Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, yabancılara “vatandaşlık verilmesi” karşılığında yapılan konut satışlarına alternatif öneri getirdi.
Akbal, önerisinde yabancıya, “vatandaşlık karşılığı”nın yanı sıra, yeni bir uygulama olarak “uzun süreli oturma izni karşılığı” satış yapılması alternatifini sundu.
Yabancıya gayrimenkul satışında dünyada en fazla uygulanan modelin “ikamet hakkı verilmesi” olduğunu anlatan Akbal, “Bu model Türkiye’de uygulanmıyor. Bizde ancak herhangi bir değer konulmadan edinilen gayrimenkullere 1 yıllık bir oturum veriliyor. Bir yabancı Türkiye’de 100 bin dolarlık gayrimenkul aldığında 5 yıllık oturum hakkı verilsin” diye konuştu.
Türkiye’nin yabancıya konut satışı pazarını kaybetmeden yeni uygulamaları gündeme alması gerektiğini söyledi. Akbal, yabancıya satıştan yılda 3 milyar dolar gelir elde edilebileceğini öne sürdü.
Türkiye’de herhangi bir gayrimenkulün el değiştirme fiyatının ortalama 500 bin lirayı geçmediğini belirten Akbal, “Yabancı yatırımcı Türkiye’ye geldiğinde % 90 oranında markalı konut satın alıyor ve bir konuta ortalama 2,5 milyon TL ödüyor. Arada 5 katlık bir fark var. Ayrıca yabancılar 100 gayrimenkulden 50’sini yeniden kira arzı olarak piyasaya sunuyor. Nitelikli yatırımcı ile sığınmacılar ise karıştırılıyor” dedi .
