Elzem Sül Folkart Tower ve gelecekteki yeni projeleri hakkında önemli bilgiler verdi.
Projenin %60'ının satıldığını söyleyen Elzem Sül; 'Bizim gibi arazi geliştirme şirketleri projeyi yarıladıktan sonra yeni bir proje bulup başlamalı. Bayraklı bölgesinde de bakıyoruz fakat orada imarla ilgili sorunlar var. Bizim aldığımız arazi özelleştirmeden aldığımız için öyle bir sorun yok . Bir kaç arazimiz var ama başlayamıyoruz şu anda.
Bölge sorunlu bir bölge olduğu için bölgede ilk ruhsatı alan biziz. Biz de zaten özelleştirmeden aldığımız için bizim ruhsatımız imarımız vardı ilk başta sonrasında da inşaata başladığımızda zaten ruhsatla başlıyorsunuz. 3 tane ruhsat var kazı ruhsatı var kazık çakma ruhsatı var beton dökme ruhsatı var. Tek ruhsatla başlanmıyor. Bizim zemin inşaatımız çok uzun sürdü. 58 metre aşağı bir beton kitle attık. Dolayısıyla insanlar yer üstündeki binayı göremediler. Bu da insanların ‘Folkart 1 yıldır inşaat yapıyor fakat yer üstünde halen bir bina yok’ söylentilerine yol açtı. Aslında hepsi yer altındaydı. Yer altını yaptıktan sonra zaten geriye kalan işimiz kolay. Şimdi biz 5.5 günde bir kat atıyoruz. Sebep buydu. Yani Ruhsatımız var. Örneğin biz şuan tapu veriyoruz müşteriye. İzmir İstanbul gibi değil. Ruhsatsız bir iş yapmak mümkün değil. Bürokrasi çok fazla İzmir’de. Arazi özelleştirmeden satın alındı. Ruhsatı olmayan hiçbir firma böyle bir şey yapmaz. Risk almaz. Ruhsat yok diye bir şey yok. Müşteri peşin alımında hemen yarın tapusunu alabiliyor. Ruhsat olmasa tapu veremeyiz
Folkart Towers’ın ilk A kulemiz Aralık 2013’te teslim. Diğer B kule de bundan 4 ay sonra teslim edilecek.
Yeni AVM projesi için yer bakıyoruz İzmir’in her bölgesi olabilir. Mavişehir bölgesi olabilir. Bayraklı bölgesi olabilir. Mavişehir Bölgesinin AVM’ye ihtiyacı var. Minimum 50 bin metrekarelik bir alan bakıyoruz. İçinde her şey olsun istiyoruz. Güzel bir şey kaliteli bir şey olsun istiyoruz.
Mart gibi ikinci lansman dönemimiz olacak. Daha sonra ikinci reklam filmimiz olacak
Emlakdream.com
İLETİŞİM
444 2 278
