Garanti Bankası'nın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan "Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Ocak 2015 Raporu" yayınlandı. Rapora göre Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.14 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 53.90 oranında artış gerçekleşti.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre Ocak ayında, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,88 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.95 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.7 puan fazla artış gösterdi.
Rapora göre 1 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0.60 oranında, 2 oda 1 salon konut tipinde yüzde 1.22 oranında, 3 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0.75 oranında ve 4 oda 1 salon konut tipinde ise yüzde 0.82 oranında artış görüldü.
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre Ocak ayında 51-75 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 0.61 oranında, 76-100 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 0.67 oranında, 101-125 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 1.22 oranında, 126-150 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 0.78 oranında, 151 m2 ve daha büyük alana sahip dairelerde ise yüzde 0.78 oranında artış oldu.
Ocak ayında satışı yapılan dairelerin yüzde 17'si bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 83'ü bitmemiş konut stoğundan. Ocak ayında Avrupa yakasında satışların yüzde 1'i, Asya yakasındaki satışların ise yüzde 20'si bitmiş konut stoklarından gerçekleşti.
Ocak ayında markalı konutların yüzde 98.5'i yüzde 1 KDV oranı ile yüzde 1.5'lik kısmı ise yüzde 18 KDV oranı ile satıldı. Ocak ayında konut alıcılarının yüzde 40'ı peşinat, yüzde 38'i senet, yüzde 22 ise banka kredisi ile daire sahibi oldu.
Ocak ayında gerçekleşen satışların yüzde 31'ini yabancı yatırımcı oluşturdu. Rapora göre yabancı yatırımcı tercihini ağırlıklı olarak 2+1 daire tipi ile 94 metrekare büyüklüğe sahip konutlar olduğu belirlendi.
