Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir; 2020 yılında çeşitlendirmeye başladıkları alternatif pazarlara erişim stratejilerinde Gayrimenkul İhracatında önemli hedeflere eriştiklerini ve 2021 yılında; hedef ülke sayısı ve ciro hedeflerini artırdıklarını belirtti.
Ülkemizde; 2014 yılından 2018 yılına kadar; 18 – 22 binli seviyelerde seyreden yıllık Yabancıya Gayrimenkul Satışı, 2018 yılında eriştiği 40 binli ve 2019 yılında zorladığı 45 binli rakamlar ile bu yılda 40 binli rakam geleneğini sürdürecek.
Avrupa salgının etkisi ile gerilerken…Bizim eriştiğimiz seviyeleri korumamız çok önemli, ancak; ülke olarak son yıllarda Milyon üstü gayrimenkul satışları içinde %2 – 3’ ler seviyesine sıkışan yabancıya gayrimenkul satışlarının öncelikli olarak yıllık 50 bin ve sonrasında 75 binli rakamlara erişerek genel satışlar içindeki payının %7,5 – 10’ lar düzeyine oturtulmalıdır.
Biz, Acarlar Şirketler Topluluğu olarak pazarlama ve yerleşim/yaşam süreçlerini etaplar şeklinde sürdürdüğümüz AcarBlu ve Acar Vadi projelerimiz ile İstanbul’ da doğa ile iç içe, deprem riskinden uzak Lüks ve Konforlu yabancı yerleşim/yaşam talebini buluşturmaya devam ediyoruz.
Gayrimenkul ihracat açılımımız ile ” Ağustos – Aralık döneminde yabancı gayrimenkul satışı ile yaklaşık 100 milyon TL karşılığında ülkemize döviz kazandırmış olacağız.
Yabancı Sermaye Doğrudan Yatırımların gerilediği, Yabancıların Türk Varlıklarından çekildiği, Turizm gelirlerinin azaldığı süreçte Yabancılara Gayrimenkul satışı ve bu satıştan sağlanan Döviz girdisi, hiçbir dönem olmadığı kadar önemli bir ihracat kalemi olarak karşımıza çıkmaktadır.
Yabancıya gayrimenkul satışında; İstanbul Anadolu yakası tabusunu yıktıklarını dile getiren Bilge Özdemir, Bu etkide Beykoz’ un konum ve Acarkent’ in pozitif algısının önemlinin altını çiziyor.
BEYKOZ; İstanbul’da Karadeniz ve Marmara sahil kıyısı olan Geçmişte önemli bir krallık merkezi ve Osmanlı Beylerinin sayfiye yeri olma özelliği ile önemli bir deniz erişim noktasıdır.
Çubuklu’dan İstinye’ye; İstinye’den Çubuklu’ya karşılıklı her 15 dakikada 1 kalkan Feribot ile 15 dakikada “Deniz Köprüsü“ ile kıtalar arası erişim sağlanmaktadır.
Bir ayağı Beykoz’da olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü, 5 dakika uzaklıkta Fatih Sultan Mehmet köprüsü, 15 dakika uzaklıktaki 15-Temmuz Şehitler Köprüsü; Beykoz’un Asya – Avrupa kıtalarındaki “Kara Köprüleri“ ile kıtaları birbirine bağlamaktadır.
30 dakika uzaklıklardaki; Sabiha Gökçen ve İstanbul Havalimanları “Hava Köprüsü“ alternatifleri ile global dünya ile Beykoz’u buluşturabilmektedir.
Şehrin dışında; şehrin olanakları ile iç içe Beykoz; İstanbul’da Maslak’ın – Levent’in – Beşiktaş’ın – Şişli’nin – Etiler’in yerleşim ve yaşam tercihinde tek alternatifi konumundadır.
Bu tercihte ACARKENT gibi kendi “kent“ hizmetlerini ticaretinden; eğitimine, alışverişinden; eğlencesine, sporundan; sağlığına sunan yerleşim alanları önemli yer tutmaktadır.
Biz Yabancıya Sadece Gayrimenkul Satmıyor; Beykoz’ un Turizm Elçisi olarak “ tanıtımda “ bulunuyoruz.
3 Bin Yıllık Beykoz Geçmişinden günümüze miras kalan; Camiler, Hisarlar, Kasırlar, Korular, Kaleler, Surlar, Çeşmeler, Tepeler, doğal güzellikler “ tanıtım ofis “ sunumlarımızda yabancı ziyaretçilerimize 8 farklı dilde anlatılmaktadır.
Bilge ÖZDEMİR, salgın gölgesinde girilecek 2021 yılında, yabancı satışlarından gelen dövizin ülke için çok önemli ve değerli olduğunu, 2021 yılında 200 Milyon TL karşılığında Döviz girdisi ile “ Gayrimenkul İhracatını “ hedeflediklerini belirterek, Ülke hedeflerini yukarılara taşımak ve sürdürebilir olabilmek için 2021 yılına özel önerilerde bulunuyor:
- 2021 yılından sonra; TC pasaport vatandaşlığı için yapılan müracaatlarda aile – çocuk istifadeleri kaldırılsın… 2021 alımlarını destekleyecektir.
- Gayrimenkul Satılamaz Şerhi; yıllara göre değişsin. 3 yıl; 250 bin – 2 yıl; 500 bin – 3 yıl; 750 bin gibi… Pasaport ihtiyacına göre Döviz girdisi sağlayacaktır
- 2021 yılında; Yabancı Gayrimenkul alımlarının tamamını, şart aranmaksızın “ 0 KDV “ uygulasın… 150 m2 üstünde ki gayrimenküllerin yerleşim/yaşam tercihi olacaktır.
- 2021 yılında; yabancıların satın alacakları gayrimenküllerin tapu harç ve masraflarında muafiyet – oransal azaltım uygulansın… satın almayı teşvik yönünde psikolojik etkisi olmaktadır.
