Türkiye’deki 30 büyük şehirde konutların geri dönüş sürelerini (elde edilecek kira değerlerine göre konutların ana paralarını kaç ayda/yılda amorti edeceği) ve son bir yıl içinde ortalama konut satış fiyatlarındaki artışı yayınladı.
Buna göre konutların amortisman süresinin en kısa olduğu şehir ortalama 168 ay (14 yıl) ile Van olurken en uzun süre 314 ay (26 yıl 2 ay) ile Trabzon oldu.
2019 yılında ortalama konut metrekare satış fiyatlarının en çok arttığı şehir yüzde 7 ile Muğla oldu.
30 büyük şehir belediyesinde konutların ortalama geri dönüş süreleri şöyle oldu:
- Van – 168 ay (14 yıl)
- Gaziantep – 171 ay (14 yıl 3 ay)
- Ankara – 178 ay (14 yıl 10 ay)
- Şanlıurfa – 191 ay (15 yıl 11 ay)
- Eskişehir – 192 ay (16 yıl)
- Antalya – 194 ay (16 yıl 2 ay)
- Sakarya – 201 ay (16 yıl 9 ay)
- Adana – 207 ay (17 yıl 3 ay)
- Tekirdağ – 208 ay (17 yıl 4 ay)
- Bursa – 210 ay (17 yıl 6 ay)
- Mersin – 210 ay (17 yıl 6 ay)
- Kahramanmaraş – 215 ay (17 yıl 11 ay)
- İstanbul – 216 ay (18 yıl)
- Diyarbakır – 217 ay (18 yıl 1 ay)
- İzmir – 218 ay (18 yıl 2 ay)
- Samsun – 218 ay (18 yıl 2 ay)
- Konya – 219 ay (18 yıl 3 ay)
- Manisa – 227 ay (18 yıl 11 ay)
- Hatay – 228 ay (19 yıl)
- Balıkesir – 235 ay (19 yıl 7 ay)
- Muğla – 237 ay (19 yıl 9 ay)
- Mardin – 242 ay (20 yıl 2 ay)
- Aydın – 243 ay (20 yıl 3 ay)
- Kocaeli – 245 ay (20 yıl 5 ay)
- Erzurum – 245 ay (20 yıl 5 ay)
- Ordu – 264 ay (22 yıl)
- Malatya – 281 ay (23 yıl 5 ay)
- Kayseri – 290 ay (24 yıl 2 ay)
- Trabzon – 314 ay (26 yıl 2 ay)
