Türkiye’nin 2019 ihracat hedefleri Yeni Ekonomi Programı kapsamında 182 milyar dolardır. Bu hedef için 10 milyar dolarlık yabancıya gayrimenkul satış hedefi ile “Gayrimenkul İhracaatı“ konumlanmalı ve “Yabancıya – Yurt dışı yerleşiklere“ Gayrimenkul satışı ihracaat kapsamında değerlendirilmelidir.
Yıllar itibarı ile;
- 2013 yılı; 12 bin konut satışında ortalama satış değeri; 250 bin dolar
- 2014 yılı; 19 bin konut satışında ortalama satış değeri; 228 bin
- 2015 yılı; 23 bin konut satışında ortalama satış değeri; 182 bin
- 2016 yılı; 18 bin konut satışında ortalama satış değeri; 213 bin
- 2017 yılı; 22 bin konut satışında ortalama satış değeri; 206 bin
- 2018 yılı; 40 bin konut satışında ortalama satış değeri; 148 bin
2019 yılı ocak ve şubat aylarında gerçekleşen 3’er bin adet konut satışı yıl sonunda 40 bin adet satış perspektifi vermektedir.
Yabancı ve Yurt dışı yerleşik ülke vatandaşlarına gayrimenkul satışı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bir ülke politikası olmalı, Bu politika; Sağlık, Turizm ve Ticaret Bakanlıkları ile birlikte geliştirilmeli, ortak hareket sağlanmalıdır.
13. Gayrimenkul Fuarı Arap-Türk zirvesi ziyaretimde yıllar önce temelleri atılan Körfez – Orta Doğu pazarı ilişkilerini bugün gelinen seviyeleri ve yetişen pazarlama – satış profesyonellerini izleme fırsatı buldum.
Ülkemiz Uluslararası arenada; Turizm, Sağlık, Eğitim ve Yerleşim tercihinde önemli bir alternatif pazar konumunu sürekli güçlendirmektedir.
Türk Gayrimenkul pazarına orta, uzun vadeli önerim uluslararası pazarlarda çeşitliliğe gitmeleri, yıllık 75 – 100 bin global satış hedefi hareket etmeleridir.
Körfez – Orta Doğu pazarı; Avrupa ve Asya ile genişletilmelidir.
Direktörlüğünü yürüttüğüm Coldwellbanker Commercial 113 ülkede faaliyet gösteren CB ve ERA ofisleri ile Türk Gayrimenkul pazarında ihracat adımları atmakta, Avrupa ve Asya piyasalarında pazarlama hamleleri başlatmaktadır..
ERA REAL ESTATE; Avrupa’da Türkiye Yılı ilan etti. Avrupa’da 13 ülkede 1200 ofis 10 bin Broker/ Danışman kadromuz ile ofislerimizi temsil projelerimizin tanıtım – satış noktası, kadroları global satış ekibinin bir parçası yapıyoruz…
Avrupa pazar erişim hedefimizi; Avrupa ofislerimizin global yapısında; yerel eğilimleri ile
- Gurbetçi
- Üst kimlik arayan göçmen
- Yaşlanan Avrupalı
- Yatırımcı
Olarak belirliyoruz.
İlgili Bakanlıklardan yabancı ve yurt dışında yerleşiklerin gayrimenkul alımlarının “Gayrimenkul ihracatı“ kapsamına alınmasını, düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle Döviz cinsinden yabancıya yapılan 1. El proje ve kurum satışlarında KDV iade imkânı sağlanmasının önünün açılmasını öneriyoruz.
Bilge Özdemir
Coldwell Banker Commercial – Türkiye Projeler Pazarlama ve Satış Direktörü
