Eyüp Çırçır Mahallesi sınırları içinde yer alana 179 ada, 2 nolu parsele ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı askıya çıktı. 21 Ağustos 2014’te askıya çıkan Eyüp Çırçır Mahallesi imar planı 30 günlük askı sürecinden sonra 19 Eylül 2014’te askıdan inecek.
Eyüp Çırçır Mahallesi 1/1000 ölçekli imar plan notları;
1. Plan değişikliği 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanunun kapsamında riskli olarak belirlenen binaların yer aldığı İstanbul ili Eyüp ilçesi Çırçır Mahallesi 179 ada 2 parsel sınırıdır.
2. Plan değişiklik sınırı içerisinde kalan alan Ticaret+Konut (TİCK) alanı, park alanı ve raylı toplu taşıma alanıdır. Park alanı ve raylı toplu taşıma istasyonu alını bedelsiz olarak kamuya terk edilmeden uygulamaya geçilmeyecektir.
3. Ticaret+Konut alanında emsal hesabı brüt parsel üzerinden yapılacak olup
Emlak: 2.80
TAKS maksimum: 0.40
Y en çok: 13 kat olup İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce belirtilen siluet kararlarındaki yükseklik değerleri doğrultusunda uygulama yapılacaktır.
4. Ticaret+Konut alanında inşaat alanının maksimum yüzde 15’i ticari birim olarak kullanılacaktır.
5. Emsale dahil olmak üzere 1.bodrum iskan edilebilir.
6. Parsel bazında zemin etüt raporu hazırlanıp onaylanmadan uygulamaya geçilemez.Ayrıca 11.07.2014 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı tadilatına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu doğrultunda uygulama yapılacaktır.
7. Planda açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, planlı alanlar tip imar yönetmeliği ve ilgili kanun ve yönetmelik hükümleri geçerlidir.
(Habertürk)
