Yeni nesil apartmanlar hedefleyen Mint markası, bu kapsamda üreteceği ikinci projesi Mint Çağlayan'ı satışa çıkardı.
Mint'in bugün Raffles otelde yapılan basın toplantısında Mint Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu ve Mint Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcı Fisun Kapki konuştu.
Toplantıda açılış konuşmasını yapan Fisun Kapki, "“Bugün burada gayrimenkul sektöründe yeni bir marka olan Mint'i kamuoyuna duyurmak için biraraya geldik. Mint'in yolculuğuna başlarken sadece konut üretmek için hareket etmeyi hiç düşünmedik ve bir manifestoyla yola çıktı. Mint manifestosu! Bu manifestoda dedik ki, “Şehir bizimle tazeleniyor. Şehir kalabalık, gri, yorucu… Hepimizin olduğu gibi şehirlerin de tazelenmeye ihtiyacı var. Tazelenmek için ise taze fikirlere. Tam yerinden başlıyoruz tazelenmeye. Şehrin tam merkezinden… Taze ve çevreye duyarlı yeni nesil apartmanlarımzla sadece bize dokunanları değil çevremizi de tazeliyoruz. Çünkü biz diyoruz ki artık herkesin taze fikirler duymaya ihtiyacı var. Adımız Mint taze fikirler duymaya hazır olun.” diyerek Mint manifestosunu aktardı.
Kapki'nin konuşmasının ardından Mint tanıtım filmi yayınlandı ve sonra da Sefer Altıoğlu konuşmaya başladı.
Mint Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu, “2030 yılına kadar İstanbul’da büyük bir deprem bekleniyor ve bakanlığın açıklamalarına göre yıllık 250 bin konutu yenilememiz gerekiyor. Ancak kentsel dönüşümde bilinen sorunlar dolayısıyla bu süreç çok ağır ilerliyor.” diye konuştu.
MİNT olarak hedefledikleri bölgelerde yılda ortalama 750 civarındakonut üretimi yapacaklarını belirten Altıoğlu, önümüzdeki 15 yıl içerisinde 11 bin konutu dönüştürerek 2 milyar dolarlık bir iş hacmi oluşturmayı hedeflediklerini söyledi. Bu rakamın, faaliyet gösterdikleri bölgelerdeki dönüşüme girmesi gereken konut sayısının tahmini olarak yüzde 10’una tekabül ettiğini belirten Altıoğlu, MİNT’in dönüşüm yapacağı ilçelerin ise ikinci derece deprem bölgesinde yer aldığını sözlerine ekledi. MİNT olarak dönüşüm süreci ile ilgili sürdürülebilir ilkeler koyarak sektöre yeni bir soluk getirmek için girdiklerini söyleyen Altıoğlu, dönüşümün sadece eski bir binayı yıkıp yerine yenisi yapmak anlamına gelmediğini, kentsel dönüşümün sosyolojik bir olay olduğunu belirtti. Bir dönüşüme başlamadan önce o bölgenin değerlerini çok iyi bilmek gerektiğine dikkat çeken Altıoğlu, dönüşüm süreci için girdikleri sokaklarda veya mahallelerde sadece binaları değil, yapacakları sosyal sorumluluk projeleri ile semtin çehresini de değiştireceklerini söyledi.
Bu Lokasyonları Paris’in Caddelerine Çevirmek İstiyoruz
Kentsel dönüşüm için girdikleri sokaklarda ya da mahallelerde sadece konut yapan bir şirket olarak anılmak istemediklerini söyleyen Altıoğlu, inşaat yaptıkları mahalledeki yaşlı bir teyzenin hayırlı bir evladı, kimsesiz bir çocuğun amcası olmak istediklerini belirterek, “MİNT iyi ki bizim mahalleye gelmiş dedirtmek istiyoruz. Bunu başarabilmek içinde sosyal sorumluluk bilinciyle hareket edeceğiz. Girdiğimiz sokaktaki dış cephesi kötü bir binanın iyileşmesi için katkıda bulunmak istiyoruz. Belediyelerle birlikte hareket edip sanata, eğitime, spora destek çıkmayı görev biliyoruz. Mahalle yaşantısının ruhsuz soğuk siteler içinde değil gerçek mahallelerde hayat bulması için çalışacağız” dedi. Bunun yanında çarpık yapılaşmanın getirdiği görüntü kirliliği ve şehir yaşantısını etkileyen boyutunun sadece güvenli binalar inşa etmekle aşılamayacağının altını çizerek sokakları ve caddeleri de güzelleştirecek bir dönüşüm yapacaklarını belirtti. Avrupa’daki birçok metropolün şehir merkezindeki cadde ve sokakların ışıl ışıl, ferah ve estetik olduğunu, İstanbul’un en kıymetli, en merkezi lokasyonlarında dönüşüm yaparak İstanbul’u İstanbul yapan bu bölgeleri güvenli, estetik konutlarla ve güzel sokaklarla yeniden inşa edeceklerini söyleyerek“Kağıthane, Çağlayan, Beyoğlu, Şişli caddeleri neden Paris caddeleri gibi olmasın? Yani dönüşümü sadece konut bazında değil sokak ve cadde bazında yapmak önemli ancak bu şekilde ilerlersek tam anlamıyla kentsel dönüşümü gerçekleştirmiş şehri tazelemiş oluruz” dedi.İnşaat yaptıkları bölgelerdeki sokak lambalarından, kamu binalarına kadar çevrenin güzelleşmesi için her şeyi yapmaya hazır olduklarını da dile getirdi.
Doğaya saygılı enerji kulllanımı
En önem verdikleri konulardan birinin de yenilenebilir enerji konusuolduğuna vurgu yapan ve bu yüzden ilk olarak MİNT Kağıthane projesinde uyguladıkları yenilenebilir enerji sistemlerini tüm projelerinde uygulayacaklarını söyleyen Altıoğlu, Türkiye ekonomisindeki cari açığın enerji alanındaki dışa bağımlılıktan kaynaklandığına dikkat çekerek, “MİNT olarak kentsel dönüşüm projelerimizde mümkün olan maksimum seviyede yenilenebilir enerji sistemlerini kullanıp cari açığın azaltılmasına katkıda bulunmak istiyoruz. Türkiye'nin ortalama yıllık güneşlenme süresi 2 bin 640 saat iken biz bu enerjiyi neden projelerimizde kullanmayalım? Belki ufak bir dokunuş olarak algılanabilir ancak bu kentsel dönüşüm yapan tüm inşaat şirketlerinin üzerinde önemle durması gereken bir konu. Bu konuda biz de örnek olmak istiyoruz. Ülkesini ve doğayı düşünen herkesin bu konuya önem vermesi gerektiğinin altını çiziyoruz. Bu konuyla ilgili birçok bilimsel araştırmayı ve teknolojiyi takip ediyor, destekliyoruz. Bu söylediklerim yaptığımız ve yapmayı planladığımız şeylerden sadece birkaçı. Bunun gibi birçok şey yapacağız ve ilerleyen zamanda sizlerle paylaşıyor olacağız” dedi.
'550 milyonluk değer yaratacağız'
Geçen yıl güneş enerjisinden faydalanarak yaptıkları ilk proje olan MİNT Kağıthane’de yoğun bir talep gördüklerini söyleyen Altıoğlu, 2 ay gibi kısa bir sürede satışını, bir yıl gibi kısa bir sürede ise inşaatını tamamladıklarını ifade etti. 20 ila 35 yaş arası oturumcu kitlenin şehri yaşamak için şehir merkezindeki gideri az optimum metrekareli evleri tercih ettiğini söyleyen Altıoğlu, “Bunları dikkate alarak düşük aidatlı konutlar üretiyor ve fiyatlandırma yapıyoruz” diye konuştu. Bu yıl içerisinde “Yeni Nesil Şehir Apartmanları” konseptiyle hayata geçirecekleri MİNTÇağlayan, MİNTŞişli ve MİNTE-5 olmak üzere 3 projenin ruhsatının hazır olduğunu belirterek “Yine bu yıl içinde ruhsat aşamasında olan ve anlaşmalarını yaptığımız 4 projemizle birlikte toplam 7 projemizinyatırım değeri 550 milyon lirayı bulacak” dedi. Bu yıl ki ilk projeleri MİNT Çağlayan projesinin inşaatına başladıklarını ve projenin 14 katlı tek bir blok halinde 1+0, 1+1, 2+1 olmak üzere35 ile 111 metrekare arasında toplam 140 daireden oluşacağını belirtti. Projenin Çağlayan’ın merkezinde yer aldığına, hastanelere, metro durağına ve adliyeye iki dakikalık yürüme mesafesinde olduğuna dikkat çeken Altıoğlu, projedeki metrekare satış birim fiyatlarının 6 bin 750 liradan başladığını söyledi. Lansmana özel peşin alımlarda yüzde 15 indirim avantajı sağladıklarını,projeyi 2018 yılının Eylül ayında teslim etmeyi planladıklarını da sözlerine ekledi.
18 Ay Kira Garantisi Veriyoruz
Projelerini hayata geçirirken ağırlıklı olarak özkaynaklarını kullanmanın kısa sürede teslim avantajı yarattığına dikkat çeken Altıoğlu, MİNT Kağıthane projesinde bunu deneyimlediklerini belirtti. Ayrıca yapacakları tüm projelerde müşterilerine kira garantisi vereceklerinin altını çizerek “Dairelerimizi teslim ettikten sonra daire fiyatlarının binde 5’i oranında kira getirisini 18 ay boyunca garanti ediyoruz” dedi.
'240 ay vade tutmadı'
Emlak Konut GYO'nun Güçlü Bir Türkiye İçin Birlik Vakti kampanyasına ilişkin de konuşan Altıoğlu, “240 ay vade tutmadı. İnsanlar tercih etmiyor. Bizim insanımızda uzun borçlanma kültürü yok. 5 yıl daha fazla tercih ediliyor” şeklinde görüş belirtti.
Hayatı Kolaylaştıran Yaklaşımlar Sunuyoruz
Mintliler için her konuda hayatı kolaylaştıran yaklaşımlar sunduklarına dikkat çeken Altıoğlu, daire sahiplerinin ihtiyacı olduğunda otoparktaki çevre dostu elektrikli arabaları ve Vespa motorları kullanabileceğini söyledi. Ayrıca Mintliler için misafirlerini ağırlayacak özel misafir odaları oluşturduklarını belirten Altıoğlu,projelerinde çamaşırhane, sinema odası ve pilates stüdyosunun da içinde yer aldığı spor salonu gibi donatılarsunduklarını belirterek sözlerini tamamladı.
Yeni projelerinden söz eden Altıoğlu, “170 milyon TL değerindeki 3 projemizin ruhsatını aldık. Ruhsatı çıkmak üzere olan bu yıl sonu ya da gelecek yıl inşaatına başlamayı planladığımız 400 milyon TL’lik 4 projemiz daha var” diye konuştu.
Önümüzdeki dönemlerde kentsel dönüşümde olduğu kadar sosyal sorumluluk projelerinde de aktif olacaklarını ifade eden Altıoğlu, “Topluma fayda üretecek ne tür sosyal sorumluluk varsa biz destek olacağız. Yeri gelecek çocukları tarafından terk edilmiş Ayşe teyzenin hayırlı evladı olacağız yeri gelecek okumak isteyip de maddi durumu iyi olmadığı için okuyamayan çocuklara destek olan Mint olacağız. Daha güzel İstanbul daha güzel sokaklar için Mint olacağız” dedi.
Daireleri birleştirme imkanı
Fisun Kapki ise kentsel dönüşüme farklı bir bakış açısı getirmek isteğiyle profesyoneller olarak biraraya toplandıklarını belirterek, "Mint geçen yıl satışa sunduğu Mint Kağıthane projesini 2 ay gibi rekor sürede sattı. Bir yıl gibi kısa sürede tamamlıyor. Mart ayında teslimleri başlıyor. Mint Çağlayan'ın da bugün satışına başlıyoruz. Sefer Beyin az önce belirttiği gibi yıl içinde ruhsatını aldığımız 3 projeye devam ediyoruz. Bunlardan bir tanesi yeni açılacak Çağlayan durağının hemen yanı başında. Bir tanesi Perpa'nın tam karşısında Kağıthane'de E-5'e sıfır konumda. Bir tanesi Şişli'de merkeze çok yakın konumda. Tabi biz şehir apartmanları konseptiyle hazırladığımız projeleri Mintlilerin isteklerine göre tasarlıyoruz. Sokağa uygun bir mimari. Sokaktan ayrı düşünülmeyen bir mimari. Alt yapı bileşenlerini gözönünde bulundurmamız. Ulaşım en önemli özellikleri. Şehir apartmanlarıyla Mintlilerin her ihtiyaçlarını karşılayacak, anne babalarını ağırlayacak misafir odaları, bale gibi diğer hizmetler, plates stüdyolarının da yer aldığı spor alanları. Şehrin merkezinde başka hiçbir şeye ihtiyaç duymayacakları çıktıklarında da sosyalleşecekleri bir yaşam vadediyoruz. Apartmanlarımızda genelde bir artı sıfır ve bir artı bir, iki artı birler olacak ama modüler yapılarıyla birleştirme imanlarıyla daha büyük dairlerde yaşama imkanı sunacağız." diye konuştu.
Kapki enerji tasarrufu gibi özellikleriy aidatların düşük olacağı apartmanlar üretmeye de özen gösterdiklerini de ifade etti.
Kentsel dönüşümde aktif rol almayı hedeflediklerini belirten Altoğlu toplantıda son olarak, 15 yılda 7 projeyle 2 milyar dolar iş hacmi hedeflediklerini ifade ederek bu yıl 800 artı istihdam oluşturacaklarını da kaydetti.
