Bir süredir durgunluğun hakim olduğu konut sektöründe satışları artırmak isteyen firmalar, 100 aya varan 0 faiz seçenekleri, peşinatsız ödeme seçenekleri ve çeşitli kampanyalar düzenliyor.
Son dönemde konut almak isteyen vatandaşlar yüksek faiz nedeniyle bankalar yerine firmaların kendi bünyelerinde yaptığı kampanyaları tercih ediyor.
Yüksek faiz konut sektöründe etkisini fazlasıyla hissettirirken, rakamlar da bu tabloyu gözler önüne seriyor. Bu kapsamda konut satışları ve ipotekli satışlardaki düşüş şubat ayında da devam etti.
Sektördeki durgunluğu aşmak isteyen firmalarsa bahar döneminde çeşitli kampanyalar düzenliyor.
Kampanya yapan firmalar
Sur Yapı, 12 projesinde peşin fiyatına vadeli satış imkanı, yüzde 35 peşinatla 7 vade farksız ödeme imkanı sunuyor. Kalan tutar firma bünyesinde 48 sabit vade farksız taksit yapılıyor.
Teknik Yapı, 5 projesinde başlattığı bahar kampanyası kapsamında her projede kendine ödeme seçenekleri sunuyor. Firma, 100 ay sıfır faiz, kira garantisi, yüzde 1 peşinat gibi imkânlar sunuyor.
DAP Yapı, Validebağ Konakları projesinde 84 ay 0 faiz kampanyası düzenliyor. Firma, 10 bin 839 liradan başlayan sabit taksitlerle ev sahibi yapıyor.
Kira garantili projeler
Babacan Holding, teslime hazır projelerinde kira garantisi veriyor. Babacan Palace ile Babacan Prime Suits projelerinde, 269 bin TL değerindeki daireye aylık bin 500 TL, 370 bin TL değerindeki daireye ise aylık 2 bin TL’lik kira garantisi veriliyor.
NG Kütahya Seramik, markalı konut projesi NG Residence’ta peşinat almazken, aylık taksitler de 4 bin 900 TL’den başlıyor.
“Satışların artması faizlere bağlı”
Konu hakkında değerlendirme yapan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, ipotekli satışlarda 27 bin adetle yüzde 27.8 düşüş yaşandığını anımsattı.
Elmas, vatandaşın daha rahat konut alabilmesi için faizlerin aşağıya çekilmesi gerektiğini vurgulayarak, faizlerin düşmesiyle satışların tekrardan artacağını söyledi.
“Yüksek faiz baskı unsuru”
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım da ipotekli satışların azalmasının, konut alıcılarının faiz oranlarına ne kadar hassas yaklaştığını gösterdiğini anlattı.
Durbakayım, yüksek faiz oranlarının, alımlar üzerinde baskı oluşturduğunu ve maliyetleri artırdığını dile getirdi.
GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, dünyadaki getiri oranlarına bakıldığında Türkiye’de gayrimenkul getirisinin çok yüksek olduğunu, Türkiye’nin müktesep hak olmadığı için yabancıların tercih nedenleri arasında yer almadığını kaydetti.
