Yaklaşık 2 milyon nüfusa sahip Gaziantep’in nitelikli konut projelerine ihtiyacı devam ediyor. Şehirde kentsel dönüşüm çalışmaları da başta Şahinbey ilçesi olmak üzere rağbet görüyor.
Teknoloji odaklı gayrimenkul yatırım araştırmaları şirketi endeksa.com’da yer alan bilgilere göre hazırlanan mart ayı raporuna göre, ortalama değerlerle Gaziantep şehir merkezinde konutların brüt alanı 163 metrekare, metrekare birim satış fiyatı 1.525 TL, konutların ortalama satış fiyatı 247 bin TL ve konut yatırımının ortalama geri dönüş (amortisman) süresi de 18 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
Gaziantep’te konut tiplerine göre tablo şöyle:
- Ortalama 66 metrekarelik 1+1 dairelerde satış fiyatları 107.000 TL, metrekare fiyatı 1.625 TL
- Ortalama 115 metrekarelik 2+1 dairelerde satış fiyatları 161.000 TL, metrekare fiyatı 1.400 TL ve geri dönüş süresi 15 yıl
- Ortalama 171 metrekarelik 3+1 dairelerde satış fiyatları 244.000 TL, metrekare fiyatı 1.425 TL ve geri dönüş süresi 20 yıl
- Ortalama 252 metrekarelik 4+1 dairelerde satış fiyatları 532.000 TL, metrekare fiyatı 2.125 TL ve geri dönüş süresi 23 yıl
Gaziantep’te ortalama ev kiraları şöyle:
Brüt 149 metrekarelik dairelerde ortalama metrekare birim kira bedeli 7.68 TL, ortalama kira ise 1.146 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle brüt 62 metrekarelik 1+1 dairelerin aylık kirası 760 TL, brüt 109 metrekarelik 2+1 dairelerin aylık kirası 895 TL, brüt 170 metrekarelik 3+1 dairelerin aylık kirası 1.073 TL, brüt 253 metrekarelik 4+1 dairelerin aylık kirası 2.083 TL ve brüt 302 metrekare büyüklüğündeki 5+1 dairelerin aylık kirası 3.229 TL olarak ölçüldü.
