REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0.28 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.55 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 80.90 oranında artış gerçekleşmiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.26 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.28 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.90 puan fazla artış göstermiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde yüzde 0.28 oranında artmış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.16 oranında artmış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.33 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.25 oranında artmıştır.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.34 oranında artmış;
- 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.11 oranında artmış;
- 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.27 oranında artmış;
- 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.17 oranında artmış;
- 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.25 oranında artmıştır.
Mayıs ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 4.5 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 4.4 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.
Mayıs ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 6) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mayıs ayında peşinat kullanım oranı yüzde 39, banka kredisi kullanım oranı yüzde 39 ve senet kullanım oranı yüzde 22 olarak gerçekleşmiştir.
Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 33’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 67’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
