41 ülkede yapılan araştırma sonucunda geçenlerde yayımlanan 2012 yılı ikinci çeyrek Manpower İstihdama Genel Bakış Raporuna göre Nisan-Haziran 2012 döneminde işe alım planlarının en yüksek olduğu ülkeler Hindistan, Brezilya, Tayvan, Peru ve Türkiye olarak ön plana çıkarken, en düşük işe alım planlarına sahip ülkeler ise Yunanistan, İspanya ve Çek Cumhuriyeti olarak sıralanıyor.
İkinci çeyrekteki işe alım beklentileri geçtiğimiz üç aya oranla 11 ülke ve bölgede zayıflarken, 23’ünde iyileşme gösteriyor. Geçen yılın bu dönemine göre görünüm 24 ülkede biraz daha yumuşuyor ve 13 ülke ve bölgede düzeliyor. 2012 birinci çeyrek ile kıyaslandığında, Avrupa ve Ortadoğu’daki 23 ülkenin 12’sinde nispeten olumlu bir işe alım beklentisi belirtilirken 9 ülkede işe alımlar hızlanıyor.
Net İstihdam Görünümü, geçen yılın aynı dönemine oranla 13 ülkede düşerken, 7 ülkede artışa geçiyor. Bölgesel işe alım planlarının en güçlü olduğu ülkeler Türkiye, İsrail, Romanya ve Norveç iken, Yunanistan ve İspanya ise yeni istihdam açısından en zayıf beklentileri ifade eden Avrupa ülkeleri olarak listede yerlerini alıyor. Bu görünüm, iş arayanlar için fırsatlar sunmaya devam ederken, Türkiye aynı zamanda dünya genelinde istihdam beklentileri açısından geçen çeyrekte olduğu gibi yine en iyimser öngörülere sahip ülkeler arasında yer alıyor.
İkinci çeyrek, 2012 yılı birinci çeyrek öngörüleri ile karşılaştırıldığında, Türkiye’de işverenlerin alım yapmayı sürdürdükleri ve hızlarında az da olsa yükselme olduğu ortaya çıkıyor. 2012 ikinci çeyrek sonuçlarına göre, Türkiye’nin Net İstihdam Beklentisi bir önceki çeyreğe göre yüzde 4 puan artarak +%26 seviyesine çıkıyor. Ankete katılan işverenlerin yüzde 30’undan fazlası 2. çeyrekte işgücü sayılarını artırmayı planladığını söylerken, Türkiye’nin tüm bölgelerinde ve 11 sektörde olumlu işe alım tahminleri belirtiliyor.En iyimser tablolar +%29 ile Orta Anadolu ve +%28 ile Ege Bölgesinde görülüyor.
Bu araştırma sonucuna göre Türkiye’deki işverenler önümüzdeki üç aylık dönemde de yeni eleman alımına devam edecek. Yine aynı araştırmanın inşaat emlak sektörü açısından en önemli sonucu Nisan-Haziran 2012 döneminde en iyimser görünümün +%39 ile İnşaat ve +%32 ile gayrimenkul sektörüne ait olması.
|
Hangi Sektörde Yeni Personel Alınacak |
|
|
Sektör Karşılaştırmaları |
|
|
|
Net İstihdam |
|
İnşaat |
+39 |
|
Finans, Sigorta, Gayrimenkulve Kurumsal Hizmetler |
+32 |
|
Kamu ve Sosyal Hizmetler |
+31 |
|
Tarım |
+30 |
|
Restoran ve Oteller |
+30 |
|
Üretim |
+26 |
|
Madencilik |
+21 |
|
Ulaştırma, Depo ve İletişim |
+21 |
|
Toptan ve Perakende Ticaret |
+21 |
|
İlaç |
+20 |
|
Elektrik, Gaz ve Su |
+14 |
Sadece İstanbul’da 2005 yılından bu yana 400’den fazla markalı konut projesinin üretilerek her yıl yaklaşık 50 konut projesinin satışa sunulduğu, her yıl 600 bin kişin evlendiği, 200 bin kişin boşanarak yeni ev ihtiyacını arttırdığı, yine 200 bin kişinin vefatı nedeniyle miras ile satışların el değiştirdiği, yıllık konut talebinin 750 bin, ertelenen konut talebinin yıllık 4 milyon olduğu, nüfusun her yıl 2.5 milyon arttığı, konut sahibi olma yaşının 45’den 35’e düştüğü, ev sahipliği oranın %60 olduğu, 2003 yılından bu yana her yıl minimum 1.3 milyon adet satışın gerçekleştirildiği dünyanın fırsat potansiyeli en yüksek ülkelerinden birinde yaşıyoruz.
Yeni dönem inşaat-emlak sektörünün daha da parlayacağı bir dönem olacak. Gayrimenkul, savaş, deprem, ekonomik kriz dönemleri dahil, altın, döviz ve borsa yükselirken de düşerken de fırsatlar üretebilme kabiliyetine sahip dünyadaki en güvenilir tek yatırım aracıdır.
Hilmi Işıkören
Konut Projeleri Danışmanı
