Konut kredi faizlerinin yüzde 1’in altına çekilmesi istenen etkiyi gösterdi ve konut satışlarının artmasına önemli miktarda katkı sağladı.
Merkez Bankası’nın temmuz ayının son haftasında başlattığı faiz indirimi atağından sonra ağustos ayının ilk haftası içinde kamu bankalarının konut kredi faizlerini 180 ay vadede kademeli olacak şekilde 0.99’a indirmesiyle birlikte bu yıl ilk defa ağustos ayında konut satışları yüzde 5.1’lik artış gösterirken banka kredili alımları ifade eden ipotekli konut satışları da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 168 artarak 34 bin 148 adede yükselmişti.
Eylül ayında kamu bankaları kadar olmasa da özel bankalarında önemli oranlarda konut kredilerinde indirime gitmesi ve çok sayıda inşaat firmasının da anlaşmalı bankalarıyla kampanya kapsamında yaptıkları faiz indirimleri neticesinde geçen yılın eylül ayına göre yüzde konut satışları yüzde 15.4 artarak 146 bin 903 adet, ipotekli konut satışları da yüzde 410.2 gibi çok yüksek bir oranda artış göstererek 57 bin 811 adet olarak gerçekleşti.
Eylül ayı konut satışlarında ayrıca 2 rekor kırıldı. Konut satış istatistiklerinin düzenli tutulduğu 2013 yılından bu yana aylar bazında en yüksek konut satış adedi ile yine aylar bazında en yüksek banka kredili konut satışı eylül ayında yaşandı.
Faiz indirimlerinin devam etmesiyle birlikte yılın geri kalan son çeyreğinde, seneyi toparlayacak konut satışlarının gelmesi pekala mümkün görünüyor. 2018’in tamamında 1 milyon 375 bin 398 olan konut satılırken bu yılın ilk dokuz ayında 865 bin 473 konut satıldı. Son 3 ayda da eylül ayı performansının tekrarlanması halinde 2019’un 1.3 milyon seviyelerinde konut satışıyla kapanması mümkün görünüyor.
