Yaşanan karışıklıktan dolayı bir çok firmanın bölgede proje yapmaktan vazgeçtiği Fikirtepe'de 4 parselle ilgilenen Sevgili İnşaat bölgede geliştireceği projelerde metrekaresi 10 bin TL'ye daire satmayı planlıyor. Firma 3 ay sonra yıkımlara başlayacak.
Kadıköy ve çevresinde 3 bine yakın konut inşa eden Sevgili İnşaat, hedef büyüterek Fikirtepe'de yeni projesini satışa çıkarmak için gün sayıyor. Fikirtepe'de 4 parselle ilgilendiklerini söyleyen Sevgili Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Sevgili, her parsele ayrı ayrı proje yapmayı planladıklarını söyledi. Erdemler'de ilgilendikleri adanın 16 bin 547 metrekare büyüklüğünde olduğunu söyleyen Sevgili, “Bu parselde toplam 90 bin metrekare inşaat alanı bulunuyor. Yüzde 65 anlaşma sağladık. Bu bölgede 27 katlı bloklarda 700 konut ve ofis yapmayı planlıyoruz. Toplam maliyeti ise 100 milyon dolar olacak.”diye konuştu. Sevgili, bölgede 80 metre yükseklik sınırı geldiğini belirterek, “Bölgede yükseklik sınırlandırıldı ve projemizi ona göre şekillendirdik. 14 aydır burayla ilgileniyoruz. Erdemler’de AVM yapmayı düşündük ama yaptığımız hesaplama ve araştırmalara göre büyük bir AVM için en az 100 bin metrekare alan gerekiyor. Bu nedenle otobana cepheli olan projede konut ve ofis yapmaya karar verdik” dedi. Sevgili, Erdemler’in bölgenin en değerli noktası olduğuna işaret ederek, “Orada 202 hak sahibiyle yüzde 59 oranı, artı kira ve taşınma parasıyla anlaşıyoruz” diye konuştu. Sevgili, Erdemler projesinde konutları metrekaresi 10 bin liradan satmayı planladıklarını söyledi.
Yıkımlar 3 ay içinde başlıyor
Yaşar Sevgili, ilgilendikleri ikinci adanın ise Göztepe bölgesinde olduğunu kaydederek, burada ise sadece konut inşa edeceklerini söyledi. 12 bin 500 metrekare büyüklüğündeki adada hak sahipleriyle yüzde 90 oranında anlaştıklarını ifade eden Sevgili, proje kapsamında 100 milyon lira maliyetle 500 konut hayata geçireceklerini dile getirdi. Sevgili, Göztepe’deki 176 hak sahibiyle anlaşma oranlarının da yüzde 55 oranı ile kira ve taşınma parası olduğunu belirterek, proje için 6 aydır çalıştıklarını kaydetti. Sevgili, bu konutların metrekaresinin satış fiyatlarının 5-6 bin lira seviyesinde olacağını dile getirdi. İlk planda Erdemler ve Göztepe’deki projelere odaklandıklarını vurgulayan Sevgili, bunun dışında Eğitim Mahallesi’nde 32 bin metrekarelik aday ile Hızırbey’de 29 bin metrekarelik adayla ilgili çalışmalarının da devam ettiğini açıkladı. Sevgili, özellikle Fikirtepe’deki atılımla birlikte yeni bir döneme girdiklerini belirterek, “Fikirtepe’de 5 yıl içinde 7 bin konut yapmayı planlıyoruz” dedi. Sevgili mevcut surumda da hak sahipleriyle anlaşmaya devam ettiklerini ve önlerinde bir engelin bulunmadığını belirterek, “3 ay içinde yıkımlara başlamayı planlıyoruz. 2012 sonuna doğru da konutları satışa çıkarma hedefimiz var. Fakat kesinlikle ruhsat almadan ne yıkımlara ne de satışlara başlarız” dedi.
Yasa işimizi kolaylaştıracak
Yaşar Sevgili, Fikirtepe bölgesinde yıkımlara başlayabilmeleri için hak sahipleriyle yüzde 100 oranında anlaşmak zorunda olduklarına dikkat çekerek, ancak kentsel dönüşüm yasasıyla birlikte konunun farklı bir boyut kazandığını söyledi. Sevgili, yasanın riskli alanların yıkılmasını şart koştuğunu vurgulayarak, “Fikirtepe riskli alan ilan edilirse yasaya göre bölgedeki binalar hemen yıkılacak. Burada yüzde 100 çoğunluk kararı alınmayacak” diye konuştu.
Yakacık'ta 250 konutluk proje
Ellerinde farklı bölgelerde araziler olduğunu da söyleyen Sevgili, “Yakacıkta deniz manzaralı ve 250 dairenin yapılabileceği arsamız var. Orada da farklı bir proje planlıyoruz ve önümüzdeki dönemde satışa çıkacağız. Ayrıca Büyükçekmece’de ticari alan imarlı 10 dönüm arsa ile Yalova’da arsalarımız bulunuyor.”
Habertürk
