2. CNR Emlak Zirvesi ve CNR Emlak Fuarında görücüye çıkan Breeze de Mar Projesi gayrimenkul temsilcilerine Amerika’da yatırım imkanı sunuyor.
Projenin Satış ve Pazarlama Sorumlusu Evrim Özer, Orlondo’da hayata geçirilecek projenin yatırımcılarına yüzde 20 peşinatla yatırım imkanı sunduğunu söyledi.
Projenin, 900 bin metrekare alanda, 1+1, 1+0, 2+1 ve 3+1 tipinde bin 364 konuttan oluştuğu bilgisini veren Özer, yatırımcılara böylece yüzde 7 kira garantisi sunduklarını anlattı.
Özer, projeyle, taksitli konut alımlarında yatırımcının garantili kira getirisine şirketten aldığı kredi borcunu ödeyip, kalan kısmını kendilerine ödediklerini aktararak, “Yatırımcılar yüzde 20 peşin ödeyerek başka masraf ödemeksizin bu imkana ulaşıyor. Evin yıllık emlak vergisini de biz ödüyoruz. Bu tarihlerde yatırım yapacaklara ayrıca 3,53 dolar sabit kuru yaptık.” dedi.
“Daireler 99 bin liradan başlıyor”
Projenin inşaatının startının verildiğini dile getiren Özer, “Kepçeler araziye giriyor. Bir sene sonra 24 aralıkta anahtar ve tapular sahiplerine verilecek. En düşük fiyat 99 bin 400 liradan başlıyor. Metrekaresi ve yerlerine göre fiyat yükseliyor.” diye konuştu.
Projeyle yatırımcıya kira garantisi verdiklerini ifade eden Özer, şu bilgileri verdi:
“Yetkilendirme sözleşmesiyle bizi yetkilendirirse yatırımcı yüzde 7 net kira garantisine sahip oluyor. 100 bin dolarlık bir ev için 20 bin dolar peşinat ödenecek. Tamamlanma tarihine kadar başka ücret ödemiyor. Tapu teslimde yüzde 10 ara ödeme yani yüzde 30’la yatırımcının 30 vade kullandığını var sayarsak yüzde 6 buçuk faizle, aylık mortgage borcunuz 400 küsur dolar oluyor. Evin yıllık garanti kira garantisi yılda 7 bin, ayda 500 küsur dolar eder. Garantili kira getirinizde bizden aldığınız kredi borcunuzu alıyoruz gerisini size veriyoruz. 5 seneden 30 yıla kadar kendimiz öz kaynaklarımızı kredilendiriyoruz. Aracı olmuyor.”
