Türkiye’nin yeni yatırım aracı gayrimenkul sertifikası hakkında merak edilen konuları haberlerimizde işlemeye devam ediyoruz.
TOKİ ile birlikte Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikasını Park Mavera 3 projesiyle halka sunan Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, gayrimenkul sertifikasında TOKİ’nin garantörlüğünün kapsamı konusuna açıklık getirdi. Ercan Uyan gayrimenkul sertifikası dağıtılan projeye ilişkin TOKİ’nin garantörlüğünün hafriyattan, her türlü ruhsatın alımına, reklama her türlü şeyin kaliteli, zamanında, vaat edildiği şekilde yapılmasını kapsadığını söyledi.
Gayrimenkuldesertifika.com sitesinde yer alan videoda Ercan Uyan şunları kaydetti:
“TOKİ garantörlüğü ikiye ayrılır: Bir teknik işlerdeki garantörlüğü: iki ise teknik işlerdeki garantörlüğü.TOKİ'nin garantörü olduğu projede ruhsatsız inşaata başlayamazsınız. Ruhsatsız satış yapamazsınız… Dolayısıyla ruhsatından tutun bütün satış materyalleri, inşaatla ilgili bütün testler, raporlar olmak üzere her şeyin sağlıklı müşteriye vaat edilen şekilde gerçekleşmesini Toplu Konut İdaresi uzmanları denetler. Teknik konuda hafriyatından beton döküm şamasına işin kaliteli, sağlam ve zamanında olması için sürekli denetimde bulunur. İdari olarak yapı ruhsatını almak zorundasınız; her türlü tanıtım, satış, web sayfası için onay almalısınız. Akabinde inşaatı bitirdikten sonra yapı kullanma belgesi iskânını almak zorundasınız. Kat irtifakını, yönetim planını, kat mülkiyet tapusunu; her türlü işlemi TOKİ'yle yapmış olduğunuz sözleşme gereğince, zamanında ve eksiksiz şekilde yüzde yüz hem teknik hem idari olaraktan tamamlamak zorundasınız. TOKİ bunları garanti ediyor. Oldu ki biz yapmadık bu işleri TOKİ kendisinin bu işleri yapacağını yatırımcıya garanti ediyor.”
Videoyu buradan izleyebilirsiniz:
