Geçen sene satılan 1 milyon 375 bin 398 adet konutun yüzde 20’sine karşılık gelen 276 bin 820 adedinin bankalardan konut kredisi kullanmak suretiyle satışının gerçekleştiğini anımsatan Eyüp Akbal; bu rakamın son yıllarda görülen en düşük oran olduğunu ve ipotekli konut satışların toplam satışlar içindeki payının son 6 yılda yüzde 40’lardan yüzde 20’lere gerilediğini söyledi.
Anadolu Ajansı’na açıklamalarda bulunan Akbal; halihazırda üç kamu bankasının kullandırdığı en düşük kredi faizinin yüzde 1.28 olduğuna dikkat çekerek bu oranı uygulayan bankaların da her talebe cevap veremediğini belirterek konut kredisinde bankaların ortalamasının yüzde 1.5 civarında olduğunu, bu oranların tüketiciye büyük yük getirdiğini ifade etti.
Türkiye’de 28 yıldan bu yana faizsiz konut edinme sistemi olduğunu hatırlatan Akbal, yüksek konut kredisi faizi ve bunun getirdiği yük başta olmak üzere istenilen gelire sahip olamama ve faiz hassasiyeti gibi nedenlerle son yıllarda faizsiz konut edindirme sistemine taleplerin patladığını belirtti.
Tasarrufa dayalı faizsiz ev alma sisteminin tamamen kişinin bütçesine göre plan çizdiğini, bu sayede ev almanın kolaylaştığını dile getiren Akbal; Türkiye’de bugüne kadar 500 bin ailenin faizsiz konut edindirme sistemi ile ev sahibi olduğunu, 2017’de 27 binlerde olan faizsiz konut satışı adedinin geçen yıl yüzde 110 artışla 60 bin adede çıktığını kaydetti.
Sistem sayesinde faiz, peşinat ödemeden ev sahibi olunabildiğine işaret eden Eyüp Akbal; faizsiz konut edindirme sistemi aracılığıyla satılan konut adedinin toplam satışlar içindeki payının yüzde 4’üne karşılık geldiğine ve benzer şekilde katılım bankacılığının da toplam sistemdeki payının yüzde 5’e yaklaştığını, faizsiz konut sistemiyle satılan ev oranının hızlıca artacağını düşündüğünü dile getirdi.
Kendilerine faizsiz kredi kullanmak amacıyla başvuran konut alıcılarının istediği projeden ev alabildiklerinin altını çizen Akbal; kendilerine başvuran müşterilerinin taksit oranını, taksit sayısını ve toplam ödeyeceği ücreti kendilerinin belirlediğini aktararak 40 aydan 240 aya kadar taksitle ev sahibi olunabildiğini, tüketiciden sadece evin maliyetinin yüzde 6 ile 8,5’u arasında bir katılım bedeli aldıklarını söyledi.
