Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, yurtdışında birkaç noktada temsilcilik açmayı düşündüklerini ve bu kapsamda birkaç nokta belirleyeceklerini açıkladı.
Gedikli, yeni kampanyanın 2 aylık sürecinde 3 bin bağımsız bölümü satabileceklerini anlatarak, “Çok yoğun ilgi ve talep var. Bu yüzden projeye dahil olan konutları 4-5 bine çıkarabiliriz. İstanbul ve İzmir’deki yeni projelerimizi de bu kampanyaya dahil edeceğiz. Kampanya sonunda 2,5-3 milyar liralık ciro gerçekleşmesini tahmin ediyoruz. Belki üzerine bile çıkabilir.” dedi.
Daha farklı iş alanları ve geliştirmeler yapmaları gerektiğini aktaran Gedikli, “Satış konusunda biraz daha yurt dışına açılmamız gerekiyor. Gerek Avrupa’da gerek Doğu’da satış konusunda Türkiye olarak bir organizasyonumuz yok. Yabancılar hep bir aracı firmayla, akraba ya da çevresiyle Türkiye’den gayrimenkul alıyor. Bazen de sorun yaşıyor. Bu durum Türkiye’nin algısını da zedeliyor. Bu yüzden satış konusunu gayrimenkul geliştirme, fon, finans konusunu yurt dışına açmamız gerekiyor. Bu konuda da çalışmalarımız var. Bu yeni bir süreç. Yurt dışında birkaç noktada temsilcilik açmayı düşünüyoruz. Emlak Konut olarak birkaç nokta belirleyeceğiz. Bununla ilgili çalışmalarımızı yapıyoruz. Girdiğimiz noktalar başlangıç için doğru olmalı. Bunu sonra genişletebiliriz.” diye konuştu.
“Satışları dünyaya yaymalıyız”
Gedikli, Türk inşaat sektörünün dünyada ilk 3’ün içerisinde bulunduğunu ifade ederek şunları söyledi:
“Almanya, Çin ve Türkiye müteahhitlik sektöründe öncü ülkelerden. Bu yüzden, dünyanın çeşitli noktalarında satış, pazarlama ve finans geliştirme anlamında bunu yaymamız lazım. Fuarlarda da olmalıyız ama yurt dışında ofislerimizin de olması gerekiyor. Bizim yaptığımız projeler standartlar üzerinde projeler. Bugüne kadar Türkiye’de işler yap-sat mantığıyla yürüdü. Bundan sonra biraz daha gayrimenkule dayalı finansal yatırım araçlarını çeşitlendirmemiz gerekiyor.”
“Yatırım çeşitliliği sağlayacağız”
Hedeflerini 2018 yılının ilk yarısında, hem satış hem ihale anlamında yüzde 95 tutturduklarını dile getiren Gedikli, 2019 yılında yeni projeler geliştirmeye devam edeceklerini, bireysel satışın yanında yatırım çeşitliliğini sağlamayı hedeflediklerini vurguladı.
Gedikli, Türkiye ve İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının yüksek olmadığını belirterek, “Şu anda bağımsız bir bölümün fiyatı neredeyse elde etme maliyeti. Bundan sonra Türkiye’de gayrimenkul fiyatları 10 yıl sabit bir ivmeyle yukarıya gitmeye başlayacak. 2005-2010 dönemindeki gibi hızlı bir şekilde olmayabilir ama bu dönemden sonra artış eğilimine geçecek. Dolayısıyla insanlar da gayrimenkule dönüşü gerçekleştirecek.” ifadelerini kullandı.
