Fikirtepe’de kentsel dönüşüm projeleri geliştiren inşaat şirketlerinin pazarlama stratejisi olarak liste satış fiyatlarını arttırmalarına karşın kampanyalarla birlikte peşin alım indirimlerini artırdıklarına dikkat çeken Mete Gülbaş bölgede 2016-2017-2018 yıllarında projelerin brüt metrekare bazında peşin satış fiyatlarının ortalama 7.000 – 8.000 TL bandında olduğunu aktardı.
Bölgede yaşamın başladığı ve yakın zamanda başlayacağı projelerle birlikte 2020’nin ilk çeyreğine kadar toplam 14 bin konutta yaşamın başlamış olacağını dile getiren Gülbaş; bazı projelerde yaşamın başlamasıyla birlikte arsa sahiplerinin gerçekleştirdiği ve ikinci el satışlarıyla birlikte metrekare satış fiyatlarının 5.500- 6.500 TL bandına gerilediğini belirtti.
Fikirtepe’de yaptıkları araştırmalara göre bölgede arz fazlası, kampanyalı satışlar, ekonomik ve siyasi krizler sebebiyle projelerin beklenen getiriyi sağlamadığı ifade eden Mete Gülbaş; 2-3 yıl önce bu projelerden daire satın alan mülk sahiplerinin ellerindeki daireleri satmak istediklerinde aynı fiyatlardan satışa sundukları, satış değeri olarak da yüzde 15 ile yüzde 25 daha düşük fiyatlara satmak zorunda kaldıkları söyledi.
