KÜÇÜK BÜTÇELİ BİREYSEL YATIRIMCILAR GAYRİMENKULE YATIRIM YAPABİLECEK
MVK Yapı’nın Yönetim Kurulu Üyesi Ertürk Mavuk, yeniden gündeme gelen "Gayrimenkul Sertifikası" uygulaması hakkında düşüncelerini dile getirdi. Mavuk “Uygulama inşaat sektörü için yeni bir finansman aracı, bireysel yatırımcılar için ise yeni bir yatırım aracı olarak değerlendirilebilir” dedi.
Kurtköy’de ev ve iş yaşamını bir arada sunan Work-Square projesinin yapımına hızla devam eden MVK Yapı’nın Yönetim Kurulu Üyesi Ertürk Mavuk, “Gayrimenkul sertifikası uygulamasının doğru kurgulandığı takdirde başarılı olacağını düşünüyorum. İnşaat Sektörü ve yatırımcılar açısından, uygulamanın başarılı olması için son derece uygun bir dönemdeyiz. Düzenleme, proje bazında uygulanan bir çeşit halka arz gibi değerlendirilebilir” dedi.
“Konut projelerinde inşaatın finansmanının, şirket öz kaynakları, bankalardan sağlanan krediler veya inşaat yapımı sürerken yapılan satışlardan elde edilen kaynaklarla sağlanmakta olduğunu söyleyen Mavuk, “Gayrimenkul Sertifikası ihracı inşaat firmaları için alternatif bir finansman aracı, Bireysel yatırımcılar içinse gayrimenkul yatırımını menkul yatırım aracı haline getiren bir uygulama olacaktır” dedi.
KONUT SAHİBİ OLMAK İÇİN İDEAL BİR YÖNTEM DEĞİL
Mavuk, “Uygulama gayrimenkule yatırım yapmak isteyenlerin para kazanmalarını sağlayacaktır fakat konut sahibi olmak için ideal bir yöntem değil. Çünkü mevcut satış koşulları ve uzun vadeli kredi imkanları bir projeye temelden girip konut almak isteyenler için uygun şartları zaten sağlıyor. Uygulamanın detayları tam olarak belirlendikten sonra küçük bütçeli bireysel yatırımcıların projelerimize yatırım yaparak kazanç elde edebilmesi için sertifika ihraç etmeyi düşünebiliriz” şeklinde düşüncelerini belirtti.
