Garanti Koza İnşaat'ta Gayrimenkul Koordinatörü olarak çalışan Gürler Ünlü, şirketin gayrimenkul iş geliştirme faaliyetlerini yönetmektedir.“Gayrimenkul İş Geliştirme üzerine Hiçbir şey bedava değildir “ isimli sektörün ilk e book çalışmasını yazan Gürler Ünlü;
“ İş geliştirme sadece ‘iyi bir arsa bulmak’ olarak düşünülmemeli ,organizasyon , stratejik unsurları, detaylı Pazar analizi ,finansal değerlendirme ve dizayn yönetimi gibi konulari da içine alacak şekilde genişletilmelidir.Türk gayrimenkul piyasası, dünyadaki geleceği en parlak gayrimenkul pazarlarından biridir.Sektörde çok sayıda başarılı gelişlirici olmakla beraber, pazar pek çok yeni şirket için decazibe merkezi haline gelmektedir. Doğal olarak sektördeki tüm oyuncular, piyasadaki gayrimenkul gelişltirme fırsatlarını kovalamakta ve iş gelişltirme konusundaki rekabetin artmasına sebep olmaktadırlar. Böyle bir ortamda, iş gelişltirme konusunda doğru mantalitede olanların ve bunu planlı bir şekilde yapanların, rakiplerine göre daha avantajlı bir konuma gelmeleri kaçınılmazdır.
Bu çalışmada, Türk gayrimenkul sektöründe kabul gören ancak değişmesi veya iyileştirilmesi gereken 20 düşünce ve/veya uygulama bulacaksınız. Her şey ‘iş geliştirme’ ile başlar.Pazarlama departmanınızın ne kadar yaratıcı veya projenizin mimarisinin ne kadar iyi olduğununçok da fazla önemi yoktur. ilk olarak ‘doğru işi almanız gerekir’. Bunu başarabilmek için ise,alışılmış kalıpların dışına çıkmalı ve gayrimenkul iş geliştirmeye farklı bir açıdan bakmalıyız” diyor.
Ştrateji ve organizasyon,değerlendirme , karar sonrası olarak üç ana başlık altında toplanıp,bu başlıkların madde madde açıkladığı iş geliştirme e book çalışması sektöre ışık tutacak yol göşterici bir çalışma olmuştur.
http://www.yapi.com.tr/V_Images/2011/haberler/89488_hicbir_sey_bedava_değildir.pdf
Yazar Hakkında
Garanti Koza inşaat bünyesinde Gayrimenkul Koordinatörü olan Gürler Ünlü, şirketin gayrimenkul iş geliştirme faaliyetlerini yönetmektedir. Daha öncesinde, 1999-2004 yılları arasında The Walsh Group’da (Chicago, ABD) büyük çaplı projelerde, Proje Yönetimi konularında faaliyetlerde bulunmuştur. Turizm ve otelcilik alanında da çeşitli pozisyonlarda üst düzey yöneticilik yapan Gürler Ünlü (2004-2008), GETOB (Güney Ege Turistik Otelciler Biriliği) Genel Sekreterliği görevini de 2006-2007 yılları arasında yürütmüştür.
1997 yılında, İTÜ İnşaat Mühendisliği'nden mezun olan Gürler Ünlü'nün, Northwestern University'den (Evanston – IL, ABD) Proje Yönetimi yüksek lisans (MPM – 1999) ve University of Chicago Booth School of Business'den de işletme yüksek lisans dereceleri (MBA ‘withhonors’ – 2004) bulunmaktadır.
Gürler Ünlü’ye [email protected] adresinden ulaşabilir ve kendisi hakkında daha fazla
bilgiyi Linkedin profilinden (http://www.linkedin.com/profile/view?id=26188880&trk=tab_pro)
edinebilirsiniz.
