Ertürk Mavuk 1975 doğumlu İTÜ Makine Mühendisliği mezunu sonrasında da MBA yapmış .İnşaat sektöründe yeni nesilin atılımcı ve inovatif yönününü ortaya koyuyor. Sürekli yenilenen yeni şeyleri takip eden şirket prensipleri doğrultusunda , günümüz dünyasına uygun ve onu takip eden,sürdürülebilir ,inovatif projeler üreterek sektörde kalıcı marka olmayı hedefliyor.
“Kurtköy’de Osmanlı Bulvarı ile Millet Caddesi’nin kesiştiği yerde üç tarafı yol olan 12.366 metrekare büyüklüğünde ,ticaret + konut imarlı parsel üzerine 50 bin metrekare toplam inşaat alanı olan hem konut hem de ofis olarak kullanılabilecek bir projeye başladık. 375 bağımsız bölümün 351 adeti home ofis dairelerden oluşuyor 71 adet stüdyo,182 adet 1+1 , 84 tane 2+1 ve 14 tane 3+1 olmak üzere toplam 351 daireden oluşuyor. Daire büyüklükleri 50 metrekareden başlıyor ve 180 metrekareye kadar çıkıyor.Projede 27 adet mağaza şeklinde 6.500 metrekare ticari alan oluşturduk.Satış ofisini bayramdan önce tamamlayıp 1 Eylül gibi satışa çıkacağız.
Üç kuşaktan beri inşaatçı
MVK Yapı olarak 1960 ‘dan beri inşaat sektöründeyiz.Bunun ilk 15 senesi Malatya’da geçmiş.1972 senesinde şirket merkezi İstanbul’a taşınmış.O tarihten bu güne kadar İstanbul’da çok sayıda inşaat projesi tamamladık.Ticari yapılar,konut projeleri,iş yeri,sanayi yapıları yaptık.1993 senesinde almış olduğumuz Kurtköy’deki arazi üzerine yapacağımız Work Square projesi markalı olarak yapacağımız ilk proje olacak.1993 yılında biz bu araziyi aldığımızda bölgede hava alanının adı geçmiyordu.Hatta söylentisi bile konuşulmuyordu.O zamandan bu yana Kurtköy çok gelişti.Özellikle 4-5 yıldır çok hızlı bir gelişme gösterdi.Markalı projeler yapılmaya başladı.Daha önce Kurtköy’de yapılmış olan kontların konut kalitesi çok yüksek değildi.Bölgede deprem konutları,göçmen konutları gibi ucuz konut ihtiyacına hitap eden konutlar yapılmış.Sabiha Gökçen Hava Alanı’nın bölgeye yapılmasıyla son 4-5 yıldır kaliteli markalı konut projeleriyle dikkat çekiyor.
Proje Tago Mimarlık imzası taşıyor
Work Square projesinin konumlandığı arsa Kurtköy’ün en önemli kavşağının üzerinde bulunuyor.O konuma yakışır proje yapmak istedik.Bu projede yurt içi ve yurt dışında ödüllü projelere imza atmış Tago Mimarlık ile çalıştık. Work Square projesini bölgedeki diğer projelerle kaşılaştırıldığında dikkat çekici teras şeklinde mimari yapısı ön plana çıkıyor.Kalite olarak da projede mimari yapıyı tamamlayan üst kalitede malzemeler kullanılacak.
Meydan kavşağı kucaklıyor
Work Square tek blok halinde bir kenarı açık kare şeklinde tasarlandı.İsmini de bu şeklinden esinlenerek hem kare hem meydan anlamı içerdiği için Square koyduk.Kendi meydanı içerisinde olan hem de kendisi bir meydanda olan proje kavşağı kucaklıyor.Work Square dememizin sebebi de home ofis projesi olmasından kaynaklandı.
İki bloğun altında dükkanlar var.Projenin içindeki kapalı alanların hepsi caddeye ve kavşağa cepheli.Amacımız meydanı ve insanları içerisine olacak şekilde açık bir avm oluşturmak.Dükkanların üstü home ofis daireler yer alıyor.
120 metrekare teraslı home ofisler…
Projenin en belirgin özelliği projenin mimari yapısından dolayı 3+1 dairelerin önünde çok geniş 120 metrekareye varan teraslarının yer alması.Öyle ki bazı dairelerin daireden daha büyük terası var. Home ofis projesinde projeye değer katacak önemli etkilerden biri.
Projede ofis kullanıcılarının ihtiyacını karşılayacak ofis yönetim hizmetleri olacak.randevu sistemiyle kullanılabilen toplantı salonları yer alacak.
Kat bahçeli daireler,lobi,her daireye özel bir depolama alanı olan projede sosyal donatılar arasında kapalı yüzme havuz, spor merkezi,sauna ,buhar odası,hamam,SPA,hobi salonu,350 araç kapasiteli kapalı otopark,çocuk oyun alanları,toplantı ve seminer salonları,120 metrekareyi bulan teras bahçeleri,özel restaurant &cafeler,market,özel güvenlik sistemi bulunuyor
Fiyatlar 3300 liradan başlayacak
Kurtköy toplu konut alanının ticari alan ihtiyacını karşılamak için planlanırken iki ada ticaret+konut imarlı olarak bırakıldı.Diğer konut imarlı alanlardan emsal olarak farklı.Bizim bulunduğumuz adada ticaret+konut imarlı benzer projelerde metrekare fiyatı 3.700-3.800 TL civarında Biz lansmana özel 3.300 liradan başlayan metrekare fiyatlarıyla satışa çıkacağız.
Bilgede nitelikli konut ve ofis ihtiyacına çözüm olacak.
Bölgenin ticari alan ihtiyacını karşılamak amacıyla başlattığımız projedeki konutlar bölgede devam eden,tamamlandığında 30 bin civarında nitelikli personelin çalışacağı teknopark projesi çalışanlarının nitelikli konut ihtiyacını karşılayacak.Ayrıca home ofis olması dolayısıyla teknoparkta yer alan firmalara destek sağlayacak,partnerleri olacak firmaların nitelikli ofis ve konut ihtiyacına çözüm olacak.
25 Haziran’da başladığımız hafriyat çalışmaları devam ediyor.Teslim süresi olarak 30 ay koyduk.Erken teslim etme amacındayız.24-30 ay arası teslim etmeyi hedefliyoruz.
Agresif bir satış şeklimiz olmayacak
Firma olarak satış politikamız yatırımcısına kazandırmak.Agresif bir satış tekniğimiz olmayacak.Öz kaynaklarımızla kendi arsamız üzerinde inşaat yapıyoruz.Önceden satışa çıkıp satış geliyle proje yapma gibi bir sistemimiz yok.Projeden ilk dire alanalar kazansın istiyoruz.
Belli adette daire için özel fiyat
Proje , satış ofisimizin inşaatı başladıktan bu yana çok fazla ilgi gördü.Satışa çıkmadan önce gelen ciddi talep var.Önceden gelen bu talepleri karşılamak için lansmanda belli adette daireyi özel fiyatla satmayı planlıyoruz.Projeyi kredilendirecek anlaşmalı bankalarımızla görüşmelerimiz sürüyor.Güncel faiz oranlarıyla ödeme planlarımızı oluşturup 1 Eylül gibi satışa çıkacağız.”
WEB: www.work-square.com
TEL:0216 702 11 11
MERKEZ TEL: 0216 369 09 97
