Ziraat GYO‘nun katkıları ile Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan ‘GYODER Gösterge’ 2023 2’nci çeyrek raporunda hazır ve 2. el dekorasyonlu ofislere rağbetin arttığı belirtildi.
Raporda yer alan ifadelere göre; 2023’ün ilk çeyreğinde ofis pazarında gerçekleşen kiralama işlemleri 34 bin 589 metrekare iken, ikinci çeyrekte 72 bin 603 metrekare kaydedildi. Böylece yılın ilk yarısında gerçekleşen kiralama işlemi toplamı 107 bin 192 metrekareye ulaştı.
Yılın ilk yarısında İstanbul ofis pazarında genel arz 6,46 milyon metrekare olarak sabit kaldı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 50’den fazla oranda düşüş gösterdi.
Genel sektör görünümüne bakıldığında ise dekorasyonlu ofislere olan talebin artışı dikkat çekiyor. İnşaat maliyetlerinin yükselmesiyle şirketlerin ilk yatırım maliyetlerinin artmış olması hazır ve ikinci el dekorasyonlu ofislere olan talebi artırdı. Pandemi döneminde de rağbet gören hazır ofislerin boşluk oranlarının azaldığı ve bu durumun kiralar üzerinde yukarı yönlü bir baskı yarattığı görüldü.
