Bugün Çırağan Sarayı'nda Başakşehir Kent Meydanı ve Meydan Dükkanları'nın tanıtımı için basınla bir araya gelen Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtladı. Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan'ın cevaplarını sizin için haberimizde derledik.
800 bin metrekarelik alanın merkezi!
Başakşehir'in değil Taksim'in iki katı büyüklüğe sahip bir meydandan bahsediyoruz belkide Türkiye'nin en büyük meydanı. 65 bin metrekarelik bir meydan. İçerisinde açık kapalı spor alanları, kongre merkezleri, nikah salonları bulunan bu meydanın hemen yanında 372 bin metrekarelik dev bir şehir parkı bulunuyor. Şehircilik adına çok güzel bir proje.
Meydan Dükkanları'mızı 15 Mart'ta açık arttırmasını yapacağız. Buradaki dükkanlar çok kıymetli bir daha tekrarı olmayacak çünkü, 65 bin metrekarelik bir meydan, tüm resmi kurumlara komşu ve 372 bin metrekarelik şehir parkının hemen yanında 700 800 bin metrekarelik bir alanın tam merkezinde yer alıyor.
Röportajımızı aşağıdaki videodan izleyebilirsiniz!
Meydan Dükkanları 7/24 yaşam vadediyor!
Başakşehir Kent Merkezi'nde yer alan Meydan Dükkanları büyük bir yaya trafiğine sahip. Burası 7/24 yaşam vadediyor. Komşu parsel Sağlık Kent, 80 bin ziyaretçi Sağlık Kent'e gelecek. Buradaki yeme-içme, eczane gibi bütün ihtiyaçları Meydan Dükkanları'nda karşılamayı öngörüyoruz. Ayrıca tüm resmi kuurumlar burada olacak. Bu yüzde gündüzleri çok yoğun olacak. Akşamı ise insanların eve gitmeden önce yapacakları alışveriş ve şehir parkı canlandıracak.
Modüler sistemle birleştirme imkanı!
90 tane cadde dükkanı, 80 tane cadde mağazası, 102 tane teras dükkanı ve 58 tane teras mağazası olmak üzere toplam 330 adet dükkan bulunuyor. Modüler sistem ile dükkanları birleştirme imkanı tanıdık. Her sektörün kendine göre metrekare ihtiyacı var. Müşteri metrekare ihtiyacı kadar dükkan almış olacak.
Son başvuru tarihi 13 Mart!
İhaleye katılmak isteyenler kimlik beyanı ile beraber almak istedikleri dükkanın yüzde 5 bedelini Emlak Konut hesabına yatıracak. Dosyasını alındıktan sonra ihale günü bayrağını alıp ihaleye katılabiliyor. Dükkanı alamadıysa almaktan vazgeçtiyse teminat bedelini geri alabiliyor.
Fiyatlar çok cazip!
Fiyatlarımızı 4 bin 100 liradan başlıyor. Ortalaması ise 7 bin 200 lira. KDV'yi çıkardığınızda 3 bin liraya geliyor. Çok cazip bir fiyat. Bu fiyata Kayaşehir'den daire alamazsınız ama biz daire fiyatının altına dükkan satıyoruz.
Bölgede şuanda 200 bin kişi yaşıyor!
Şuan bölgede bir yaşam var zaten. Emlak Konut'un 20 bin konutluk Başakşehir Evleri Nisan ayı gibi teslim etme planları var. Kayaşehir'de 30 bine yakın konut var. Başakşehir 1. etap çok yakın. 5 kilometrelik bir aksta 200 bin kişi yaşıyor.
Basın toplantısını aşağıdaki videodan izleyebilirsiniz!
Önceki ticari birimler yüzde 70'e yakın prim yaptı!
Proje için bir prim önerisinde bulunamam. Geçmişte yaptıklarımızdan vereceğim örneklerden neler olacağı biraz olsun anlaşılır zaten. Örneğin; 2012'de Bahçetepe İstanbul'da ev almış bir müşteri 2 yıl içerisinde yüzde 100 prim yaptı. 2013'te Mavera Başakşehir projesinde bir daire alan müşterimiz yüzde 80 prim yaptı. Giriş Kayaşehir, Anacadde ve köşeçarşı'da 1 yıl geçmeden yüzde 60, yüzde 70 prim yaptı. Teslimler gerçekleşince ticaret başlayınca daha prim yapacaktır.
Vatandaş kar etsin politikamız önümüzdeki günlerde de devam edecek!
Bizim en önemli kriterimizi vatandaşa yatırımcıya kazandırmak. Ben bu meydanda normalde 250 bin liraya dükkan satmam. En az 1 milyondan başlatmam lazım. Fakat 250 liradan başlasın, vatandaş kazansın ki beni takip etsin. Her projemden ben makro – akkyapıdan kazandım, bu projesinden daire alacağım desin. Bu politakadan çok memnunuz. Hiç reklama gerek kalmadan 1,5 günde Park Mavera projesinde 650 konutun tamamı satıldı. Bu politiya önümüzdeki günlerde de devam edeceğiz.
