“Merkez bankalarının merkez bankası” adıyla anılan İsviçre merkezli Uluslararası Ödemeler Bankası (Bank for International Settlements /BIS) verilerine göre gelişmekte olan piyasalarda emlak fiyatları 2007 yılına göre yüzde 16 arttı.
BIS emlak raporuna göre gelişmiş ülke ekonomilerinde konut fiyatları, Küresel Finansal Kriz dönemindeki hasarları onarırken, gelişmekte olan piyasa ekonomilerindeki emlak fiyatları 2008’den önceki seviyelerin yüzde 16 üzerinde seyrediyor.
Enflasyona göre düzeltilmiş ve ulusal ortalamalara dayalı küresel konut emlak fiyatları, 2016 yılı sonundan 2017 sonuna kadar yüzde 2 oranında artarak kriz önceki seviyeye göre yüzde 7 oldu.
Çıkan ve düşen ülkeler
Gelişmiş ekonomilerde 2017 yılında fiyatlar reel olarak yüzde 3 oranında artarken, özellikle Kanada, Almanya, İrlanda ve İspanya’da belirgin bir artış kaydederken, İtalya’da hafif bir düşüş meydana geldi.
Ayrıca, gelişmekte olan piyasalarda emlak fiyatları geçen sene reel olarak yüzde 1 arttı ve Çin ve Hindistan’da önemli ölçüde yavaşlarken, Brezilya ve Rusya’da belirgin bir şekilde azaldı.
Bazı ülkelerde reel fiyatlar, Euro bölgesi, Birleşik Krallık ve Amerika Birleşik Devletleri dahil olmak üzere, 2007 seviyelerinin oldukça altında kaldı.
