Kurulduğu 2010 yılından bu yana her sene ortalama yüzde 62 büyüyen Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin konut satışında OECD ikincisi olduğuna dikkat çekerek, “Evsahipliği oranı Romanya, Singapur, Çin’de yüzde 90’ının üzerinde, Rusya ve Norveç’te yüzde 80’in üzerinde. Türkiye’de bu oran yüzde 60. Sektör olarak daha gidecek çok yolumuz var.” dedi.
Görücüye çıkan projelerinin yüzde 77’si 90 günde satılan Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin konut satışında Avrupa birincisi olduğunu, Ekonomik Kalkınma ve İşbirliği Örgütü’ne (OECD) üye 30’un üzerinde ülke arasında ise Amerika Birleşik Devletleri’nin ardından ikinci sırada geldiğini açıklayarak ''Türkiye başka hangi alanlarda ikinci? Konut satışında ikinci sırada gelmemiz muazzam bir şey.” dedi.
Gayrimenkul sektörünü Türkiye'nin demografisinin beslediğini hatırlatan Timur, “Ülkelerarası evsahipliği oranı Romanya, Singapur, Çin’de yüzde 90’ının üzerinde, Rusya ve Norveç’te yüzde 80’in üzerinde. Türkiye’de ise bu oran yüzde 60. Sektör olarak daha gidecek çok yolumuz var.” dedi. Ayrıca Türkiye’de hane halkı ortalamasının da azalmaya başladığına dikkat çekerek, “Türkiye'de bir evde geçmişte 5 kişi yaşarken, bu oran şimdi yüzde 3,5’a düşmüş durumda. Bu oran Avrupa’da ise yüzde 2,3 seviyelerinde. Bu very konuta olan talebin ne denli uzun vadeli olacağına işaret ediyor.” dedi.
Capital ve Ekonomist dergileri tarafından 2012 yılında düzenlenmeye başlanan ve bu yıl 6'ncısı düzenlenen Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde ‘Gayrimenkul Sektöründe Büyümenin Yeni Yolu’ başlıklı panellde konuşan Erden Timur, “Nüfus artış hızı ve hane halkı ortalamasının düşmesine bağlı olarak Türkiye’de her yıl 600 binin üzerinde ev ihtiyacı olduğunu biliyoruz.” dedi.
Yabancı yatırımcıların da ülkelerin büyümelerine ortak olduklarına dikkat çeken Erden Timur, “Yabancı ilgisi için imar haklarının kazanılmış olması çok önemli. Yabancı yatırımcı yatırım yaptığı gayrimenkulün bir süre sonra tarlaya dönüşmeyecek olmasından emin olmalı.” dedi. Türkiye gayrimenkul sektörü olarak yabancı yatırımcının Sadece satış anlamında değil kiralama anlamında da dikkatini çekmek gerektiğini kaydeden Erden Timur, “Elbette bizler de Türkiye’nin güzel hikayesini yurt dışında anlatmaya devam etmeliyiz.” dedi.
18 faydalı ürün ve patent sahipliği ile sektörden ayrışan Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, konuşmasında paylaşım ekonomisinin önemine de dikkat çekti. “Bilgi sahipliği bitti, paylaşım ekonomisinde paylaşmak şart oldu. Mülkiyet de bu anlamda demokratize olacak. Dünyada mülkiyet kavramı sorgulanacak.” dedi.
EBRD, BİZİ İŞ GÜVENLİĞİ FİRMASINA BİLE SORMUŞ
Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile Türkiye’de gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak amacıyla hafta başında kurdukları ortaklığa da değinerek, “Bu işbirliği süreci 18 ay sürdü. EBRD, bizi daha öncesinde benim de desteğimle kurulan İşGüvenlik firmasına bile sormuşlar. Hakkımızda her anlamda bilgi toplamışlar.” dedi. EBRD’nin Nef aracılığıyla Türkiye’de ilk kez gayrimenkul sektöründe yatırım yaptığına dikkat çeken Erden Timur, “Ayrıca yap sat anlamında da dünyada ilk kez iş yapmış olacaklar.” dedi.
