Başkent Ankara’nın son dönemde yapılan gayrimenkul projeleriyle yatırımcıların dikkatini çeken ilçesi Etimesgut’un çeşitli semtlerinde uygun fiyatlı pek çok konut seçeneği bulunuyor.
Kent merkezine 17 kilometre uzaklıkta yer alan ve toplu konutların artışıyla nüfusta da artış gözlemlenen ilçeye bağlı 35 semt bulunuyor. Bunlardan Bağlıca, Eryaman gibi semtler gayrimenkul değeri açısından daha çok ön plana çıkıyor.
Toplu konut projeleri kapsamında inşa edilen apartman tipi dairelerin yanı sıra özellikle belli semtlerde villa tipi konutlar da yer alıyor. Çoğunlukla Bağlıca semtinde bulunan villa tipi konutların fiyatları bazı özelliklere göre değişiyor.
Site içinde yer alan en az 4+1 büyüklüğündeki villaların fiyatları 500 bin ile 900 bin TL arasında değişiyor. Havuzlu villalarda fiyatlar 1 milyon TL’yi buluyor.
Bağlıca haricinde çoğunlukla daire tipi konutların yer aldığı Etimesgut’ta güncel gayrimenkul değerleri sıfır daireler için incelendiğinde konutun bulunduğu semte göre değişiklik gösteriyor.
İlçedeki konut fiyatları
İlçedeki 1+1 dairelerin fiyatları ise 85 bin TL’den başlıyor. Bu rakam daha gelişmiş ve iyi olanaklara sahip semtlerde 225 bin lirayı buluyor. 2+1 daireler ise 110 bin liradan başlayıp, 325 bine kadar uzanıyor.
İlçede 3+1 daireler de 180 bin ile 410 bin lira arasında değişiyor. 4+1’ler ise 280 bin liradan başlayıp, 580 bin liraya kadar alıcı buluyor. Etimesgut’ta standart oda sayısına sahip dairelerin yanı sıra avantajlı fiyatlara çok odalı daireler de bulunabiliyor. 4+1 daire fiyatına 5+1 bir daireye de sahip olunabiliyor.
Ankara-İstanbul tren ve kara yolunun geçtiği Etimesgut’tan Ankara şehir merkezine giden çok sayıda minibüs bulunuyor. Minibüs hatları sayesinde farklı semtlerden birbirlerine ve Ankara’nın merkez ilçelerine kolayca ulaşım sağlanabiliyor.
