İstanbul’un Avrupa Yakası ilçelerinden Eyüp 242 kilometrekarelik bir yüzölçümüne sahip. Toplam 28 mahallesinde 381 binden biraz fazla nüfusa sahip olan ilçenin batısında Gaziosmanpaşa ve Bayrampaşa, doğusunda Kağıthane ve Beyoğlu, güneyinde Fatih ve Zeytinburnu ilçeleri bulunuyor. Kuzeyinde Karadeniz’e kadar devam eden ilçenin Haliç’e de 2.6 kilometrelik sahil kesimi bulunmaktadır.
Eyüp’te ortalama metrekare satış fiyatları 3.725 TL oldu
Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’un kayıtlarında yer alan şubat 2018 ayı ilanlarına göre Eyüp’te konutlarda ortalama metrekare satış fiyatları 3 bin 725 lira olarak ölçülürken ortalama konut geri dönüş süreleri de (amortisman süresi) 20 yıl olarak karşımıza çıkıyor. İlçede 109 metrekarelik bir konutun ortalama satış fiyatı da 409.000 TL seviyelerinde bulunuyor.
Eyüp’te konut tiplerine göre güncel gayrimenkul raporu ORTALAMA değerleri
İlçede 69 metrekarelik 1+1‘lerin fiyatı 256 bin TL ve geri dönüş süresi 16 yıl; 91 metrekarelik 2+1‘lerin fiyatı 320 bin TL ve geri dönüş süresi 21 yıl; 131 metrekarelik 3+1‘lerin fiyatları 511 bin TL ve geri dönüş süresi 21 yıl; 167 metrekarelik 4+1‘lerin fiyatları 670 bin TL ve geri dönüş süresi 18 yıl olarak ölçüldü.
Eyüp’te ortalama aylık kiralar 1.983 TL
İlçede ortalama 116 metrekarelik dairelerde ortalama kiralar 1.983 lira seviyelerinde bulunuyor. Konut tiplerine göre güncel kira rakamları ise 1+1’lerde 1.549 TL, 2+1’lerde 1.445 TL, 3+1’lerde 2.497 TL ve 4+1’lerde de 4.100 TL olarak karşımıza çıkıyor.
