BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ
Folkart'ın 475 milyon yatırımla hayata geçecek yeni projesi Folkart Incity; 17 mayıs çarşamba günü Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak'ın evsahipliğinde düzenlenen basın toplantısıyla sektör temsilcilerine ve yatırımcılara tanıtılmasının ardından lansman satışlarına açıldı.
“Hayat Buna Değer” sloganıyla; çevre dostu, en ileri teknoloji ile donatılmış, uluslararası standartlarda güçlü yapılar inşa ederek, sektöründe öncü rol üstlenen Folkart, Bornova Yeni Kent Bölgesi’nde yepyeni bir yaşam merkezi kuruyor. Folkart İncity, isimli yeni proje kent merkezinde, doğayla içiçe, yaşamın ritminden hiç kopmadan, sakinliğin, huzurun ve mutluluğun adresi olarak “Hayatın İçinde” olmak isteyenler için tasarlandı.
Bornova Yeni Kent Bölgesi’ndeki Folkart İncity, 8 bloktan oluşuyor. İzmir’de şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken Folkart İncity’de, 700 daire ve 42 ticari alan bulunuyor. Folkart İncity, tamamlandığında 475 milyon liralık yatırım değerine sahip bir yaşam merkezi ortaya çıkacak. Folkart yine farklı ve ilgi çekici bir reklam filmi ile yeni projesinin tanıtımını yapacak. İzmir’in öne çıktığı reklam filmi öncekiler gibi yine dikkat çekici oldu.
Konut fiyatlarının 239 bin TL'den başladığı projede anahtar teslimleri 30 Eylül 2019'da yapılacak. İzmir Bornova'da hayata geçirilen Folkart İncity’de stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 lüks konut seçenekleri bulunuyor. Yatırımcıların gözdesi haline gelen Folkart projeleri, yüksek kira getirisi ve değer kazanması ile öne çıkıyor.
Folkar Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, lansman toplantısında yaptığı konuşmada yatırımları konusunda, "Biz Folkart olarak İzmir’in muhteşem potansiyeline, geleceğine inanıyoruz. Bu potansiyeli yaşayarak gördük. Her zaman bu şehre layık olmaya çalıştık. Yenilikçi yapı projelerimizle, aslında tüm yatırımcılar için İzmir’de çok iyi bir örnek oluşturuyoruz. İnşaat alanında bizimle bağlantılı tüm yan sektörleri de hareketlendiriyoruz. Yatırımlarımız ile İzmir şehir ekonomisine ciddi katkı sağlıyoruz.
Folkart bugün burada lansmanını izlediğiniz incity projesi dahil, 13 projeyi bir arada yürütüyor. Bu 13 projenin toplam yatırım değeri tam 4 milyar 352 milyon Türk lirasıdır. (1 milyar 209 milyon dolar).
Bu projelerde, şu an için 1500 kişinin üzerinde insan çalışıyor. Bu sayıda, önümüzdeki aylarda projelere göre ciddi artış olacak. Tek başına Basmane’deki projemizde binlerce insan çalışacak." dedi.
Sancak Folkart İncity’de, yeşilin her tonuna, binbir çeşit çiçek kokusu eşlik edeceğini kaydederek şunları söyledi:
"Düşünün kendisine ait yemyeşil korusu olan bir projenin içindesiniz. 700 konut 42 ticari birimden oluşan proje alanının, yüzde 70’i yeşil dokuyla kaplı. Folkart İncity’nin yatırım değeri 475 Milyon TL. Ayrıntıları arkadaşlarımız iletecek. Ama kesinlikle büyüleyici güzellikte bir alan hayal ettiğimizi söyleyebilirim.
Bu arada biliyorsunuz, bizim ülkemizde meyve veren her ağaç taşlanır. Bu durum, bizim de başımıza geliyor. Bazen yalan haberlerle, birileri bizi karalamaya çalışıyor. Biz Çeşme Ardıç’ta, projemizin tam ortasında yer alan bir ağacı kesmemek için, üstüne para harcayarak projeyi değiştirmiş çevreci bir kurumuz. Yani çevreyi böylesine çok seviyoruz ve sayıyoruz. Bu konuda çok hassasız.
Bizi karalamak isteyenler, bu örnekleri görmemezlikten gelerek, bir de yüzleri kızarmadan yalan yazıyorlar. Ama moralimizi bozmuyoruz. Tam aksine hiçbir kuruluşa ve kişiye mahcup olmamak için, tüm detaylarda en mükemmelin peşinde koşuyoruz."
Örnek sokak tasarımı
Folkart İncity, yaşama dair ihtiyaç duyulabilecek her şeyi tek bir noktada buluşturan Folkart Time’a, İzmir’in modern görünüşünün yansıtılacağı şık ve estetik bir sokakla bağlanacak. Sokakta bulunacak oturma alanları, özel peyzaj düzenlemesi ve aydınlatması ile Folkart İncity, İzmir’in yeni çekim merkezi haline gelecek.
Yaşam ritminin doyasıya yaşanacağı Folkart İncity, hem İzmir’in merkezinde yaşama keyfini hem de seçkin markalara, çocuklara ve yetişkinlere özel eğlence alanlarına, büyük yapı ve süpermarketlere, lezzet noktalarına, Mektebim Koleji’ne ve diğer prestijli eğitim kurumlarına komşu olma avantajını sağlayacak.
Detaylar titizlikle tasarlandı
Her detayın en ince ayrıntısına kadar düşünüldüğü Folkart İncity’nin modern çizgisi yaşam alanlarında hissedilecek. Projede açık spor alanları, basketbol, tenis, futbol, mini golf, masa tenisi, yürüyüş ve koru alanı, açık yüzme havuzu, açılabilir kapalı yüzme havuzu, spor salonu, sauna, çocuklar için kreş ve oyun alanları, playstation, sinema, karaoke odası, kütüphane, satranç ve çalışma odası, çatı alanlarında hobi bahçeleri, elektrikli araç şarj istasyonu gibi sosyal ve teknik donatılar yer alacak.
Doğanın içinde
Proje yaklaşık 32 bin metrekarelik alana sahip bulunuyor. Çevreye verdiği değer ile öne çıkan Folkart, kamuya terk ettiği alanlarda yeşil alan ve parklar oluşturacak.
Estetik mimarinin konforlu yaşam alanları ile buluştuğu Folkart İncity, alışveriş, spor, doğa ve eğlence ile şehrin dinamizmini birleştirecek. İzmir merkezdeki en yeşil projelerden birisi olmaya aday Folkart İncity’de, yüzde 72 oranında çatı alanları hariç 18 bin 900 m² yeşil alan bulunacak. Yeşil alanları sayesinde şehrin içinde yaşarken doğayla da içiçe yaşanabilecek bir proje olarak öne çıkıyor.
Kendine ait yemyeşil korusu ile Folkart İncity, binbir çeşit çiçek kokusunu barındırıyor. Özel olarak tasarlanmış peyzaj alanındaki rengârenk ağaçlar, çiçekler ve çeşitli bitkiler eşliğinde huzur dolu zamanlar vadediyor.
.jpg)
Yılın her mevsimi havuz keyfi
Mevsim ister kış olsun ister yaz, Folkart İncity’de açık ve kapalı yüzme havuzlarıyla ev konforunda havuz keyfini yaşama imkanı sunacak. 260 m² açık ve 127 m² kapalı olmak üzere 2 havuzun yer aldığı Folkart İncity’de, kapalı havuzun üst ve yan alanları açılarak yaz ve bahar aylarında açık havuza dönüştürülebilecek. Ayrıca Folkart INCITY’de spor yaşam biçimi haline gelecek. Folkart İncity, sağlık dolu günler sunacak.
Konforun içinde
Diğer Folkart projelerinde olduğu gibi tesiste; güvenlik, temizlik, teknik, peyzaj gibi alanlarda etkin ve ekonomik işletilmesi amacıyla profesyonel yönetim modeli uygulanacak. Ayrıca Folkart İncity’yi tercih edenler, konsiyerj personeliyle; asistanlık hizmetleri, temizlik, servis ve teknik kadroları, housekeeping hizmetini kullan-öde sistemi ile tercih edebilecekler.
Mesut Sancak, Folkart'ın yatırımları konusunda ise, "Yani İzmir’de istihdama ciddi katkı sağlıyoruz.
Projelerimizle, şehirde rekabete dayalı çok olumlu bir yarış başlattık. Bu çok iyi bir yarış. Dünyada birçok şehir, örneğin Dubai, her zaman daha güzeli yapma yarışıyla, bugünlerine ulaştı.
Dubai bu yarış sayesinde, dünyanın en önemli kentleri arasına girmeyi başardı. İzmir’de özellikle yapı projelerinde, böyle bir yarışın başlaması, bizi çok mutlu ediyor. Bu yarışa, bizzat biz neden olduğumuz için gurur duyuyoruz.
Sadece yenilikçi yapı projelerimiz ile var olmadık. Şehre katkı getiren bütün alanlara omuz verip, sanatı da öne çıkardık.
Bu şehrin kültür-sanat alanına gösterdiği içten ilginin, İzmir’i Akdeniz’de bir kültür-sanat başkentine dönüştürebileceğini biliyoruz.
Bu görüşümüz, Folkart’ı özellikle kendi “Kurumsal Sosyal Sorumluluk” alanında, şehirde kültür sanat ekonomisinin güçlenmesi için, sanata sürdürülebilir destek vermeye yöneltti.
Folkart Galery, bu alanda attığımız en güçlü ilk adım oldu.
Bu adımı, yine çok güzel ve sadece İzmir’in değil, Türkiye’nin gündemine oturan sergilerle sürdürüyoruz.
İzmir Devlet Senfoni Orkestrası Ana Sponsorluğu ve benzeri projeler ile sanata destek veriyoruz. Geçtiğimiz aylarda yine Kurumsal Sosyal Sorumluluk uygulamamız kapsamında, kendi bünyemizde Folkart Academy’i kurduk. Temel söylemimiz “Sanata Değer” sloganı oldu.
“Sanata Değdiğini”, bu söylemin güzelliğini, 628 kişinin eğitileceği Ustalarla Tiyatro Atölyesi’ne, bir buçuk günde 15 bin kişi başvurunca çok daha net hissettik. Ustalarla tiyatro atölyesi büyük başarıyla sürüyor. İlk bölümün öğrencileri geçtiğimiz günlerde sertifikalarını aldılar. İkinci etap Haziran ortasında sonuçlanmış olacak. Sanatın farklı alanlarını konumlandırarak, önümüzdeki Eylül ayından itibaren Folkart Akademi’yi de sürdürülebilir kılacağız.
Bugün burada “Folkart İncity” projemizin lansmanını gerçekleştiriyoruz. Folkart İncity, ilhamını İzmir’den alan, bu şehirde yaşamanın en güzel halini temsil eden bir proje. İzmir’i İzmir yapan her şeye ve her yere birkaç dakika uzaklıkta.
Folkart İncity, metro, çevre durağı bağlantısına, iş kulelerine ve alışveriş merkezlerine çok yakın konumuyla, şehri ayağınıza getiriyor. Estetik mimarinin konforlu yaşam alanları ile buluştuğu Folkart İncity’de; konut, alışveriş, spor, eğitim ve eğlence, şehrin dinamizmi ile birleşiyor.
Biz Folkart İncity’inin bulunduğu alanı, Bornova Yeni Kent Merkezi olarak adlandırıyoruz. Bu alan, değişen, dönüşen İzmir’in yeni kent merkezi oluyor. Biz bu projeyle birlikte, bu alanda 2500’e yakın konut, ofis, çarşı birimi ürettik.
Görüşmelerimiz sürüyor. Hedefimiz bu yeni kent bölgesinde yakın gelecekte 5000 bin civarında ek birim üretmektir.
Bu yatırım adımlarıyla projelerin çevresi de, görsel olarak çok olumlu yönde değişime uğruyor. Örneğin Folkart İncity ile Folkart Time arasında kalan bir sokağı, belediyemizden izin alarak biz düzenliyoruz. Estetik düzeyi yüksek, örnek bir sokak düzenlemesi yapıyoruz. Yani gördüğünüz gibi, çevremize de değer katıyoruz.
Bu güzel örnekler çoğalacak. Bornova Yeni Kent Merkezi kısa sürede şehrin en cazip noktası olacak. Biz bir gün İzmir’in bütününün Folkart İncity benzeri projelerle taçlanacağına, şehrin siluetinin tamamen değişeceğine inanıyoruz. Her gün değerlenen ve az önce saydığım nedenlerle daha değerlenecek Bornova Yeni Kent Merkezi’ndeki Folkart İncity, gerçekten çok iddialı bir proje.
Her yönüyle çok iddialı. Peyzajından spor alanlarına kadar, tüm özellikleriyle çok iddialı. Biz bugüne kadar tüm projelerimize güvendik. Hepsinin birbirinden farklı, övgüye değer özellikleri var. Ama Folkart İncity de en güvendiğimiz projelerin başında geliyor. Şaka bir yana, benim de oturduğum Narlıdere Folkart’ın tahtını sarsabilecek nitelikte bir projeyle karşınızdayız." şeklinde açıklamalarda bulundu.
Şirket bünyesinde 24 ay taksit imkanı
Folkart Yapı Genel Müdürü Metin Sancak da toplatında yaptığı konuşmada, Folkart İncity'nin heyecan duydukları bir proje olduğunu belirterek " 32 dönüm arazi içinde, 18-19 bin metrekaresi yeşil alana ayrılan bir proje İncity. 700 üniteden oluşuyor. 42 tane ticari birim var. Konum olarak Bayraklı, Bornova ve Konak ilçelerinin kesiştiği üçgende. Kent merkezine 3 dakika uzaklıkta. Gerçekten çok merkezi. Üniversitelere, hastanelere, alışveriş merkezlerine, metrolara sadece birkaç dakika mesafede. Bu bağlamda da tercih edilme sebebi olacaktır." dedi. Metin Sancak daire dağılımına konusunda, "80 adet stüdyo dairemiz var. 320 adet 1+1 dairemiz, 138 adet 2+1 dairemiz, 99 adet 3+1 ve 13 ade 4+1 dairelerimiz var" şeklinde konut. Metin Sancak fiyat aralıkları konusunda, "Stüdyo dairelerimiz 239 bin TL'den başlıyor. 1+1 dairelerimiz 337 bin TL, 2+1'ler 574 bin TL, 3+1'ler 849 bin TL, 4+1'lerimiz 1 milyon 349 bin TL fiyat aralıklarına sahip." bilgisini verdi.
Ödeme şartları olarak da Metin Sancak, "Folkart'ın finansman modeliyle yüzde 25 peşin 24 ay eşit taksit. Yüzde 80 banka kredisi yüzde 20 kendi imkanlarıyla alım yapabiliyorlar." dedi.
Folkart Tim müşterileri yüzde 60 kazançlı
Metin Sancak bunların Folkart'ın müşterilerine kazancı garanti ettiğini belirterek geçen yıl lansmanı yapılan Time projesinden yüzde 60 müşterilerinin kazanç sağladığını dile getirdi.
Folkart Yapı Genel Müdür Yardımcısı Ayetullah Mutlu ise Folkart İncity’ye ilişkin teknik bilgi vererek, “Yaklaşık 112 bin metrekare bir kapalı alan söz konusu. Yapı 8 farklı bloktan oluşuyor. Bu bloklarda 2 blok ve zeminin dışında farklı yükseklikler var. En yüksek 2 bloğumuzun kat yükseliği 28. İki farklı fonksiyonu var projenin. Bunlar alışveriş alanları ve konut olmak üzere kurgulandı” dedi.
Ayetullah Mutlu zemin etüdü, iyileştirme çalışmasına da önem verdiklerini belirterek bu konuda da dayanıklılık ve deprem riski açısından gereken her şeyi yapacaklarına değindi.
Projede işin başlangıç ve bitişi aşamasında 3 bin kişinin istihdam edileceğini belirten Mutlu, Avrupa ve dünya ölçeğinde çalışan firmaların yaptığı gibi İzmirli bir firma olarak işi yürüteceklerine dikkat çekti.
Soru cevap bölümünde ise gazetecilerin soruları üzerine Folkart Yapı’nın Uzundere’de LİVA markasıyla yürüttüğü 300 konutluk kentsel dönüşüm projesinin zamanında teslim edeceği aktarıldı.
Mesut Sancak, İzmir’de 800 bin konutun kentsel dönüşüm kapsamında yapılacağına dikkat çekerek, burada firma olarak önemli aktörlerden biri olmak istediklerini dile getirdi.
Folkart’ın, İzmir dışında Bursa, Denizli, Manisa, Balıkesir, Aydın gibi illerde yatırımı planladığı ve yoğun görüşmelerin devam ettiği kaydedildi. Mesut Sancak, en büyük hedeflerinin de Miami, Londra gibi şehirlerde projeler geliştirmek olduğunu sözlerine ekledi. Bununla ilgili de görüşmeler yaptıklarını söyleyen Sancak, İstanbul’da ise inşaat yapan firma çok olduğunu belirterek, burada bir çalışma yapma planlarının şuan için olmadığını ifade etti.
Çeşme'de 3 projenin lansmanı yapılacak
Basmane’deki çalışmanın devam ettiğini dile getirerek projede belli değişikliklerle doğru projenin yakalandığını belediyeyle tam mutabakat sağlandığını söyledi. Sancak, en çok heycanlandıran projeleri Basmane’nin projesi planın hazırlandığını ve 2-3 ay içinde basına sunulacağını kaydetti.
Mesut Sancak ayrıca Öncüoğlu gibi en iyi mimarlık firmalarıyla çalıştıklarını belirterek, devam eden13 projede 60’ın üzerinde aralarında yabancıların da olduğu mimarla çalıştıklarını açıkladı.
Metin Sancak, Folkart Yapı’nın satış rakamlarınyla ilgi soru üzerine Haziran ayında teslim olacak Folkart Life projesinde satışın tamamlandığını aktardı. geçen yıl lansmanı yapılan Folkart Time projesinde konut kısmında yüzde 80, ofis kısmında yüzde 50 satış yapıldığını söyledi. Tower projesinde satışın tamamlandığını açıkladı. Çeşme’de 5 farklı noktada hayata geçecek projelerden 2’sinin lansmanının yapılarak satışa sunulduğunu önümüzdeki günlerde de 3 yeni projenin daha satışa sunulacağını burada da yüzde 60 civarında satış yapıldığını söyledi. Ethem Sancak tüm projelerinin ortalama bir yılda satışının yapıldığını kaydederek kazanç anlamında ilk alanların yüzde 50 civarında bir kazanç elde ettiklerini dile getirdi. Ethem Sancak ayrıca gayrimenkul şirketleri aracılığıyla müşterilerinin dairelerinin satış işlerini de gerçekleştirdilerini, 200 bin TL civarında bir daire alan müşterilerinin 400 bin TL’ye ikinci elde dairelerini satabildiğini kaydetti.
İstanbul'dan İzmir'e yatırımcı ilgisi
Metin Sancak, Folkart projelerinin satışında son bir yıl içinde yurt dışında yaşayan yurttaşların ilgisinin arttığını gördüklerini kaydetti. Sancak, sevindirici gelişme olarak İstanbul’dan İzmir’e yatırım artışının da 2 katına ulaştığını söyledi. Metin Sancak, “Lansmanlarımızda yüzde 50 talep İstanbul’dan geliyor. Son bir yılda İzmir’deki müşterilerimizde de 2 katı bir artış var.”dedi.
Metin Sancak, 13 projeye 4 milyar 300 milyon TL’lik yatırım yaptıkları hatırlatılarak sorulan satış rakamlarıyla ilgili soruya ise, “Folkart olarak İzmir’de gerek şehir içinde gerek İzmir’de hiçbir projemizde satış sıkıntısı yaşamıyoruz.”dedi.
Mesut Sancak ayrıca doğaya ve ağaca saygılı bir firma olduklarını kaydederek hiçbir ağaca zarar vermemek için özel çaba sarf ettiklerini, gerekirse yurt dışından makine getirdiklerini kaydetti.
