İzmir’de kurulduğu günden bugüne kadar inşa ettiği çarpıcı yaşam alanları ile dikkat çeken Folkart, yeni projesinde; konut, ofis, alışveriş ve yeme içme alanları yanı sıra bir de koleje yer veriyor. Temel olarak konut, ofis, cadde mağazaları ve kolej şeklinde 4 farklı fonksiyonun bir arada olacağı Folkart Time Projesi ile 500 milyon lira değerinde bir yatırım ortaya çıkacak. Bornova Yeni Kent Merkezi Bölgesi’ne yeni bir soluk getirecek ve bu alanda bir cazibe merkezi haline gelecek Folkart Time, “Şimdi senin zamanın” sloganıyla yaşamdan zaman kazanmak isteyenlerin adresi olacak.
FOLKART TİME BASIN LANSMANINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Folkart Time projesi
Folkart Time Projesi’nin hazırlık safhalarını ve yaptıkları çalışmaları anlatan Folkart Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, 2 bin kişilik pazar araştırması sonucunda ortaya çıkan eğilimleri masaya yatırdıklarını kaydetti. Sancak, 8 mimarlık ofisinin 22 ayrı proje hazırladığını söyledi. Sancak, oluşturdukları uzman kurulun bu projeleri tek tek değerlendirmeye aldığını vurgulayarak, projeyi seçtiklerini açıkladı.
Folkart Time, ‘zaman’ kavramını özellikle öne çıkarırken, hayatın akıp giden saatlerini kendimiz ve ailemiz için kullanmamıza imkân sunacak. Sancak, "Modern gündelik hayatımızda, hepimiz zamanı iyi kullanmakla ilgili, temel bir kaygı taşıyoruz. Yoğun iş programımıza, trafikte yitirilen saatler, bitmeyen toplantılar, uzak mesafeler ekleniyor. Bu nedenle bazen gündelik hayatta tıkanıyoruz. Yani hepimiz için zaman kavramı çok değerli. Zamanı doğru yönetmek ise hepimizin hedefi. Çünkü zamanı doğru yönettiğimizde; hem ailemiz ve çevremiz; hem iş hayatımız için; çok iyilik, çok başarı, çok güzellik üretebiliyoruz. İzmirliler için ‘zamanı’ merkezine alan; değer verdiğimiz her şeyi bir arada bulabileceğimiz, karma bir proje gerçekleştirmek istedik. İşte böylece, İzmir’e yeni soluk kazandıracak, yeni cazibe merkezi olacak, ‘Folkart Time Projesi’ ortaya çıktı." dedi. Folkart Time'da sosyal kullanımlar, yeşil doku, spa, havuz, spor alanları gibi özellikler Folkart’ın doğal standardı olarak projede yer alacak.
Karma proje konseptine benzersiz bir yenilik getiren Folkart Time, İzmir’de ilk kez bünyesinde kolej barındıran proje olacak. Bu okul projesi için Mektebim Okulları ile anlaşıldı ve proje için Folkart Time sakinlerine kayıt önceliği verilecek, öğrencilere Türkiye’nin en iyi eğitimcilerinden eğitim alma fırsatı sunulacak.
Folkart Time Daire Seçenekleri ve Sosyal Alanları
Folkart Time, 27 bin 400 m2’lik alanda, 120.000 m² inşaat alanında karma bir proje olacak. Ev, ofis, kolej, alışveriş ve sosyal alanları bir araya getirerek, proje sakinlerine zaman kazandıracak. Folkart Time; 37 ila 335 metrekare arasında değişen balkonlu ya da balkonsuz stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks olmak üzere; 369 konut, 271 ofis, 46 ticari birim ile açık/kapalı havuz, spa, fitness merkezi ve kapalı otoparkla zamanı verimli kullandıracak. Projede toplam sosyal alan (Havuz, spa, fitness merkezi) bin metrekare büyüklüğünde. Proje; meyve ağaçları, limon, selviler ve fıstık çamlarla süslü doğanın sunduğu pozitif enerjiyi Folkart Time sakinleriyle buluşturacak. Projenin toplam yeşil alanı (zemin kat + teras + okul + park) 7 bin 800 metrekare ebatlarında.Toplam bodrum kat alanı (otopark, sığınak, teknik hacimler) ise 39 bin 900 metrekare boyutlarında.
Folkart Time Fiyatları
Proje Satış Müdürü Didem Yeniley şu ana kadar çok fazla ön talep aldıklarını ve ne kadar doğru bi iş yaptıklarının yeniden farkında vardıklarını söylerek projenin fiyatları hakkındaki detayları verdi. Folkart Yapı’nın yeni projesi Folkart Time, 209 bin TL’den başlayan, ofisler ise 430 bin liradan başlayan lansman fiyatlarıyla satışa sunuluyor. 50 metrekare ile 260 metrekare arasındaki ofislerin metrekare fiyatları 5 bin lira. Studyodan 4+1’e kadar dairelerde ortalama metrekare fiyatları 4 bin 500 lira.
Folkart Time Nerede
Folkart Time Projesi’nin Bornova Yeni Kent Merkezi Bölgesi’nde hayata geçirileceğine işaret eden Sancak, “Projemiz İzmir Körfezi’nin tam ortasındaki bir noktada yer alıyor. Şehrin tüm ilçelerine eşit uzaklıkta. Buradan kentin uçlarına, örneğin Çiğli’ye ya da Balçova’ya, eşit zamanda ulaşılıyor. Çevre yoluna yakınlığı, değerli bir özellik. Ankara Caddesi üzerinde gerçekleştirilecek Folkart Time projemiz, çevresi için de çok olumlu bir rol model oluşturacak.” diye konuştu.
Folkart Time 500 Milyon TL Değerinde
Sancak, sosyal yaşamın ayrılmaz parçası olan ‘açık hava’ geleneğinin, projede yaşayacağının altını çizdi. “Artık Folkart açısından, yaşam kalitesini simgeleyen, mutlak kalıcı bir standart oluşturan, yeşil ağırlıklı alanları, spa bölümünü, açık ve kapalı spor alanlarını, havuzu, otoparkları zaten hiç saymıyorum. Çünkü bunlar bizim olmazsa olmazlarımız. Projemiz sonucunda, ortaya 500 milyon TL değerinde bir yatırım çıkacak. Folkart Time içinde 1500 kişilik bir kolej bulunacak. Diğer projelerimizden temel farklarından biri bu kolej. Hayatımıza birer armağan olan çocuklarımız, kolejde öğretim hayatlarını sürdürebilecekler. Tüm aile zaman kazanacak. Yaşam kalitesi daha çok yükselecek. Projemizin 2018 yılının Eylül ayında tamamlanmasını hedefliyoruz.” şeklinde konuştu.
Folkart Time Mimarisi
SCRA ve FREA mimarlık ofislerinin ortak hazırladığı Folkart Time projesinde SCRA Mimarlık temsilcisi Ramazan avcı, tasarımın çıkış noktasını, fiziki parametrelerin ve yaşam kültürünün optimumda buluşması olarak tanımladı.
FREA Mimarlık temsilcisi fatih yavuz her yeni probleme taze çözümler arama gayretinde olduklarını ve işin niceliğinden daha çok niteliğine önem verdiklerini belirterek Folkart Time projesi için kollektif bir çalışma anlayışı ile ortak bir proje ortaya koyduklarını söyledi. Projede uzun bir hazırlık süreci geçirildi ve bu anlamda çok daha nitelikli bir proje oluşturmak için vakit yaratıldı.
Türkiye’nin En Büyük İnşaat Şirketi Olma Hedefi
İzmir’in değerine değer katmak için öncelik ettiği projelerinde, “insan” merkezinde “yenilikçi bakış açısını” ön planda tutan Sancak, “Biz ülkemizin en büyük inşaat grubu olma hedefindeyiz. Bu amaca her yıl, daha çok yaklaşan Folkart’ın yeni projeleri, artık sadece İzmirliler’in değil, tüm Türkiye’nin ilgisini çekiyor. Kültür faaliyetlerine yön verebilmek adına İzmir’de Folkart Galeri’yi kurduk ve 13 ay önce açılan bu projede sergilerimize toplamda 60 bin ziyaretçi geldi. Türkiye standartlarının çok üstünde bir ilgiyle karşılaştık. Kısa süre içinde de İzmir Folkart Spor A.Ş.’yi kuracağız. Biz sadece bir yapı şirketi değiliz. Yaratıcı, yenilikçi, farklı, çalışkan ve kararlı bir firmayız. İzmir’e ve geçmişine yakışan, geleceğine hizmet eden bir misyonla yolumuza devam edeceğiz.” dedi.
'Yaptığımız Çalışmalar Uluslararası Platformlarda Örnek Proje Gösteriliyor'
Folkart Yapı Genel Müdür Yardımcısı Ayetullah Mutlu, dünyanın varmaya çalıştığı 3 boyutlu tasarım sürecini Folkart Time ile hayata geçirdiklerini söyleyerek bu tasarım sürecini şu şekilde anlattı, "Artık bir yapı, inşaat alanında imar edilmeden önce sanal ortamda imar ediliyor. Bu anlamda çok önemli bir yazılım, donanım ve kurulum desteğine ihtiyacımız var. Bizde Dünyanın en büyük yazılım devleriyle iş birliği içerisindeyiz. Nitekim yaptığımız çalışmalar da uluslararası platformlarda örnek proje ve çalışma olarak gösteriliyor."
İzmir Yabancı Yatırımcı Açısından Çok Şanssız
İzmir bazı tatil beldeleri hariç yabancı yatırımcı açısından çok şanssız olduğunu söyleyen Mesut Sancak. "İzmir’in geleceğine ben çok inanıyorum. Özellikle İstanbul – İzmir otobanının tamamının bitmesi ile birlikte İzmir ciddi bir ivme kazanacaktır. İzmir’e Avrupanın en yüksek binasını inşa edeceğiz. Bu projeyi bütün dünyaya satmak için en önemli uluslararası fuarlarda yerimizi alacağız. Bu anlamda İzmir’in yurt dışında tanınması için ciddi çalışmalara ihtiyaç var ve bizde bu konuda üstümüze düşen görevi yapıyoruz." dedi. Ayrıca Sancak, İzmir'e şimdiye kadar toplam 4 milyar liranın üstünde bir yatırım yapmış olduklarının bilgisini verdi.
Basmane Çukuru Projesi İçin Çalışmalar Başlıyor
Basmane Çukuru projesine en kısa sürede başlamak istediklerini belirten Mesut Sancak, "Basmane Çukuru projesine bir konsorsiyum şeklinde girdik. Süreçler tamamlandı. Tmsf ve rekabet kurulu onayladı. Eğer bir aksilik çıkmazsa Temmuz – Ağustos ayında temel iyileştirme çalışmalarına başlayacağız. Ekim – Kasım aylarında satışa başlamayı düşünüyoruz. Bu projede İzmir’i uluslararası platformda birkaç basamak yukarı taşıyacaktır. Dünyanın sayılı mimarları bu proje için çalışıyor. 6 mimari ofisi yaklaşık 12 proje üstünde çalışıyor. Bu ayın sonunda hangi mimarlık firmasının kazanacağını açıklayacağız. İzmir halkı en beğendiği projeyi kendi seçecek.
'Basmana Çukuru İzmir'in En Büyük Kanayan Yaralarından Biri Oldu'
Bu bir Folkart projesi değil, İzmir’in projesidir. Basmana Çukuru İzmir’in en büyük kanayan yaralarından biri oldu. 18 yıl önce kazılmış bir çukur ve içinde kendiliğinden oluşmuş doğal bir göl var orada. Gölün içinde yaşayan başka yerde bulamayacağınız değişik türde canlılar mevcut. Çevresinde de ciddi bir kirlilik oluştu. Buradaki iş 18 yıldır çözülememiş, zor bir proje. Biz bu problemi çözüp İzmir halkına burayı kazandırmak istiyoruz." dedi.
'Çeşme Bodrum'u Sollayacak'
Folkart olarak Çeşme'de de çalışmalarının devam ettiğini anlatan Sancak projelerin detaylarını da paylaştı;
"Çeşme'de; Boyalık’ta iki, Fenerburnu’nda bir, Paşalimanı’nda bir ve Reisdere’de bir tane olmak üzere toplam 5 adet projemiz var. Önümüzdeki nisanda üçü teslim edilecek. 2018’de de diğer ikisi teslim edilecek. Çeşme projelerinin fiyatları metrekaresi 2 bin 500 euro ile 2 bin 500 euro arasında değişecek. Her türden konut projesi mevcut. Çeşme'nin potansiyeli çok büyük. Özellikle yeni Körfez Köprüsü projesi ile 10 sene içerisinde Çeşme'nin Bodrum’u da sollayacak bir ilçe olacağına inanıyorum."
'İstanbul'da Sektörün Durumu İç Açıcı Değil'
Folkart'ın Türkiye'deki en büyük inşaat şirketi olması için yakın dönemde İstanbul veya Türkiye'nin diğer bölgelerinde de proje çalışmalarına başlaması gerektiğine vurgu yapan Sancak, "İstanbul’daki durum çok iç açıcı değil. İstanbul’da elde ettiğimiz verilere 450 bin konut yapılmış ve satışı bekleniyor durumda. Bu çok ciddi bir sayı. Yüzer metre aralıklarla yeni projeler var. Biri 3 bin lira diğeri 2900 lira diyor. Müthiş bir rekabet ve karsızlık söz konusu. Biz İzmir’de mutluyuz zaten İzmir’de o kadar çok yapılması gereken proje var ki biz yetişemiyoruz bile. Fakat Türkiye’nin en büyük inşaat firması olmak için İstanbul’da da projelerimizin olması gerekiyor." dedi.
Aksiyon Dolu Reklam Filmi
Ünlü Fransız yönetmen Julien Seri ile tehlikeli gösterilerin dünyaca ünlü ismi Romuald Sunny, Folkart Time reklam filminde biraraya geldi. Yönetmen Seri tarafından İzmir’de çekilen reklam filminde aksiyon sahnelerinin hazırlanmasında, tehlikeli gösterilerin dünyaca ünlü ismi Romuald Sunny görev aldı. Çekimleri 6 gün süren ve aksiyon sahneleri ile dolu reklam filmi için, başta Lozan Meydanı olmak üzere, İzmir'in dokusunu yansıtan mekanlarda çekimler gerçekleştirildi. Reklam filminde 5’i yamakasi, ikisi yay akrobatı, 300'ü figüran olmak üzere, yaklaşık 630 kişi görev yaptı. 4'ü özel donanımlı 15 otomobil kullanıldı.
Folkart Time Satış Ofisi Binası
Atmosphere Mimarlık tarafından hazırlanan Folkart Time Satış Ofisi Binası’nın, dış cephesi “Zamansız”lık kavramını soyut bir biçimde ortaya koyuyor. Heykeltıraş İlhan Koman’ın 1980 yılında tamamladığı İstanbul’daki Akdeniz Heykeli’nden esinlenen Mimar Hüseyin Birman’ın hazırladığı proje, şimdiden yoğun ilgi gördü. Parametrik Mimari’nin çarpıcı bir örneği olarak dikkat çeken satış ofisinde hayatın farklı dilimlerini oluşturan “zaman” dış cephe tasarımına yansıtıldı. Hayatımızdaki zaman dilimlerinin ve değişkenliklerin, daralmaların ve genişlemelerin, hayatımızın yön değiştirmelerinin, zamandaki iniş ve çıkışlarımızın algısını oluşturmak için çarpıcı bir mimari proje inşa edildi.
