Esas Holding bünyesinde faaliyet gösteren Esas Gayrimenkul, 85 milyon dolar yatırımla Çanakkale’de Esas 17 Burda Alışveriş Merkezi’ni (AVM) hayata geçirirken; Anadolu illerinde bu yıl içinde iki, 2016 yılında da üç yeni AVM yatırımı daha yapmayı planlıyor. Şirket, yurtdışında da Kuzey Avrupa’da özellikle Almanya ağırlıklı bir portföy yatırımı için çalışıyor. Ağırlıklı olarak ticari gayrimenkul alanında faaliyet gösteren Esas Gayrimenkul, yurt dışında satın alma ve birleşme, Türkiye’de ise sıfırdan yatırım stratejisi izliyor. Esas Gayrimenkul CEO’su Kazım Köseoğlu, “Esas 17 Burda projemizi 85 milyon dolar yatırımla hayata geçiriyoruz. Bu yıl içinde Kocaeli ve Bolu’da birer AVM yatırımı daha yapacağız. 2016’da da üç yeni AVM yatırımı daha hedefliyoruz” dedi.
1.5 milyar dolarlık yatırım
2015 sonunda AVM ve ofis olarak 200-220 bin metrekarelik toplam kiralanabilir alana ulaşacaklarını belirten Köseoğlu “2016’da ise toplam kiralanabilir alanımızın 500 bin metrekareye ulaşmasını hedefliyoruz. Bunun için 2016 bizim için yoğun bir yatırım yılı olacak” dedi. Türkiye’nin yanı sıra yurtdışındaki yatırımlara da devam edeceklerini söyleyen Köseoğlu “Kuzey Avrupa’da yeni yatırımlar planlıyoruz. 3-6 ay içinde bunu açıklayacak duruma gelebileceğiz. Özellikle Almanya ağırlıklı bir portföye ilgimiz devam ediyor” diye konuştu. Toplantıda verilen bilgiye göre, Esas Gayrimenkul’ün yurtdışında İngiltere merkezli olmak üzere 8 AVM ve 11 ofis binası, New York Manhattan’da bir otel, iki ofis projesi bulunuyor. Köseoğlu, “Yurt içi ve yurt dışındaki toplam yatırım tutarımız 1.5 milyar dolar. Türkiye’deki yatırımlarımız ise 500 milyon dolar seviyesinde” dedi.
Şuan halka arz düşünmüyoruz
Gayrimenkulün Esas Holding’in büyüme stratejisi içinde öncelikli sektörlerden biri olduğunu belirten Esas Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Kamışlı, yatırımların finansmanında özkaynağın yanı sıra dış finansmana da başvurduklarını belirterek, “En az yüzde 50 dış kaynak kullanıyoruz. Bazı projelerde, dış kaynak kullanımımız yüzde 80’e kadar çıkabiliyor” dedi. Kamışlı, Esas Gayrimenkul’de halka arz planlayıp planlamadıkları ile ilgili bir soru üzerine ise şu anda böyle bir planları bulunmadığını belirterek, “Bir gün halka arz yapacak olursak, normal bir şirket olarak halka arzı düşünürüz. GYO’ düşünmüyoruz” dedi
