İstanbul’un gittikçe artan marka değeri hem konut sektöründe hem de turizm sektöründe oldukça önemli gelişmeler sağladı.Yıllık 12 milyon civarında turistin İstanbul’a ziyareti otel sektöründeki yatırımları da hızlandırdı.İstanbul’un avrupa’da turizm,markalı alışveriş ve büyük gayrimenkul yatırımları sayesinde 6.sıraya yükselmesi oldukça dikkat çekti.
Bu gelişmeler neticesinde İstanbul’un markalı konut projelerinde turizm ve alışverişe yönelik önemli yatırımlar yapılıyor. İstanbul’un gelecekte bu sektörlerde olumlu gelişmelerin yaşanacağı belirtiliyor. Projelerde bulunan otellerin aynı zamanda bulundukları rezidanslara hizmet verecek olması satılan konutlara oldukça değer katıyor.
Dünyaca ünlü otel işletmelerinin bu projelerde yer alması sektöre hareketlilik ve kaliteyi beraberinde getirecek. İstanbul’da içlerinde beş yıldızlı otel bulunan ünlü markalı konut projeleri Emaar Square, Vadistanbul, Batışehir, İstmarina,TRİ G,Sea Pearl,The House Residence Bomonti, Skyland İstanbul,Viaport Venezia.
Emaar Square Projesi
Dubai kökenli olan dünyanın en önemli gayrimenkul şirketlerinden Emaar Türkiye tarafından İstanbul Çamlıca’da gerçekleştirilen Emaar Square projesinde bulunuyor. Projenin içerisinde bulunan 46 kattan oluşan rezidansta ilk 11 katta 183 odası ile hizmet verecek . Emaar’ın kendi bünyesinde bulunan beş yıldızlı otel zinciri olan The Address Hotel tarafından işletilecek olan otel aynı zamanda binada bulunan toplam 320 adet rezidans ve penthouse dairelere de beş yıldızlı otel hizmetini verecek.Projenin 2016 tarihinde tamamlanması planlanıyor.
Vadistanbul Projesi
Artaş Grup, Aydınlı Grup ve Invest İnşaat ortaklıkları ile İstanbul Kağıthane’de gerçekleştirilen Vadistanbul projesinde otel bulunuyor.Üç etaptan oluşan projede ilk etap konut olarak yapıldı ve konutlar sahiplerine teslim edilerek yaşam başladı.İkinci etapta ise mağazalar,ofisler,sosyal tesisler ve beş yıldızlı otel projesi bulunmaktadır.İkinci etap lansmanı yapılarak inşaat ve projede satışlar devam etmektedir. Vadistanbul projesinin ikinci etabında bulunan beş yıldızlı otel için dünyaca ünlü otel zincirleri görüşmelerin devam ettiği yakında anlaşma yapılan firmanın kamuoyuna açıklanacağı bildirildi.
Batışehir Projesi
Emlak Konut-Ege Yapı tarafından İstanbul Bağcılar’da gerçekleştiriliyor. İstanbul’daki büyük konut projelerinden biri olan Batışehir Projesi konut,mağazalar,okul,ofisler ,sosyal tesisler ve otel etaplarından oluşuyor.Projede konut teslimlerine başlandı. Batışehir projesinde tam yaşam başladığında yaklaşık 20 bin kişinin yaşayacağı belirtiliyor. Starwood Hotels&Resort Worlwide’nin markası olan Four Points by Sheraton tarafından işletilecek olan beş yıldızlı otel Batışehir projesinin Premium etabında bulunuyor. Toplam 144 odası bulunan otelin içerisinde barlar,spor salonları toplantı odaları ve 360 metrekarelik konferans salonu bulunmaktadır. Otelin 2015 yılı yaz aylarında açılması planlanıyor.
İST Marina Projesi
Emlak Konut-Dap Yapı tarafından İstanbul Kartal’da gerçekleştirilen proje. İST Marina projesi rezidans daireler,ofisler,özel okul,hastane,çarşı,restoranlar ,otel ve sosyal alanlardan oluşuyor.Proje uluslar alanda bir çok ödüle sahip.Son yıllarda tasarlanan en iyi karma projeler arasında gösteriliyor.Emlak Konut ortaklık projelerinde satışları ile oldukça dikkat çeken bir proje.Kartal bölgesinin gelişmesi ve Emlak Konut güvencesi ile satışa sunulan 1463 bağımsız bölümün Ocak ayı sonuna kadar 1104 adet satışının gerçekleştirildiği açıklandı.Konutlar kısa sürede tüketiciler tarafından talep görerek satış rekoru kırdı. İST Marina Projesi oteli için görüşmeler devam ediyor.
TRİ G Projesi
Mar Yapı tarafından gerçekleştirilen Tri G projesi İstanbul Güneşli’de bulunuyor.30 katlı olan projede otel ve rezidans daireler bulunmaktadır. Lokasyon açısından oldukça önemli bir konumda bulunan proje,D 100 ve Tem otoyolunu birbirine bağlayan Basın Ekspres yolu üzerinde bulunuyor.Atatürk Havaalanına ve Fuar alanlarına yakınlığı oldukça önemli bir avantaj sunuyor.Projede sekiz katta toplam 152 odalı otel bulunuyor.Bu otelin işletmesini Centro Hotels by Rotana konseptiyle Körfez’in en büyük marka otel zincirlerinden olan Rotana ile gerçekleştirecek .Mar Yapı yüzde 60,Rotana yüzde 40 ile ortaklık kurarak gerçekleştirilen proje aynı zamanda 2013 yılında MIPIM’de uluslar arası tasarım birincilik ödülü kazandı.Bina üçgen görünümü ile oldukça dikkat çekiyor.
Sea Pearl Projesi
Sinpaş-Kuzu Grup –Qatar Diar tarafından ortaklaşa olarak yapılan Sea Pearl projesi İstanbul Ataköy’de bulunuyor. 2 milyar 700 milyon yatırım değeriyle oldukça gündemde olan projenin inşaat çalışmaları Kuzu Grup tarafından gerçekleştiriliyor. İki etaptan oluşan projede konutlar,turizm alanları,sosyal tesisler,halka açık yeşil ve spor alanları bulunuyor. Sea Pearl projesinde bulunan beş yıldızlı otel projesi ikinci etapta da bulunuyor.200 odalı otelin işletmesi için dünyaca ünlü otel işletmecileri ile görüşüldüğü anlaşma yapıldığı zaman kamuoyuyla paylaşılacağı bildirildi.
The House Residence Bomonti Projesi
Türkiye’nin uluslararası en önemli müteahhit firmalarından olan Yenigün İnşaat tarafından İstanbul Bomonti’de gerçekleştiriliyor.İstanbul’un son dönemde yıldızı parlayan semtlerinden olan Bomonti’de gerçekleştirilecek olan The House Residence Bomonti projesi 15 katlı 155 rezidans dairen oluşuyor. Projenin ilk dört katında bulunan otel The House Grubu tarafından The House Hotel markası ile işletilecek.The House Residence Bomonti projesindeki otel 45 standart oda ve 6 suit odası ile toplam 51 oda ile hizmet verecektir.Projede bulunan cafeler,spor tesisleri ve rezidans hizmetleri de The House Hotel tarafından 7/24 saat hizmet verilecektir.
Skyland İstanbul Projesi
Eroğlu Gayrimenkul tarafından İstanbul Seyrantepe’de gerçekleştirilen proje. Lokasyon açısından önemli bir konuma sahip olan proje şehrin iki köprü bağlantı noktalarına yakın konuma sahip olması projeye merkezi bir konum yaratıyor.Skyland Projesi,rezidans daireler,ofisler,otel,avm ve sosyal tesislerden oluşan bir karma proje.Proje TEM otoyoluna cephesi bulunurken aynı zamanda Türk Telekom Arena’ya komşu bulunuyor.Projede ikisi yüksek toplam üç kule bulunuyor.Proje içerisinde bulunan otel etabı,300 odadan oluşuyor. Beş yıldızlık otel hizmetleri sunulacak olan otelde barlar,spa ve wellness merkezi ile 550 kişilik konferans salonu bulunmaktadır.Otel işletmesi için oldukça önemli bir lokasyonda bulunan otel için dünyaca ünlü çok sayıda markalı otel zincirleri ile görüşmeye devam edildiği ve yakında hangi otel işletmesi ile yapılan anlaşmanın açıklanacağı belirtildi.
Viaport Venezia Projesi
Via Properties&Gürsoy oraklık girişimi olan proje İstanbul Gaziosmanpaşa’da bulunmaktadır.Projenin tasarımı Venedik şehrinden esinlenerek tasarlandı. Viaport Venezia projesinde konutlar, AVM,yüzme havuzları,oyun sahaları,sosyal tesisler ve ofislerden oluşan bir karma proje.Proje içerisinde genişliği 8-12 metre arasındaki genişliklerde bulunan su kanallarında Gondol gezileri de yapılabilecek.Viaport Venezia projesinde 1970 adet konut ve 200 mağaza bulunmaktadır. Projede bulunan otel ise dört yıldızlı olarak hizmet verecektir.
Eyüp İyigün/Emlakmetrekare.com
