EXPO Real’de Türk Gayrimenkul Yatırım Fonları Tanıtıldı

4 Ekim’de ziyaretçilerine kapılarını açan EXPO REAL’de düzenlenen Türkiye panelinde  gayrimenkul yatırım fonları ve düzenlemeleri anlatıldı. Moderatörlüğünü REIDIN Türkiye Müdürü Kerim Bertrand'ın üstlendiği Türkiye Gayrimenkul Portföy Yönetim Şirketleri ve Fonlarının anlatıldığı panelde Uluslararası derecelendirme kuruluşlarının yaptıkları değerlendirmelerde Türkiye dinamiklerinin tam olarak fiyatlanamadığı ortak görüşü altında Türkiye'nin finansal çevrelere daha iyi tanıtılması gerektiğinden bahsedildi.
Omurga Gayrimenkul Portföy Yönetimi A.Ş. nin Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Erktin; Türkiye’nin, krizlere karşı dayanıklılığı ile gelişmekte olan ülkeler arasından pozitif olarak ayrışması, sağlam bankacılık sektörü, kuvvetli demografik yapısı, dinamik iş hayatı ve en önemlisi ekonomik büyümesi ile son 30 yılda her türlü krizden, 6-8 ay gibi kısa bir surede kriz öncesi seviyelere dönmeyi nasıl başardığını anlattı. Özellikle uluslararası yatırımcılar için bilindik bir enstrüman olan gayrimenkul yatırım fonları mevzuatını anlatan PWC Türkiye'den Umurcan Gago Türkiye'nin fon yatırımcısı için çok özel bir konumu olması için bu mevzuat ile tüm gereklerin sağlandığını ifade etti.
Türkiye’nin ilk gayrimenkul yatırım fonununun halka arzını gerçekleştiren Ak Portföy’ün Ceo'su Dr. Alp Keler, “Türk yatırımcısı için gayrimenkul her zaman ilgi çekici bir enstrüman olmuştur. GYF’ler ile kurumsal ve bireysel tasarruf sahipleri için varlık çeşitlendirme anlamında yepyeni bir yatırım aracı doğarken, gayrimenkul sektörüne, dolayısıyla Türkiye ekonomisine çok önemli bir kaynak sağlanacak.” dedi. GYF’lerin profesyonel varlık seçimi, değerleme ve vergilendirme anlamında birçok avantaj sunduğunu hatırlatan Keler ayrıca, gelişmiş ekonomilerde emeklilik fonlarının ciddi miktarda gayrimenkul fonu yatırımı bulunduğunu, bu yeni enstrüman ile, Türkiye’de de emeklilik fonları başta olmak üzere uzun vadeli kurumsal yatırımcıların gayrimenkule yatırım yapabileceğini belirtti
Türkiye gayrimenkul pazar dinamiklerini batılı yatırım ortamlarının gerçekleri ile karşılaştıran Çelen Kurumsal Değerleme Dan. A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Güniz Çelen gerek getiri, gerek risk fiyatlaması, gerekse ekonomik ve talep büyümesi değerlendirildiğinde uluslararası kurumsal yatırımcının yatırım için Türkiye'yi mercek altına alması gerektiğini söyledi.
Her yıl ekim ayında, ağını genişletmek isteyen ve somut iş projeleri hazırlayan sektörün önde gelenlerini, 3 gün boyunca Münih’teki Messe München fuar alanında bir araya getiren EXPO REAL Avrupa’nın bir numaralı gayrimenkul ve yatırım fuarı olarak lanse ediliyor.