Son dönemde gündeme oturan ve kafaları karıştıran rant vergisi ne ifade ediyor? Gayrimenkul sektöründe neleri değiştirecek?
Milliyetemlak'ın haberine göre Kalkınma Bakanı Sayın Cevdet Yılmaz'dan sonra Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, Ekonomi Bakanı Mehmet Şimşek gibi isimlerin ağzından da çıkmasıyla sektörde "Rant Vergisi" kavramı tartışılmaya başlandı.
Rant vergisi uygulanmaya başlamasıyla, gayrimenkul sektöründe birçok denge değişecek.
Peki Rant Vergisi Nedir?
Rant Vergisi uygulanmaya başlanırsa, arsa ya da konutların mülk sahiplerine sağladığı yüksek primlerden devlet de pay alacak.
Yani gayrimenkulün imar ya da cins değişikliği sonucunda değeri artarsa, devlet de bundan vergi yoluyla pay talep edecek.
Gelir Vergisi Kanun Tasarısı'nda adı geçen rant vergisi uygulamasında, sahip olunan gayrimenkul değer kazandıkça; yani var olan gayrimenkul üzerinden ilave kazanç yapıldığında bunun vergilendirilmesi hedefleniyor.
Bakan Güllüce, rant vergisinin hemen uygulanamayacağı, bir süre sonra kanunlaşacağından bahsetti. Geçecek sürede de Türkiye'nin altyapısının ve ekonomisinin üst düzeye çıkması ve şehirleşmelerin artması planlanıyor.
ABD'de, gelişmiş bazı Asya ülkelerinde ve Avrupa'da da uygulanan rant vergisi uygulaması için, sektörün bazı oyuncularından destek gelirken, bazı kesimler yatırımcıyı korkutacak bir uygulama olduğunu savunuyor. Fakat genel görüş Türkiye'nin henüz böyle bir uygulamaya hazır olmadığı yönünde.
