Gayrimenkulcülerin Gözü Rus Yatırımcılarda..

Krizin patlak verdiği 24 Kasım 2015 tarihinden bugüne başta ihracat olmak üzere turizm ve konut sektöründe işler bozulmaya yüz tutmuştu. Özellikle Mütekabiliyet Yasası'nın yürürlüğe girmesinin ardından Türkiye'den gayrimenkul alımı konusunda varlığını hissettiren Rusya vatandaşlarına Moskova yönetiminin uyguladığı müeyyidelerin yavaş yavaş kalkmaya başlaması, durağan geçen sektör için bir umut ışığı oldu. 
 
Borç sarmalına rağmen dünyanın alım gücü en yüksek ülkelerinden biri olarak görülen Rusya'dan gelen olumlu sinyaller karşısında hükümetimizin attığı adımlar da rotanın bu ülkeye çevrilmesine neden oldu.
 
TÜİK verilerine göre Türkiye'de yabancılara gayrimenkul satışında Irak başı çekerken Ortadoğulu yatırımcılar arasında Kuveyt ve Suudi Arabistan ile İran, Afganistan ve Türk Cumhuriyetleri'nden gelenler de öne çıkmaya başladı. Tabi ki turizmde lokomotif rol oynayan Rusya'dan gayrimenkul alanında yatırımların da hız kazanmaya başlayacağı beklentisi hakim.
 
İş adamlarının Rusya'da düzenlenen gayrimenkul odaklı fuar ve etkinliklere katılımı için ajandalarını doldurmaya başladığını söyleyebiliriz. Bu fikrin temelinde son üç yıl içinde yabancılara satılan 62 bin konutu sahip sıralamasında Rusya'nın dördüncü sırada yer almasının büyük rolü var. TÜİK verilerine göre, bu yılın ilk 5 ayında satılan yaklaşık 8 bin konutun 1.400 tanesi Iraklı yatırımcılar tarafından satı alındı. Kuveyt ve Suudi Arabistanlı yatırımcılar da Iraklılardan sonra geldi. Rusya vatandaşları ise bu listede dördüncü sırada yer aldı. Rus vatandaşların öncelikleri ise Antalya olarak görülse de, ticari mantıkla bakıldığında İstanbul'un yakın gelecekte öne çıkması bekleniyor. Rusya ile sıcak ilişkilerin ilk pozitif yansımasını turizm sektörüne olacağını kesin olarak biliyoruz. İkinci olarak ihracata dayalı kalemler bu süreçten olumlu etkilenecek. Ardından sıra gayrimenkule gelecektir. Bunun için de DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz'ın 'Tanıtım ekibi kuralım, fellik fellik dolaşalım' mesajını göz ardı etmemekte yarar var…
 
Mehmet Canıtatlı – Emlakdream.com