Türkiye’deki üniversite öğrencilerinin yurt ihtiyacından yola çıkarak yeni bir yatırım modeli getiren Erkanlı Grup , Türkiye’ye alternatif bir yatırım aracı sunuyor. Öğrenci sayısının 5.5 milyonu bulduğu ülkemizde, yurtların toplam kapasitesinin 414 bin 960 ile sınırlı olması gerçeğinden yola çıkan Erkanlı Grup , ABD’nin en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım şirketi Asset Campus Housing ortaklığında UNIVA markası ile sektöre ve yatırımcıya yeni bir çözüm sunuyor. Bağımsız birimler halinde satılacak öğrenci evlerinin kiraya verilmesi ve işletilmesi sistemine dayanan UNIVA ; yatırımcıya her ay düzenli kira geliri , öğrenciye ise ev konforunda bir yaşam sağlıyor. Erkanlı Grup ve Asset Campus , UNIVA markası altında İstanbul başta olmak üzere diğer illerde de ‘’Öğrenci Rezidansı’’ yatırımlarına devam edecektir.
Erkanlı Grup , Sakarya’da İstiklal Mahallesi Safrancık Sokak’ta hayata geçirdiği Univa Student Residence projesinde lansmana özel bir kampanya başlattı. 126 milyon Liralık yatırımla, 29 bin metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde 60 bin metrekare inşaat alanına sahip , 45 metrekare büyüklüğünde toplamda 810 ünite olarak hayata geçirilen ve İstanbul’dan Arap Yarımadası ve Avrupa’ya uzanan bir coğrafyadan ön talep toplayan projeden, 36 bin Lira peşinat ve 3 yıl vadeli; aylık 990 TL’lik ödeme planı ile öğrenci evi sahibi olabilmek mümkün. Gayrimenkul sektöründe yeni bir yatırım enstürmanının öncülüğünü üstelenerek ‘’Ev alma yurt al’’dönemini başlatan projenin lansmana özel peşin fiyatı ise, 123.500 Lira.
Univa Student Residence’da yapılacak yatırım , 8 yılda kendini amorti edecek! Nasıl mı? Sorusunun cevabını Rıza Erkanlı açıkladı..
Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, Univa Öğrenci Evleri projesinin 8 yıl gibi kısa dönemli amortisman süresiyle rakiplerinden ayrıştığının altını çizdi. Yurt dışında öğrenci evleri projelerinin gayrimenkul sektöründen çok büyük pay aldığını ancak Türkiye’nin bu segment ile henüz yeni tanışmaya başladığını anlatan Erkanlı, projenin kazançlı yatırım olarak sunduğu avantaja ilişkin şu açıklamada bulundu:
‘’Bir öğrenci evinde 3 öğrencinin kalacağını ve öğrenci başına aylık 700 liralık bir kira getirisi elde ettiğimizden yola çıktığımızda, her öğrenci evi 2 bin 100 Liralık bir getiri sağlayacak. Bu gelirden yüzde 40 lık işletme giderleri olarak kesinti yapılacak, yüzde 60 ı net olarak yatırımcıya kalacak. Böylece yatırımcı, her ay 1.260 Liralık bir gelir elde edecek. Bu elde edilen gelir 8 yılın ardından öğrenci evi için ödenen miktarı geri getirecek. Bu mevcut durumun ötesi de var. Proje tamamlanıncaya kadar konut değerinin lansman fiyatına oranla ortalama yüzde 50 artacağını öngörüyoruz. 15 yılda kiraların da yıllara göre arttığı düşünülünce yatırımın geri dönüş süresinin sekiz yılın altına inmesini bekliyoruz.’’
Univa Student House’ın işletmesi , 15 yıl boyunca Erkanlı Grup ve Asset Campus Housing tarafından yapılacak.
