Emlak GYO güvencesiyle Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat tarafından hayata geçirilen ‘Karat 34’ projesi yoğun ilgi görmeye devam ediyor. Yeni Maslak denilen Basın Ekspres ve E -5 yolunun kesiştiği bölgede inşa edilen ‘Karat 34’te 229 bin TL’den başlayan fiyatlarla ev veya ofis sahibi olabilirsiniz.
Basın Ekspres konut ve ofis projeleri arasında 22 bin metrekarelik inşaat alanında 3’ü ofis ve 3’ü rezidans olmak üzere toplam 6 bloktan oluşan ‘Karat 34’te 470 adet konut, 123 adet ofis ve 28 adet ticari ünite bulunuyor.
Yatırım değerini arttıran konumu, metro, metrobüs, havalimanı, kongre merkezi, alışveriş merkezleri. Farklı iş alanlarına göre dizayn edilebilen ofisler. 45 metrekareden, 1900 metrekareye kadar ofis seçeneği. Hemen yanında yer alan rezidanslarda iş ortaklarınız konaklayabilir ve konforlu bir hayat geçirebilirsiniz.
Tüm kullanıcılara hitap eden sosyal tesis yer alıyor ‘Karat 34’te. Bünyesinde pek çok fonksiyonu bir arada bulunduran tesiste; konferans salonu, seminer odaları ile kültürel, sosyal ve profesyonel çeşitli aktivitelere hizmet edecek ve hem ofislere hem de konutlara hitap edecek şekilde planlandı. Bünyesinde sauna, hamam, masaj ve buhar odaları, yüzme havuzu, soyunma ve duş odaları bulunuyor. Bunun yanı sıra özel dekore edilmiş fitnes-gym ve kişiye özel antrenman yapmaya olanak sağlayan stüdyolar da mevcut. Leed sertifikalı peyzaj ile bütünleşen, tüm kullanıcılara hitap eden açık alanda konuşlanan kafe alanları da projede yer alıyor.
Karat 34 Ödeme Planı
Karat 34’ten konut ya da ofis almak isteyenler için lansman kapsamında 36 aya kadar 0 (sıfır) faiz ile satış seçenekleri bulunuyor. Proje Temmuz 2017’de teslim edilecek.
Daha Lansman Öncesinde %30 Talep Gelmişti.
Proje’de yaklaşık 440 milyon Lira satış toplam geliri taahhüt edildi. %39 oran karşılığında da 171 milyon Lira şirket payı toplam geliri taahhüt edildi. Projede 621 bağımsız bölüm var. Sektörde balon vardı diyenlere inat daha lansman öncesinde %30’lara yakın bir ön talep gelmişti.
Karat 34 Fiyat
Lansman öncesi en düşük fiyatlar 6150 lira + KDV rakamlarından başlıyordu. Bu rakamların yükseleceğini tahmin ediliyor. Konutlarda şu anda 7 bin 300 lira civarında, ofislerde ise 7 bin 800 civarında şu anda. En düşük konut satışı 6 bin 150 + KDV şu anda lansman öncesi fiyatlar. Gerekli görüldüğünde yeni düzenlemeler yapılacak.
%40 Ofis, %60 Rezidans
‘Karat 34’ %40'ı ofis %60'ı rezidans olarak tasarlandı.
28 adet ticari ünite var; "Bunların bir kısmı tek katlı, bir kısmı 3 katlı olarak tasarlandı. VİP ofis adında da kullanılabilecek mekânlar var. Bunlar satışa çıkmadı. Açık artırma olarak satışa çıkarılacak."
Havaray
Ulaşım ile ilgili Havaray Karat 34 arazisi içerisinden geçiyor. Durak olarak düşünülen yer Kuyumcukent’in yanında. Buradan yaya geçişi ile projeye geçiş sağlanacak. Hemen arka tarafında İBB’nin planladığı yollar var. Projede ulaşımla ilgili bir sorun görülmüyor.
Sağlık kurumları, alışveriş merkezleri, uluslararası kongre ve fuar alanı, ticaret merkezlerine yakınlığıyla dikkat çeken 'Karat 34', TEM ve E-5'in kesişme noktasında Atatürk Havalimanı’na 5 dakika mesafede konumlanıyor.
