2020’nin ocak-ağustos arasını kapsayan ilk sekiz aylık döneminde birinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11.2 artış kaydederken ikinci el konutlarda yaşanan artış yüzde 63.3 oldu.
Kamu bankaları öncülüğünde başlatılan avantajlı kredi imkanlarıyla konut satışlarında önemli artışlar yaşanırken bankaların sıfır konut alımlarında sunduğu düşük faiz oranlarına rağmen konut alıcıları daha ziyade ikinci el konutlara yöneldi.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, geçen aylarda başlatılan faiz indirimi sayesinde hem sıfır hem de ikinci el konut satışlarında ciddi artış yaşandığını söyledi.
Yüksek talebe bağlı olarak da konut fiyatlarında illere ve ilçelere göre yüzde 15-30 civarında artış görüldüğünü aktaran Taylan, faizlerin yükselmesiyle konut fiyatlarındaki artışın durduğunu ifade etti.
Sıfır ve ikinci el konutlardaki fiyat farkına değinen Taylan, “Konut kredisi faizleri sıfır konutlarda nispeten daha avantajlı olmasına rağmen sıfır ve ikinci el konut fiyatlarında ciddi bir makas var. Dolayısıyla eski ve yeni konut arasındaki fiyat farkından dolayı vatandaşlar daha çok ikinci ele yöneldi. İkinci el konut satışları son dönemde yüzde 50’den fazla yükseldi.” diye konuştu.
TCMB’nin politika faizini yükseltmesinin de konut kredisi faiz oranlarına yansıyacağına işaret eden Taylan, “Bu yıl konut satışları çok iyi gitti. Konut kredisi faizlerinin tekrar yükselmesi satışları düşürmez, satışlar bu seviyelerini koruyacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.
