2012 yılında 1/5000 ölçekli imar planı onaylanan arazinin uygulama imar planı da oyçokluğuyla kabul edildi. Plan değişikliğine göre, turizm ve ticaret alanı olarak belirlenen kısımda yapılacak bina içerisinde, otel, iş merkezi, rezidans, ofis, alışveriş merkezi, restaurant gibi faaliyetlerin yanı sıra yönetim binaları, banka ve finans kurumları yapılabilecek. 2006 yılında verilen imar artışına ek düzenlemeler getirilen değerlendirmeye göre, İETT arazisi turizm, ticaret, yol ve yeşil alan olarak belirlendi. Yüksekliğin serbest bırakıldığı arazinin emsali 3 olarak belirlendi. Buna göre arsaya 135 bin metrekare inşaat yapılabilecek.
GYO MODELİ İLE SATILACAK
İstanbul'un tek taş pırlantası olarak tanımlanan arazi, bu kez ihaleyle satılmayacak. Yapılan imar plan değişikliğine göre İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin araziyi gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şeklinde değerlendireceği öğrenildi. Hasılat paylaşımlı veya kat karşılığı ihaleye sunulacak arsa, özel sektörle birlikte değerlendirilecek.
