Talep toplama sürecinin Çarşamba günü başlayacağı Cuma günü sona ereceği gayrimenkul sertifikasıyla ilgili TOKİ'nin resmi sitesinde vergilendirme esaslarına ilişkin bigiler yayınlandı.
Yapılan bilgilendirmeye göre gayrimenkul sertifikasıyla ilgili tapu harcı, sertifika sahibinin tapu işlemleri yapması durumunda ödenecek.
Buna ilişkin, "Gayrimenkul Sertifikası biriktirerek asli edim talep eden yatırımcılar
söz konusu gayrimenkule ilişkin tapu işlemleri yapmaları durumunda tapu harcı
ödemeleri gerekecektir. Tapu harçları 15 Mart 2017 tarihinde yapılan düzenleme ile
%2’den %1,5’a çekilmiştir. Söz konusu düzenleme 30 Eylül 2017 tarihine kadar
geçerlidir. Tapu harcı hesaplanmasına baz teşkil edecek matrah için Maliye Bakanlığı ve
ilgili kuruluşların yönergeleri esastır." denildi.
KDV Ödemesine ilişkin ise şu bilgilendirmede bulunuldu:
"Gayrimenkul Sertifikasına konu Park Mavera III Projesinde dairelerin tamamı için %1 KDV söz konusudur. KDV hesaplanmasına baz teşkil edecek matrah için Maliye Bakanlığı ve ilgili kuruluşların yönergeleri esastır. Yukarıda belirtilen vergiler dışında kalan gayrimenkul sertifikası alım-satım kazancı, BSMV ve diğer tüm vergi unsurlarında; vergi oranlarının hesabı ve matrah belirlemede ilgili mercilerce düzenlenen veya düzenlenecek olan mevzuat hükümleri geçerli olacaktır."
Proje hakkında bilgiler
Türkiye'nin gayrimenkul sertifikasıyla satılacak ilk projesi Park Mavera 3'ü, TOKİ işbirliğiyle Makro İnşaat hayata geçiriyor.
İstanbul Başakşehir’da inşa edilen Park Mavera 3, tüm ihtiyaçlara cevap veren bir merkezde hayat buluyor. 50 bin 696 metrekarelik alan üzerinde 9 blokta toplam 723 daireden oluşan Park Mavera 3, Yıldız Parkı ile eş büyüklükteki 380 bin metrekarelik Başakşehir Şehir Parkı’na komşu parselde yer alıyor. Proje, 8 ihtisas hastanesine sahip şehir hastanelerine 1 km mesafede bulunuyor. 3. Köprü ve TEM bağlantı yolları üzerinde yer alan Park Mavera 3 projesinden 3. Çevreyolu kullanılarak Anadolu Yakası'na 18 dakika içinde ulaşılabiliyor. Proje; metro, tramvay, havaray hattına yakınlığı ile oldukça zengin ve alternatifli toplu ulaşım imkanları sunuyor.
Park Mavera projesi hakkında detaylı bilgi edinmek için aşağıdaki formu doldurunuz.
