Resmi Gazete’de, Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun yayımlandı. Yasaya göre, ‘imar hakkı aktarımı’ ile evi ya da arsası kamu hizmet alanı içerisinde bulunanların taşınmazları taşınabilecek.
Resmi Gazete’de yayımlanan karar, kentsel dönüşüm, köy kanunu, yapı denetim ve imar hakkı aktarımıyla ilgili yeni düzenlemeler içeriyor. Kararda tepki çeken detay ise ‘İmar hakkı aktarımı’ maddesi oldu. Buna göre, evi ya da arsası kamu hizmet alanı içerisinde bulunanların taşınmazları taşınabilecek. Teklifin geçen günlerde Meclis’e sunulması muhalefet tarafından ‘Milletin malına çökecekler’ tepkilerine neden olmuştu.
Eklenen ‘İmar hakkı aktarımı’ maddesi ile önceden bir arsanın yol, okul, yeşil alan gibi kamusal alanda kalması o parseldeki emsale esas inşaat hakkı başka parsele taşınacak.
İşte Resmi Gazete’de yayımlanan Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’a dair değişiklikler
Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca deprem bölgesinde yapılan arsa ve arazi teslimleri katma değer vergisinden muaf tutulacak.
Riskli yapı tespiti yapılan parsellerdeki plan değişikliklerinden belli bir emsale kadar değer artış payı alınmayacak.
Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde çeşitli nedenlerle bina yapmayanlara ya da taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine, 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek süre tanınacak.
Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak daimi veya geçici bütün izinsiz yapılar ile bu yapıları çevreleyen tel örgü, çit ve duvar gibi yapılar hakkında TOKİ, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı alınabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısını belirleyecek.
Tepkilere neden olan ‘İmar hakkı aktarımı’ ise “1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunduğu, arazi ve arsa düzenlemesi yapılmış ya da yapılması mümkün olmayan alanlarda, parselin tamamının ya da bir kısmının umumi ve kamu hizmet alanlarında kalması sebebiyle, parsel üzerinde özel mülkiyete konu yapılaşma hakkının verilememesi durumunda, verilemeyen emsale esas inşaat hakkının başka parsel ya da parsellere imar planı kararı ile taşınması işlemidir” şeklinde tanımlandı.
