Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) gayrimenkul ilan sitelerini kanunlar nezdinde disiplin altına alması en çok emlak ofislerini memnun etti.
Konut fiyatlarının ilan siteleri aracılığıyla kolaylıkla manipüle edilebildiğini belirten Remax Borsa Brokeri Halil Egemen, alınan bu kararla sahte ilanların ve suni fiyat artışlarının önüne geçileceğini söyledi.
İlan sitelerine dileyenin dilediği fiyatı girerek, satılık ve kiralık konut fiyatlarını spekülatif ataklar ile yukarı çektiğini dile getiren Egemen, bundan böyle ilana girilen gayrimenkulün bilgileri kişisel resmi beyan niteliğinde olduğunu, böylelikle de keyfi fiyat artışlarına, sahte ilanlara ve konut fiyatlarını manipüle edilmesine son verilmiş olduğunu kaydederek “Alınan bu kararla hem devletimizin tapu harcı gelirleri artacak hem de gayrimenkul piyasası spekülasyonlardan korunacak“ dedi.
Gayrimenkul fiyatlarını artıran en önemli unsurların başında; talepten ziyade suni fiyat artışlarının olduğunu ifade eden Halil Egemen, açıklamalarının devamında şunları söyledi:
“Kimi zaman mülk sahipleri emlak danışmanlarına, ‘ilan fiyatımı artırın’ taleplerinde bulunmaktaydı. Doğru fiyat prensibiyle çalışan emlak ofisleri bu türden fiyat artışlarını müşterilerine izah etmekte zorlanıyordu. Gelir İdaresi Başkanlığının ilanı verenlerin tüm bilgilerine doğrudan erişebilmesi sayesinde, gerçekte satılık olmayan, sahte ilanlar ortadan kalkacak, fiyatı ve bilgileri doğru olan gayrimenkul ilanları yayınlanacak.
Gayrimenkul alımı ve satımı, sadece yer gösterimi yapmanın ötesinde, ekonomisi ve hukukuyla öne çıkmıştır. Gayrimenkul ilanı yayınlamak dijital beyan niteliğinde olduğu gerçeğinden yola çıkılarak, herkes doğru fiyatlandırmaya odaklanmalı. Yetkilendirme sözleşmesiyle, prensipli çalışan emlak ofislerinin hizmet kalitesi daha da artıracak. Alıcı ve satıcı kitlesi,konusunda uzman ve gayrimenkulünü en iyi temsil edecek emlak ofisleriyle çalışmalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz.”
