Yeni nesil kooperatifçilik modeli ile İstanbul’un gelişen aksında konut üretmeye devam eden S.S CVS Hava Kent Konut Yapı Kooperatifi’nin Başkanı Erkut Çavuş, bugün düzenlediği bir basın toplantısıyla kooperatiflerinin olarak nitelendirdikleri sistemleri ve projeleri hakkında bilgiler verdi.
Geleneksel kooperatifçilik anlayışını günümüzün konut ihtiyaç ve beklentilerine göre modernize ettiklerini kaydeden Çavuş, finans eğitimi ve gayrimenkul sektöründeki tecrübelerini birleştirip, kooperatifçilik alanında uzman isimlerden danışmanlık aldıklarını belirterek bu sayede sundukları ‘Yeni Nesil Bir Kooperatifçilik” modelinin sektörde örnek teşkil etmesini, Türkiye’nin her yerinde model alınmasını arzu ettiklerini söyledi.
Hava Kent Konut Yapı Kooperatifi’nin esas olarak, İstanbul Havalimanı’nın kurulmaya başlaması ile bölgede doğan konut ihtiyacını karşılamak amacıyla kurulduğunu dile getiren Çavuş, “Yeni havalimanı ile İstanbul’un kuzeyinde yaklaşık 150 bin kişinin yaşaması planlanıyor. Fakat bölge henüz konut açısından bakir bölge ve burada günümüz standartlarına uygun, kaliteli ve uygun fiyatlı konut ihtiyacı var. 2016 Kasım ayında kurulduk, ilk üyelerimizi 2017 yılında almaya başladık. Fakat zaman içinde havalimanı dışından da oldukça yoğun bir talep oldu ve bugün geldiğimiz noktada 453 üyeye ulaşmış durumdayız.” dedi.
Sistemin bilinen kooperatifçilik sistemi ile temelde aynı olduğunu ancak Hava Kent olarak şeffaflıktan ödün vermeden uygun fiyata, kaliteli, yüksek standartlarda konut üretimini sürdürülebilir bir şekilde farklı bölge ve şehirlere taşımayı hedeflediklerini vurgulayan Çavuş; “Hava Kent olarak herkesin uygun fiyata kaliteli, günümüzün ihtiyaçlarına cevap verebilen, yüksek standartlarda, güvenli konutlarda yaşama hakkının olduğunu düşünüyor ve projelerimizi bu özelliklerde inşa ediyoruz. Projelerimizi sadece dört duvar konuttan ibaret yapmıyor, yüzme havuzu, otopark, büyük oranda yeşil alan, çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkurları gibi özelliklerle donatıyoruz. Tüm bu yüksek kaliteli, donanımlı konutlara ortaklarımız uygun fiyatlarla sahip olabiliyor. Öte yandan bir diğer farkımız da biz bu sistemi sürdürülebilir bir şekilde farklı şehirlerde farklı bölgelerde devam ettirmek istiyoruz. Devletimizin kooperatifçilik mevzuatlarına uygun, son derece şeffaf bir sistemimiz var. Şeffaflık bizim için çok önemli zira ortaklarımızın akıllarında hiçbir soru işareti olmaması gerekiyor. Yeni sisteme göre e-devlet üzerinden tüm üyelerimiz kooperatife dair her şeyi istediği an açık ve net görebiliyor, takip edebiliyor.” şeklinde konuştu.
Hava Kent’in devam eden 3 projesi bulunuyor
Kooperatifin devam eden projeleri ile ilgili bilgiler veren Çavuş, İstanbul Havalimanı’na 7 kilometre, Arnavutköy Belediyesi’ne 1 kilometre, yeni yapılacak Kirazlı – İstanbul Havalimanı Metrosuna 750 metre uzaklıkta yer alan Hava Kent Taşoluk projelerinin 4 blok ve 144 daireden oluştuğunu, inşaatın yüzde 40 oranında tamamlandığını ve bu projede konut teslimlerinin eylül 2020’de yapılmasını planladıklarını söyledi.
Taşoluk projelerinin 14 bin 500 metrekarelik alan üzerinde yapıldığını aktaran Çavuş, toplam 30 milyon lira yatırım değerine sahip projede 1+1 daireler için giriş aidatlarının 40 bin TL olup 36 ay vade ile ayda 1000 TL ödendiğini, dairenin yaklaşık maliyet bedeli 190 bin TL olduğunu, konutun teslim zamanında da ödenen paralar düşüldükten sonra kalan bakiyenin ödeneceğini, burada üyelerin kalan bakiyelerini isterlerse de bankalardan kredi kullanmak suretiyle ödeme yapabildiklerini kaydetti.
2+1 dairelerde giriş aidatları 50 bin lira olurken 36 ay boyunca 1.500 TL ödeniyor ve teslimde de aynı şekilde bakiye ödeniyor. 2+1 dairelerin maliyeti yaklaşık 290 bin TL olarak hesaplanıyor.
Üyelerin daireleri noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekilişiyle belirleniyor.
Diğer projeleri olan Hava Kent Haraççı ile de ilgili bilgiler veren Çavuş, ruhsat aşamasında olan projelerinin İstanbul Havalimanı’na 7.5 kilometre uzaklıkta olduğunu belirterek yaklaşık 32 milyon liraya mal olacak projenin 2+1 ve 3+1 kat planlarında 150 konuttan meydana geleceğini ve 2022 yılında konut teslimlerinin yapılmasını planladıklarını söyledi.
Haraççı projesinde giriş aidatı 50 bin TL olup 36 ay vade ile aylık 1500 TL taksitleri olacak. Bu daire tiplerinin muhtemel bedeli 290 bin TL olarak hesaplanıyor. 120 metrekare olan 3+1 dairelerin ise giriş aidatı 60 bin TL ve yine 36 ay vade ile bu sefer ayda 2.000 TL ödeniyor. 3+1 dairelerin muhtemel bedeli ise 360 bin TL olarak hesaplanıyor.
Kooperatifin üçüncü projesi olan Hava Kent Akpınar projesi ise İstanbul Havalimanı’na 3 kilometre, Yat Limanı’na 750 metre, Odayeri Kavşağı’na 1.5 kilometre mesafede, İstanbul’un yine yükselen, gelişen bir aksında yer alıyor. Arazinin imara açılması ile birlikte proje detaylarının netleşeceği projede 1000 konut yapma hedefi bulunuyor.
