İstanbul'da yapılacak Uluslararası İstanbul Finans Merkezi'nin inşaat çalışmaları başladı. BDDK, SPK, İMKB, Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank'ın da yer alacağı Finans Merkezi Projesi altyapı çalışmaları büyük bir hızla devam ediyor.Altyapı çalışmalarını yürüten inşaat firması 500 gün sonra altyapının biteceğini açıkladı.
70 bin kişinin çalışacağı öngörülen Merkezi'in Ümraniye ve Ataşehir başta olmak üzere Şerifali,Kadıköy, Çekmeköy, Kartal ve Maltepe'ye de hareketlilik getirmesi bekleniyor. Çevresindeki alanlar yatırımcıların iştahını kabartırken, proje tamamlandığında, bölgenin, finansın yanı sıra konut, iş ve eğlence sektörlerinin de "kalbi'' olacağı gözüküyor. Finansın devlerini buluşacağı Ataşehir'de 177 hektar alana kurulacak olan İstanbul Finans Merkezi, bölgeye inanılmaz bir cazibe getirdi. Bölgedeki konut ve ofis fiyatları da bu çalışmalara kayıtsız kalmadı ve rekor oranlarda prim yapmaya başladı. Öyle ki bazı projelerde değer artışı yüzde 100'lere kadar ulaştı. Yatırımcıların da ilgisini çeken bölgeye yabancı yatırımcı talebinde de artış yaşanıyor. Bölgede gayrimenkul üreten firmalar ise durumdan oldukça memnun.Finans Merkezine komşu Şerifali bölgesi bundan nasibini alıyor.Son iki yılda İstanbul’un en fazla pirim yapan bölgelerinin başında yer aldı.Bölgeye inşaat firmalarının ilgisi çok fazla.Yeni lüx projeler yaplmaya devam ediyor. Bölge aynı zamanda yatırım açısından Türkiye'nin en değerli merkezi olan Finas Merkezinin hemen yanında olması dolayısı ile merkezin bitmesiyle büyük prim yapacak.Merkez faliyete geçtiğinde beyaz yakalı çalışanlar Finans Merkezine yakın Ataşehir ve Batı Ataşehir kira fiyatlarına göre daha cazip olacak Şerifali bölgesini tercih edecekler.Dolayısı ile bölgedeki nitelikli ,sosyal donatılı ,yeşil alanları olan projelerin değeri yükselecek.Aynı zamanda kiraya verilmesi kolaylaşacak.Yatırım için Şerifali kısa vadede çok değil iki üç yıl içinde yüzde yüz pirm yapacağını öngörüyorum.Bölgedeki yeni başlayan projelerde ortalama metrekare fiyatı 2.500 liradan başlıyor .Kiralar 800 bin ile 2 bin arası değişiyor.Finans merkezi tamamlandığında metrekare fiyatlarının 5 bin liranın üzerine çıkması çok rahat gözüküyor.Karlı yatırımlar olsun.
Hoşcakalın
